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    !!! WEILHEIM !!! IHR KAPITAL IN DER BESTEN ECKE DES BAYERISCHEN OBERLANDES !!!

    140.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    38,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1994
    Ihr neues Wohzimmer !!! WEILHEIM !!! IHR KAPITAL IN DER BESTEN ECKE DES BAYERISCHEN OBERLANDES !!!
    Ihr neues Wohzimmer
    • Ihr neues Wohzimmer !!! WEILHEIM !!! IHR KAPITAL IN DER BESTEN ECKE DES BAYERISCHEN OBERLANDES !!!
    • Ihr neues Wohnzimmer !!! WEILHEIM !!! IHR KAPITAL IN DER BESTEN ECKE DES BAYERISCHEN OBERLANDES !!!
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    • Ihre neue Küche !!! WEILHEIM !!! IHR KAPITAL IN DER BESTEN ECKE DES BAYERISCHEN OBERLANDES !!!
    • Ihre neues Badezimme mit Waschmaschinen-Anschluss !!! WEILHEIM !!! IHR KAPITAL IN DER BESTEN ECKE DES BAYERISCHEN OBERLANDES !!!
    • Ihr neuer Grundriss !!! WEILHEIM !!! IHR KAPITAL IN DER BESTEN ECKE DES BAYERISCHEN OBERLANDES !!!

    Wohnung kaufen in Weilheim

    Wohnung allgemein
    (435003-04109 / ID: 16487534)
    82362 Weilheim
    Deutschland / Weilheim i. OB
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Thomas Neuberger (Gebietsleiter)
    Bayerstraße 57
    80335 München
    https://immobilien.postbank.de/muenchen
    0163 4502915
    089 3263027-71
    Kosten
    Kaufpreis
    140.000,00 €
    Preis/m²
    3.684,21 €
    Provision
    4,76 %
    Rendite
    3,79 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    38,00 m²
    Nutzfläche ca.
    20,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    2 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    4.000,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Mehrfamilienhaus befindet sich im von Weilheim.

    Schon beim Betreten des Anwesens werden Sie sehen, dass es sich um einen sehr gepflegten Komplex handelt, welcher hauptsächlich von Eigentümern bewohnt ist und stets baulich in Stand gehalten wurde.

    Die Wohnung selbst ist ebenfalls sehr gepflegt und ist nach Westen in Richtung Sonnenuntergang ausgerichtet.

    Quadratisch, praktisch, gut. Das angebotene Apartment befindet sich im 2. Obergeschoß einer sehr gepflegten Wohnanlage im Weilheimer Zentrum.

    Der Grundriss spricht für sich, ist sehr praktikabel und lässt keinen Quadratmeter ungenutzt.

    Im Eingangsbereich befindet sich linker Hand gleich eine kleine Nische, welche als "Abstellkammer" nutzbar ist.

    Geradeaus geht es in´s Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

    Rechts geht es in den Wohnbereich mit grosser Holz-Kassettenfensterfront nach Westen über den sonnendurchfluteten Balkon hinweg.

    Von da aus geht es erneut nach links zur quadratisch-praktisch-guten Küche mit allen notwendigen und neuwertigen Elektrogeräten und (ganz wichtig!) mit Fenster, falls während der Fussballübertragung die Bratkartoffeln doch mal schwarz werden sollten...

    Über das gepflegte und saubere Marmor-Treppenhaus gelangt man zum abschliessbaren und geräumigen Kellerabteil mit eigenem Licht und Steckdose.

    Im Keller befindet sich noch ein Wäsche- und Trockenraum mit Waschmaschine und Trockner.

    Die hauseigene TG-Garage besteht aus Einzelstellplätzen und Doppel-Duplex-Stellplätzen. Ebenso ist ein Fahrradabstellbereich vorzufinden.

    Im Aussenbereich befindet sich ein gepflegter Rasenanteil im "Innenhof", sowie eine einladende Zuwegung zum Mehrfamilienhaus.

    Raumgrößen:
    Wohnzimmer: ca. 23,5 m²
    Bad: ca. 4 m²
    Küche: ca. 4 m²
    Flur: ca. 2,5 m²
    Balkon: ca. 7 m²
    Kellerabteil: ca. 6 m²
    Duplex-Stellplatz: ca. 15 m²

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    Fläche Balkon/Terrasse 7qm


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 147,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 4000 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 5300 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 15.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    89 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    18.03.2008
    Gültig bis
    2018/03/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Thomas Neuberger (Gebietsleiter)
    Bayerstraße 57
    80335 München
    Telefon 0163 4502915
    Fax 089 3263027-71
    URL https://immobilien.postbank.de/muenchen
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