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    WEILHEIM: GROßZÜGIGES WOHNEN IM ZENTRUM!

    317.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    121,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1962
    So möchte man wohnen WEILHEIM: GROßZÜGIGES WOHNEN IM ZENTRUM!
    So möchte man wohnen
    • So möchte man wohnen WEILHEIM: GROßZÜGIGES WOHNEN IM ZENTRUM!
    • Essbereich WEILHEIM: GROßZÜGIGES WOHNEN IM ZENTRUM!
    • Einbauküche mit Markengeräten WEILHEIM: GROßZÜGIGES WOHNEN IM ZENTRUM!
    • Wohnzimmer mit Balkonzugang WEILHEIM: GROßZÜGIGES WOHNEN IM ZENTRUM!
    • Kinderzimmer WEILHEIM: GROßZÜGIGES WOHNEN IM ZENTRUM!
    • Schlafzimmer WEILHEIM: GROßZÜGIGES WOHNEN IM ZENTRUM!
    • Bürozimmer mit Balkonzugang WEILHEIM: GROßZÜGIGES WOHNEN IM ZENTRUM!
    • Blick in das Badezimmer WEILHEIM: GROßZÜGIGES WOHNEN IM ZENTRUM!
    • Gangbereich WEILHEIM: GROßZÜGIGES WOHNEN IM ZENTRUM!
    • Ihr persönlicher Ansprechpartner WEILHEIM: GROßZÜGIGES WOHNEN IM ZENTRUM!

    Wohnung kaufen in Weilheim

    Wohnung allgemein
    (4524 / ID: 16008145)
    82362 Weilheim
    Deutschland / Weilheim i. OB
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    Anbieter:
    Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG
    Herr Andreas Hammerl
    Kurt-Stieler-Strasse 4
    82343 Possenhofen
    www.see-immo.de
    +49(8157) 996676, 08157 99 66 66 (Zentrale)
    08157 99 66 70
    Kosten
    Kaufpreis
    317.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. 19% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    121,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1962
    Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
    Etage
    3
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir diese attraktive, modernisierte Wohnung in einem zentral gelegenen Wohnhaus mit kurzen Wegen für einen praktischen Alltag in Weilheim zum Kauf an.
    Die helle, klug geschnittene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses.
    Ein Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit empfängt den Besucher und nimmt sowohl das Badezimmer als auch das separate WC genau dort auf, wo man es sich wünscht. Ein Gang erschließt sämtliche Räume dieser Wohnung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer sowie das Bürozimmer bieten jeweils Zugang zu einem herrlichen Süd-Balkon mit Blick in die Grünanlage und auf den hohen Peißenberg. Der geräumige Essbereich geht fließend in eine offene Küche mit Markengeräten über und bildet den zentralen Mittelpunkt dieser schönen Wohnung. Zwei Schlaf/-Kinderzimmer sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot harmonisch ab.
    Zur Wohnung gehört ebenso ein separates Kellerabteil im Untergeschoss.
    Im Außenbereich stehen zwei Einzelgaragen mit Stromanschluss und Stahlschwingtor zur Verfügung.

    HINWEIS
    Es befindet sich kein Personenaufzug im Haus

    EMPFEHLUNG
    Aufgrund der Rahmenbedingungen eignet sich das Objekt besonders für Familien oder Paare, welche kurze Wege im Alltag sowie den Bahnhof in fußläufiger Entfernung, zu schätzen wissen.
    Trifft unser Angebot Ihre Vorstellungen? Dann rufen Sie uns doch einfach an - wir versorgen Sie gerne mit weiteren Angaben und laden Sie zu einer umfassenden Besichtigung ein!
    Ihren persönlichen Ansprechpartner Herrn Andreas Hammerl erreichen Sie unter Telefon: 08157 - 99 66 76

    Der Pflege- und Erhaltungszustand dieser besonderen Immobilie ist dem Baujahr entsprechend einwandfrei.

    Im Einzelnen sind folgende Ausstattungsmerkmale hervorzuheben:

    - Zwei große Südbalkone
    - Hochwertige Bodenbeläge
    - Kunststofffenster mit 2-Fach-Isolierverglasung
    - Praktischer Abstellraum in der Wohnung
    - Natürlich belichtetes Badezimmer
    - Separates WC mit Fenster
    - Separates Kellerabteil
    - Zwei Einzelgaragen (je € 16.000,00)

    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 325,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    146 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    03.04.2008
    Gültig bis
    03/04/2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohnanlage in Weilheim.

    WEILHEIM
    Die Stadt Weilheim liegt eingebettet in der Voralpenlandschaft zwischen München und den bayerischen Alpen. Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayerischen Pfaffenwinkels.
    Weilheim ist mit seiner einladenden Fußgängerzone eine beliebte Einkaufsstadt. Mit Festen in der historischen Altstadt wie der Französischen und der Italienischen Woche oder dem Mittelalter- und dem Familienfest wird regelmäßig für reges Miteinander gesorgt. Neben den zahlreichen Sport- und Erholungseinrichtungen bietet Weilheim hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Kindergärten, sämtliche Schulsysteme von der Grundschule bis zum Gymnasium und beste medizinische Versorgung.
    Weilheim ist über ein dicht ausgebautes Straßennetz und auch mit der Bahn bequem zu erreichen. Der Bahnhof Weilheim liegt an der Bahnstrecke München - Garmisch-Partenkirchen - Mittenwald und wird stündlich angefahren. Ferner bestehen direkte Zugverbindungen nach Augsburg und Schongau.

    OBERBAYERISCHE SEENLANDSCHAFT
    Einzigartig ist das attraktive Freizeitangebot mit den Seen vor der Türe und den Bergen im Süden. München ist mit dem Auto bequem über die A 95 München-Garmisch-Partenkirchen (50 km) erreichbar und auch für Skifahrer im Winter ist Garmisch-Partenkirchen (45 km) mit der Zugspitze die nächste Anlaufstelle. Keine andere Gegend in Bayern besitzt so viele alte Villen und Schlösschen und bietet immer einen Grund für einen Ausflug.

    Kontakt
    Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG
    Herr Andreas Hammerl
    Kurt-Stieler-Strasse 4
    82343 Possenhofen
    Telefon +49(8157) 996676, 08157 99 66 66 (Zentrale)
    Fax 08157 99 66 70
    URL www.see-immo.de
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