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    Vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Bergblick

    450.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    91,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1994
     Vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Bergblick
    •  Vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Bergblick
    • Wohnbereich Vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Bergblick
    • Essbereich Vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Bergblick
    • Küche Vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Bergblick
    • Schlafzimmer Vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Bergblick
    • Bad Vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Bergblick
    • Außenansicht Vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Bergblick
    • Grundriss Vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Bergblick

    Wohnung kaufen in Weilheim

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (5358 / ID: 19156678)
    82362 Weilheim
    Weilheim i.OB
    Deutschland / Weilheim i. OB
    Anbieter:
    Immobilien Franz Kilian
    Herrn Franz Kilian
    Kreuzgasse 7
    82362 Weilheim
    www.immobilien-franz-kilian.de
    +49(881) 92561616, +49(881) 92561616 (Zentrale)
    +49(881) 92561617
    Kosten
    Kaufpreis
    450.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    91,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1994
    Etage
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug, welches 1994 in Ziegelbauweise erbaut wurde.
    Diese ist gut geschnitten und bietet aufgrund der Ausrichtung eine schöne Belichtung der gesamten Wohnung.
    Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit angrenzender separater Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche und ein separates WC.
    Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum Westbalkon von dem Sie den Blick in die Berge in vollen Zügen genießen können.
    Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zu der Wohnung.

    Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
    Kaufpreis Wohnung 450.000 € + Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz 25.000 € = Gesamtkaufpreis 475.000 €

    - seit 2007 vermietet
    - Parkettböden in den Wohn-/ und Schlafräumen
    - innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche
    - Westbalkon mit Bergblick
    - 1 Tiefgaragenstellplatz

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind vom Eigentümer, der Makler übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Hausgeld: 261,00 EUR
    • vermietet
    • Keller
    • 1 Garage
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    111,3 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    26.03.2014
    Gültig bis
    25/03/2024
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Weilheim liegt mit ihren rund 22.000 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen, mit direktem Blick auf die Berge.
    Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht dadurch mit ihrem hohen Freizeitwert.
    Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt.
    An den maßgeblichen Verkehrsachsen der Stadt haben sich in den letzten Jahren attraktive Gewerbegebiete entwickelt, die eine überregionale Versorgungsfunktion übernommen haben.
    Mit ihren leistungsfähigen Gewerbebetrieben ist die Stadt Weilheim ein starker wirtschaftlicher Faktor innerhalb des Landkreises.
    Weilheim bietet zudem eine gute Anbindung zur Landeshauptstadt München in etwa 50 km. Um die Berge zu erreichen fährt man ca. 45 km bis Garmisch-Partenkirchen. Da sich Weilheim zudem nah am Fünfseenland befindet, sind der Starnberger See, der Ammersee und der Staffelsee in ca. 20 min zu erreichen.

    Die Wohnung selbst liegt in zweiter Hausreihe, ist nicht zur Straße orientiert und ist somit ruhig gelegen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Franz Kilian
    Herrn Franz Kilian
    Kreuzgasse 7
    82362 Weilheim
    Telefon +49(881) 92561616, +49(881) 92561616 (Zentrale)
    Fax +49(881) 92561617
    URL www.immobilien-franz-kilian.de
    Anbieter kontaktieren
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