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    Im Idyllischen Pfaffenwinkel! 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in Weilheim

    365.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    64,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1990
    Vierjahreszeiten-Brunnen Im Idyllischen Pfaffenwinkel! 2-Zimmer-Wohnung    als Kapitalanlage in Weilheim
    Vierjahreszeiten-Brunnen
    • Vierjahreszeiten-Brunnen Im Idyllischen Pfaffenwinkel! 2-Zimmer-Wohnung    als Kapitalanlage in Weilheim
    • Wohn-Essraum Im Idyllischen Pfaffenwinkel! 2-Zimmer-Wohnung    als Kapitalanlage in Weilheim
    • Blick vom Balkon Im Idyllischen Pfaffenwinkel! 2-Zimmer-Wohnung    als Kapitalanlage in Weilheim
    • Flur Im Idyllischen Pfaffenwinkel! 2-Zimmer-Wohnung    als Kapitalanlage in Weilheim
    • Wohnanlage Im Idyllischen Pfaffenwinkel! 2-Zimmer-Wohnung    als Kapitalanlage in Weilheim
    • Hausansicht Im Idyllischen Pfaffenwinkel! 2-Zimmer-Wohnung    als Kapitalanlage in Weilheim
    • Weilheim Im Idyllischen Pfaffenwinkel! 2-Zimmer-Wohnung    als Kapitalanlage in Weilheim

    Wohnung kaufen in Weilheim

    Wohnung allgemein
    (47267GD / ID: 22081288)
    82362 Weilheim
    Deutschland / Weilheim i. OB
    Anbieter:
    Immobilien Zippold GmbH
    Frau Gisela Droemer (Kundenbetreuung)
    Kriemhildenstraße 40
    80639 München
    www.immobilien-zippold.de
    0172-8918439, 0172-8918439, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    08922848756
    Kosten
    Kaufpreis
    365.000,00 €
    Preis/m²
    5.468,75 €
    Provision
    2%
    Details
    Wohnfläche ca.
    64,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1990
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer gepflegten ruhigen Wohnanlage. Es gibt einen Südwest-Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen Blick in den begrünten Innenhof hat. Die Küche gehört dem Mieter und hat ein Fenster. Das kleine Badezimmer ist ausgestattet mit einem praktischen Waschmaschinenanschluß, verfügt aber über kein Fenster..Es gibt einen separaten WC-Raum. Das Wohn-Esszimmer ist angenehm geschnitten. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer. Ein Garagen-Einzelstellplatz (Kaufpreis € 15.000,--) und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Die hübsche Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und eignet sich somit idealerweise zur langfristigen Kapitalanlage. Weitere Details können in einem persönlichen Gespräch geklärt werden. Besichtigungstermine werden individuell nach Absprache vereinbart. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sie erreichen mich am besten mobil. Telefon: 0172-8918439 - Gisela Droemer - Objekt- und Kundenbetreuung

    - Laminatboden
    - eingebaute Küche, die dem Mieter gehört
    - Badezimmer mit Waschmaschinenanschluß - ohne Fenster
    - separates WC
    - Südwestbalkon
    - Ausrichtung zum ruhigen Innenhof
    - 1 Schlafzimmer
    - Einbauschrank im Flur
    - Garagen-Einzelstellplatz (Kaufpreis (€ 15.000,--)
    - Kellerabteil
    - gute öffentliche Anbindung zum Bahnhof Weilheim


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 5.3.2030.
    Endenergieverbrauch beträgt 125.60 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Maklerprovision:
    Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen.Die vom Käufer anteilig zur Hälfte zu zahlende Provision in Höhe von 2,38% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Diese Wohnung wird im Alleinauftrag angeboten. Gerne schicke ich Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos, Lageplan, Adresse und Grundriss zu. Bitte übersenden Sie mir Ihre genauen Kontaktdaten. Besten Dank. Gerne gebe ich Ihnen auch vorab am Telefon nähere Auskünfte zum Kaufobjekt. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Gisela Droemer - Kunden- und Objektbetreuung. Tel. 0172-8918439.

    Tiefgarage (Kaufpreis: 15.000,00 EUR)
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    125.60 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2030/03/05
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1990
    Lage und Besonderheiten
    Die ruhige Wohnung liegt im innerstädtischen Bereich etwa 400m nördlich des Zentrums von Weilhem, damit auch in Fußnähe des Bahnhofs - im äußerst beliebten Pfaffenwinkel. Eine der schönsten Gegenden im herrlichen Oberbayern.
    Es gibt beste Einkaufsmöglichkeiten, eine Vielzahl von Schulen sind in Fußnähe zu erreichen. Die Infrastruktur ist hervorragend. Der ländlich strukturierte Ammersee bietet sich als Naherholungsgebiet an, ebenso der Starnberger See und der liebliche Staffelsee. Der Freizeitwert ist wegen der nahegelegenen Seen und Berge hoch anzusetzen.München ist ca. 50km entfernt und auch mit der Bahn bestens in ca.40 Minuten von Weilheim aus zu erreichen.Kein Problem in München zu arbeiten und im wunderschönen Fünfseenland die Natur, Erholung und Freizeit zu genießen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Immobilien Zippold GmbH
    Frau Gisela Droemer (Kundenbetreuung)
    Kriemhildenstraße 40
    80639 München
    Telefon 0172-8918439, 0172-8918439, +49 (0)89 17 95 81 91 (Zentrale)
    Fax 08922848756
    URL www.immobilien-zippold.de
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