Login
weitere Angebote

    Etagenwohnung in Weilheim i. OB

    175.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    51,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1953
    Ansicht von der Straße Etagenwohnung in Weilheim i. OB
    Ansicht von der Straße
    • Ansicht von der Straße Etagenwohnung in Weilheim i. OB
    • Ansicht vom Hof Etagenwohnung in Weilheim i. OB
    • Grundstück Etagenwohnung in Weilheim i. OB
    • Eingangsbereich Etagenwohnung in Weilheim i. OB
    • Treppenhaus Etagenwohnung in Weilheim i. OB
    • Türe zur Küche Etagenwohnung in Weilheim i. OB
    • Grundriss Etagenwohnung in Weilheim i. OB
    • Das ausführliche Expose erhalten Sie gerne auf Anfrage Etagenwohnung in Weilheim i. OB

    Wohnung kaufen in Weilheim

    Wohnung allgemein
    (1/20/191-191/010096 / ID: 22704557)
    82362 Weilheim
    Deutschland / Weilheim i. OB
    Anbieter:
    Sparkasse Oberland
    Frau A. Romeike
    Marienplatz 2-6
    82362 Weilheim i. OB
    www.sparkasse-oberland.de
    Kosten
    Kaufpreis
    175.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    51,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1953
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    5.940,00 EURO
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Wir versenden unsere Exposés an Sie automatisch. Das hat den Vorteil, dass Sie auch Abends und am Wochenende mit vollständigen Informationen zum Angebot versorgt werden. Persönliche Texte, welche Sie uns im Immobilienportal mitteilen erreichen den zuständigen Makler nur, wenn Sie Interesse bekunden oder einen Besichtigungswunsch äußern (Häkchen in unserem Web-Exposé setzen). Vielen Dank für Ihr Verständnis!

    Die Etagenwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Parteien.

    Ein kleines Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Fenster, separates WC, gemütliche Wohnküche, sonniges Wohnzimmer und ein Sonnenbalkon, bieten dem Bewohner ausreichend Platz.

    Die hellen Laminatböden in Holzoptik, weiße Fenster und weiße Türen lassen die Wohnung freundlich erscheinen. Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss bietet Platz für Fahrräder, Wäschetrockner und diverse Gerätschaften.

    Im Kaufpreis ist die Garage enthalten. Der gepflegte Garten kann von allen Bewohnern genutzt werden.

    Die Einbauküche ist im Eigentum des Mieters.

    Das monatliche Hausgeld beträgt ca. EUR 233,50, ca. EUR 95,32 davon werden auf den Mieter umgelegt. Bei den Betriebskosten ist zu berücksichtigen, dass der Mieter die Abrechnung mit dem Gasversorger selbst vornimmt. Die Wohnung wird über einen Gaseinzelofen, Elektroheizung und Warmwasserboiler mit Energie versorgt.

    Die Bildung der Instandhaltungsrücklage beträgt ca. EUR 54,20 monatlich. Die Höhe der Instandhaltungsrücklage betrug Stand 31.12.2021: EUR 36.118,54 wovon der Anteil, welcher auf die Wohnung entfällt EUR 7.329,98 beträgt.

    Bauweise: Massiv


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 233,48 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 5940 EUR
    • vermietet
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    295,80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    29.07.2015
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2025/07/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1953
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Mikrolage: Das Mehrfamilienhaus liegt in strategisch günstiger Lage, bis zum Bahnhof sind es ca. 300 Meter und 5 Fußminuten. In Richtung Starnberg oder München sind Sie in wenigen Minuten am Kreisverkehr Stadtauswärts. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Einkaufsmarkt, eine Apotheke, Ärzte, und ein Fitnessstudio.

    Makrolage: Die gegenwärtig rund 21.500 Einwohner zählende Kreisstadt Weilheim im
    beliebten Pfaffenwinkel verfügt über eine praktische und zeitsparende Infrastruktur.
    Zahlreiche Ämter, Behörden und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe des
    Marienplatzes, dem Herzen Weilheims. In modernen Gewerbegebieten haben sich in den
    letzten Jahren alle namenhaften Discounter und Fachmärkte niedergelassen. Weilheim bietet
    jedoch auch einen hohen Freizeitwert: Neben zahlreichen Sportstätten, dem beliebten
    Dietlhofer See und Vereinen am Ort sind die bekannten Freizeitziele Ammersee, Starnberger
    See und Staffelsee nur ca. 20 Kilometer entfernt. Die erlebnisreiche Gebirgskette erreichen
    Sie in nur 45 Minuten Fahrzeit.
    Weilheim verfügt über einen barrierefreien Bahnhof, welcher Kreuzungsbahnhof von drei
    Bahnstrecken ist. Die durchschnittliche Reisezeit mit dem Zug von Weilheim (Oberbay) nach
    München Hbf beträgt 42 Minuten, mit etwa 42 Verbindungen pro Tag.
    Die Bahnstrecke München–Garmisch-Partenkirchen wird am Wochenende auch von Intercity-
    Express-Zügen bedient.
    In Weilheim treffen folgende Strecken aufeinander:
    München–Weilheim–Garmisch-Partenkirchen–Mittenwald–Innsbruck
    Weilheim–Peißenberg–Schongau
    Augsburg–Mering–Geltendorf–Weilheim

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Oberland
    Frau A. Romeike
    Marienplatz 2-6
    82362 Weilheim i. OB
    URL www.sparkasse-oberland.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.