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    Stilvolles Wohnen - Nahe der Schweiz!

    285.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    73,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1958
    Anbieter kontaktieren
    Wohnzimmer Stilvolles Wohnen - Nahe der Schweiz!
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    Wohnung kaufen in Weil am Rhein

    Wohnung allgemein
    (152016 / ID: 22767131)
    79576 Weil am Rhein
    Deutschland / Weil (Rhein)
    Alle Angebote und Impressum des Anbieters
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    Anbieter:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Freiburg
    Christaweg 42
    79114 Freiburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0761/88 85 72-70 (Zentrale)
    0761/88 85 72-99
    Kosten
    Kaufpreis
    285.000,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    73,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1958
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    2
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 73 qm Wohnfläche nahe der Grenze zur Schweiz überzeugt durch viele Modernisierungen und die hervorragende Lage! Innerhalb des Mehrfamilienhauses befinden sich sechs Wohneinheiten, welche primär von Selbstbeziehern genutzt werden. Beim Kauf der Wohnung erhalten Sie ebenfalls den Vorteil den Garten mitnutzen zu dürfen, zusätzlich erhalten Sie ein exklusives Gartenhäuschen. Der Garten ziert sich um das gesamte Haus. Der Zaun, welcher den Garten umgibt, ist neu.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Die Wohnung überzeugt durch eine zeitlose Einrichtung. So ist das Esszimmer mit einer edlen Steinwand ausgerichtet, der Fußboden ist mit Fliesen ausgestattet und das Badezimmer passt perfekt ins restliche Bild der Wohnung, es muss jedoch auf eine Badewanne verzichtet werden. Ein weiteres Feature dieser Wohnung ist der Dachboden, welcher zusätzlichen Stauraum bereithält. Abgerundet wird diese Immobilie durch einen großzügigen Balkon, der mit Kunstrasenteppich und Betonboden ausgestattet ist. Vom Balkon aus blickt man gen Westen auf den eigenen Garten.



    Fußboden: Laminat

    Zusätzliche Angaben Die Fassade des Hauses wird 2023 komplett über die Rücklagen saniert. Die Rücklagen liegen derzeit bei etwa EUR 43.000,00.
    Ein Stellplatz für Ihren Pkw wäre optional mietbar.

    Modernisierungen an und in der Wohnung:
    * Fenster (2008)
    * Fliesenboden (2008)
    * Türen innerhalb der Wohnung (2018)
    * Die Küche wurde 2012 renoviert
    * Der Heizkörper wurde zuletzt 2005 ausgetauscht

    Hausgeld: 200,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    155 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.09.2019
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1958
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1958
    Lage und Besonderheiten
    Ruhige und zentrale Lage, direkt in Weil am Rhein.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Freiburg
    Christaweg 42
    79114 Freiburg
    Telefon 0761/88 85 72-70 (Zentrale)
    Fax 0761/88 85 72-99
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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