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    Sofort frei: 4,5 Zi. Maisonette-Wohnung in Weil der Stadt zentral und ruhig nahe S-Bahn

    244.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    86,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    1986
    Aussicht Sofort frei: 4,5 Zi. Maisonette-Wohnung in Weil der Stadt zentral und ruhig nahe S-Bahn
    Aussicht
    • Aussicht Sofort frei: 4,5 Zi. Maisonette-Wohnung in Weil der Stadt zentral und ruhig nahe S-Bahn
    • Stellplatz Sofort frei: 4,5 Zi. Maisonette-Wohnung in Weil der Stadt zentral und ruhig nahe S-Bahn
    • Gartenansicht Sofort frei: 4,5 Zi. Maisonette-Wohnung in Weil der Stadt zentral und ruhig nahe S-Bahn
    • Flur Treppe Sofort frei: 4,5 Zi. Maisonette-Wohnung in Weil der Stadt zentral und ruhig nahe S-Bahn
    • Wohnen Sofort frei: 4,5 Zi. Maisonette-Wohnung in Weil der Stadt zentral und ruhig nahe S-Bahn
    • Sitzgruppe Sofort frei: 4,5 Zi. Maisonette-Wohnung in Weil der Stadt zentral und ruhig nahe S-Bahn
    • Essplatz Sofort frei: 4,5 Zi. Maisonette-Wohnung in Weil der Stadt zentral und ruhig nahe S-Bahn
    • Balkon Sofort frei: 4,5 Zi. Maisonette-Wohnung in Weil der Stadt zentral und ruhig nahe S-Bahn
    • Küche Sofort frei: 4,5 Zi. Maisonette-Wohnung in Weil der Stadt zentral und ruhig nahe S-Bahn
    • Bad 1 Sofort frei: 4,5 Zi. Maisonette-Wohnung in Weil der Stadt zentral und ruhig nahe S-Bahn
    • Bad Sofort frei: 4,5 Zi. Maisonette-Wohnung in Weil der Stadt zentral und ruhig nahe S-Bahn
    • Schlafen Sofort frei: 4,5 Zi. Maisonette-Wohnung in Weil der Stadt zentral und ruhig nahe S-Bahn
    • Kind 1 Sofort frei: 4,5 Zi. Maisonette-Wohnung in Weil der Stadt zentral und ruhig nahe S-Bahn
    • Hobby Kind Sofort frei: 4,5 Zi. Maisonette-Wohnung in Weil der Stadt zentral und ruhig nahe S-Bahn
    • Bad 2 Sofort frei: 4,5 Zi. Maisonette-Wohnung in Weil der Stadt zentral und ruhig nahe S-Bahn

    Wohnung kaufen in Weil der Stadt

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (LDW1.ML.2100 / ID: 16364774)
    71263 Weil der Stadt
    Deutschland / Weil (Stadt)
    Anbieter:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Herr Michael Lang
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    www.koenigskinder.de
    0711 400544 49, 0711 400544-0 (Zentrale)
    0711 400544 33
    Kosten
    Kaufpreis
    244.900,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    86,00 m²
    Nutzfläche ca.
    6,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    1986
    Verfügbar ab
    kurzfr. n.Vereinb
    Etage
    2 von 3
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Hier bieten wir Ihnen eine schöne Maisonettewohnung in zentraler aber ruhiger Lage. Sie können von dort in wenigen Minuten zu Fuß in die Ortsmitte gehen. Auch ein Einkaufscenter liegt sehr nahe. Auch die S-Bahn, Lidl sind nur 900 m entfernt.

    Die Wohnung mit Baujahr 1992 liegt im 2. Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten. Auf der ersten Ebene befindet sich der helle Wohnbereich mit Balkon. Dieser ist nach Süden ausgerichtet, somit haben Sie dort den ganzen Tag Sonne. Des weiteren sind auf dieser Ebene Küche, Schlazimmer und Bad. Somit haben Sie die wichtigsten Räume auf einer Etage. Die Küche ist neueren Datums und kann günstig übernommen werden.

    Auf der Maisonette befinden sich neben der großzügigen Diele 2 Wohnräume und ein weiteres Bad mit Dusche, somit wohnen Sie dort sehr komfortabel. Die Räume sind hell und alle Fenster sind doppelverglast und alle mit Rollläden.

    Der separat angebotene Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.

    Die Räume sind weitgehend gefließt und somit hochwertig und pflegeleicht. Dazu passend hat die gesamte Wohnung eine angenehme Fussbodenheizung. Als weiteres Highlight bietet die Wohnung eine aufwändige Holzbalkendecke im Wohnbereich. Als weitere Extras finden Sie dort 2 Bäder, eines mit Dusche eines mit Badewanne.

    Auch technisch wird Ihnen ein sehr guter Zustand geboten, die Fassade ist gedämmt und die Heizung wurde 2009 erneuert. Ebenso wurden Türen ausgetauscht. Auch bietet die Wohnung einige elektrische Rollläden mit Fernbedienung.

    Wasch-/Trockenraum
    Kellerfläche: 8.00qm
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 5.00qm


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Hausgeld: 225,00 EUR
    Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 7.500,00 EUR)
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    112.40 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2018/12/31
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1986
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Gymnasium: 2.00 km
    Entfernung Flughafen: 38.00 km
    Entfernung Autobahn: 12.00 km
    Entfernung Zentrum: 1.00 km
    Weil der Stadt mit knapp 20.000 Einwohnern liegt westlich von Stuttgart am Schwarzwaldrand.
    Eine sehr gute Infrastruktur entsteht durch zahlreiche Geschäfte, Kindergärten und alle Schulen.
    Zusätzliche Attraktivität erlangt Weil der Stadt durch die S-Bahn. Auch die Autobahn A 8 (Anschluss Leonberg-West) und der Flughafen, die Neue Messe und Stuttgart sind schnell erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Herr Michael Lang
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    Telefon 0711 400544 49, 0711 400544-0 (Zentrale)
    Fax 0711 400544 33
    URL www.koenigskinder.de
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    Telefon
     
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