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    Eine Wohnung zwei Möglichkeiten!
    Entweder Fertigstellung in Eigenregie oder vom Eigentümer!!!

    auf Anfrage
    Wohnfläche ca.:
    142,05 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1920
     Eine Wohnung zwei Möglichkeiten!<br />
Entweder Fertigstellung in Eigenregie oder vom Eigentümer!!!
    •  Eine Wohnung zwei Möglichkeiten!<br />
Entweder Fertigstellung in Eigenregie oder vom Eigentümer!!!
    • Grundriss Eine Wohnung zwei Möglichkeiten!<br />
Entweder Fertigstellung in Eigenregie oder vom Eigentümer!!!

    Wohnung kaufen in Wehringen

    Wohnung allgemein
    (GK092 / ID: 22489422)
    86517 Wehringen
    Deutschland
    Anbieter:
    Layer Immobilienservice GmbH & Co. KG
    Herr Günther Kergel
    Ferdinand-Wagner-Str. 10
    86830 Schwabmünchen
    www.layer-gruppe.de
    08232 959780, 08232 - 9 59 78 0 (Zentrale)
    08232 95978 30
    Kosten
    Kaufpreis
    auf Anfrage
    Provision
    3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    142,05 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1920
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sie sind auf der Suche nach einer modernen und neuwertigen Wohnung? Möchten diese gerne in Eigenregie renovieren?

    Dann hat Ihre Suche hier ein Ende!

    Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und es ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten.
    Perfekt für erholsame Stunden mit Freunden und Familie!

    Besonders der geräumige Wohn- und Essbereich überzeugt mit der außergewöhnlichen Größe und dem besonderen Schnitt.

    Das moderne Badezimmer lässt kaum Wünsche offen.

    Zudem finden Sie in der besonderen Wohnung das gemütliche Schlafzimmer vor, welches mit besonders viel Licht durchflutet wird.

    Ein weiteres Zimmer bietet sich perfekt als Kinderzimmer oder auch Büro an.

    Ein Außenstellplatz sowie die Terrasse mit Garten ergänzen das einzigartige Angebot.

    Besser als jede Beschreibung ist eine Besichtigung vor Ort, bei der Sie sich einen eigenen Eindruck der Immobilie machen können.

    Besichtigung erwünscht!?
    Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin mit mir!

    Ich freue mich auf SIE!

    - kernsanierte, moderne Wohnung

    - offene Küche (Einbauküche nicht vorhanden)

    - hochwertige Vinyl- oder Parkettböden (nach Verfügbarkeit)
    - hochwertige Fliesenböden

    - modernes Badezimmer
    - Gemeinschaftswaschküche mit eigenem WMA-Anschluss

    - Terrasse mit Gartenanteil
    - Kellerabteil
    - Außenstellplatz für zzgl. 9.000,- €

    Gehobene Ausstattung
    Offene Küche
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Günther Kergel setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

    Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.

    Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.

    Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.

    Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.

    Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 9.000,00 EUR)
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2022
    Lage und Besonderheiten
    Wehringen (ca. 3000 Einwohner) liegt an der Wertach und wird von der Singold durchflossen. Etwa 15 Kilometer nördlich der Ortschaft befindet sich die Stadt Augsburg, im Westen grenzen der Ortsteil Auwald sowie der Naturpark Augsburg-Westliche Wälder an.

    Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig nahe der Bundesstraße B17, die Großstadt Augsburg ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.

    Den alten Ortskern um die Pfarrkirche St. Georg und die Singold prägen zahlreiche landwirtschaftliche Hofstellen. Neue Siedlungsgebiete wurden in der jüngeren Vergangenheit ausgewiesen und bilden zusammen mit einer familienfreundlichen Infrastruktur - dem Kindergarten „Vogelnest” mit Kinderkrippe sowie der Grundschule - die Grundlage dafür, dass Wehringen ein beliebter Wohnort mit junger Bevölkerungsstruktur ist.

    Kontakt
    Antwort an:
    Layer Immobilienservice GmbH & Co. KG
    Herr Günther Kergel
    Ferdinand-Wagner-Str. 10
    86830 Schwabmünchen
    Telefon 08232 959780, 08232 - 9 59 78 0 (Zentrale)
    Fax 08232 95978 30
    URL www.layer-gruppe.de
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