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    ACHTUNG!!!
    Neuwertige, moderne 2 ZKB Wohnung mit Balkon in Wehringen zum Kauf!

    278.907,00 €
    Wohnfläche ca.:
    58,41 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1920
    Schlafzimmer ACHTUNG!!!<br />
Neuwertige, moderne 2 ZKB Wohnung mit Balkon in Wehringen zum Kauf!
    Schlafzimmer
    • Schlafzimmer ACHTUNG!!!<br />
Neuwertige, moderne 2 ZKB Wohnung mit Balkon in Wehringen zum Kauf!
    • Schlafzimmer ACHTUNG!!!<br />
Neuwertige, moderne 2 ZKB Wohnung mit Balkon in Wehringen zum Kauf!
    • Badezimmer ACHTUNG!!!<br />
Neuwertige, moderne 2 ZKB Wohnung mit Balkon in Wehringen zum Kauf!
    • Waschraum ACHTUNG!!!<br />
Neuwertige, moderne 2 ZKB Wohnung mit Balkon in Wehringen zum Kauf!
    • Grundriss nicht ganz aktuell ACHTUNG!!!<br />
Neuwertige, moderne 2 ZKB Wohnung mit Balkon in Wehringen zum Kauf!

    Wohnung kaufen in Wehringen

    Wohnung allgemein
    (GK091 / ID: 22489412)
    86517 Wehringen
    Deutschland
    Anbieter:
    Layer Immobilienservice GmbH & Co. KG
    Herr Günther Kergel
    Ferdinand-Wagner-Str. 10
    86830 Schwabmünchen
    www.layer-gruppe.de
    08232 959780, 08232 - 9 59 78 0 (Zentrale)
    08232 95978 30
    Kosten
    Kaufpreis
    278.907,00 €
    Provision
    3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    58,41 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1920
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Perfekt für Paare oder Singles!

    In Wehringen wartet Ihre neuwertige 2 ZKB auf Sie!

    Die Immobilie wird grundsaniert und gleicht dementsprechend einem Neubau in einem besonders modernen Stil mit Liebe zum Detail.

    Sie überzeugt besonders mit ihrem gut durchdachten Grundriss.

    Das geräumige Wohn,- Esszimmer mit der offenen Küche lässt kaum Wünsche offen. Von hieraus gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten Balkon.

    Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für Ihre Wohnideen.
    Das attraktiv gestaltete Badezimmer ist die perfekte „Wellness-Oase”!

    Der Stellplatz für zzgl. € 9.000,-- und das Kellerabteil runden das Angebot ab!

    Neugierig geworden?
    Dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
    Wir freuen uns auf SIE!

    - kernsanierte, moderne Wohnung

    - offene Küche (Einbauküche ist nicht vorhanden)

    - hochwertige Vinylböden
    - hochwertige Fliesenböden

    - 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit Schallschutz
    - isolierte Innenwände

    - modernes, möbliertes Badezimmer
    - Zimmertüren aus Buche

    - Gemeinschaftswaschküche mit eigenem WMA-Anschluss

    - Kellerabteil
    - Außenstellplatz für zzgl. 9.000,- €

    Gehobene Ausstattung
    Offene Küche


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Günther Kergel setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

    Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.

    Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.

    Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.

    Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.

    Hausgeld: 180,00 EUR
    Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 9.000,00 EUR)
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2022
    Lage und Besonderheiten
    Wehringen (ca. 3000 Einwohner) liegt an der Wertach und wird von der Singold durchflossen. Etwa 15 Kilometer nördlich der Ortschaft befindet sich die Stadt Augsburg, im Westen grenzen der Ortsteil Auwald sowie der Naturpark Augsburg-Westliche Wälder an.

    Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig nahe der Bundesstraße B17, die Großstadt Augsburg ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.

    Den alten Ortskern um die Pfarrkirche St. Georg und die Singold prägen zahlreiche landwirtschaftliche Hofstellen. Neue Siedlungsgebiete wurden in der jüngeren Vergangenheit ausgewiesen und bilden zusammen mit einer familienfreundlichen Infrastruktur - dem Kindergarten „Vogelnest” mit Kinderkrippe sowie der Grundschule - die Grundlage dafür, dass Wehringen ein beliebter Wohnort mit junger Bevölkerungsstruktur ist.

    Kontakt
    Antwort an:
    Layer Immobilienservice GmbH & Co. KG
    Herr Günther Kergel
    Ferdinand-Wagner-Str. 10
    86830 Schwabmünchen
    Telefon 08232 959780, 08232 - 9 59 78 0 (Zentrale)
    Fax 08232 95978 30
    URL www.layer-gruppe.de
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