Login
weitere Angebote

    Barrierefreie Service-Wohnungen zur Kapitalanlage

    299.927,00 €
    Wohnfläche ca.:
    99,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    2002
    Bild Barrierefreie Service-Wohnungen zur Kapitalanlage
    Bild
    • Bild Barrierefreie Service-Wohnungen zur Kapitalanlage
    • Bild Barrierefreie Service-Wohnungen zur Kapitalanlage

    Wohnung kaufen in Warthausen

    Wohnung allgemein
    (808211 / ID: 15954182)
    88447 Warthausen
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Stuttgart
    Wilhelmstraße 5
    70182 Stuttgart
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0711/23 95 5-0 (Zentrale)
    0711/23 95 5-150
    Kosten
    Kaufpreis
    299.927,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    99,00 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    2002
    Verfügbar ab
    vermietet
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    10.054,00 EURO
    Objekt und Ausstattung
    Das Wohn- und Pflegezentrum Schlosspark befindet sich im Gebäude der ehemaligen Schlossbrauerei Warthausen, die bereits 1632 gegründet wurde und lange Zeit in ganz Süddeutschland aktiv und beliebt war. Das Gebäude wurde 1905 erbaut und im Jahr 2002 kernsaniert. Erhalten blieb nur die historische Klinkerfassade, das Innenleben wurde komplett neu gestaltet und zum Pflegeheim umgebaut. Aufgrund der großen Nachfrage folgte 2008 ein Erweiterungsbau, der die Lücke zwischen der ehemaligen Brauerei und der dazugehörigen Gaststätte schloss. Die Gesamtkapazität stieg hierdurch auf 125 Betten in 91 Pflegeappartements und 7 betreute Wohnungen. Die Räume der früheren Gaststätte werden seit dem unter anderem als Versammlungsorte vom Betreiber oder auch von der örtlichen Gemeinde für Gottesdienste genutzt.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * komplett barrierefrei * 24 h Hausnotruf verfügbar * Pflege- und Betreuungsdienstleistungen nach Bedarf zubuchbar!



    barrierefrei
    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Linoleum


    Zusätzliche Angaben * Langfristig vermietet an Pflegeheimbetreiber als Generalmieter!
    * kompletter Vermietungs- und Verwaltungsservice für Investor
    * Kaufpreise von 187.367 EUR - 369.328 EUR
    * Größen von ca. 62 qm - ca. 122 qm

    aktuelle Nettorendite: 3
    Hausgeld: 410,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 10054 EUR pro JAHR
    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Warthausen, der Standort des Wohn- und Pflegezentrums Schlosspark, liegt mit ca. 5.000 Einwohnern im Landkreis Biberach, Baden-Württemberg. Die Kreisstadt mit ihren gut 31.000 Bürgern ist gerade einmal 4 km entfernt und erweitert somit das Einzugsgebiet der Pflegeeinrichtung.
    Warthausen und Biberach zeichnet eine besonders hohe Standortqualität aus: Das zuletzt 2009 erschienene Regionalranking der INSM sah den Landkreis Biberach auf einem sehr guten Platz 28 von 435 Kreisen und kreisfreien Städten in Deutschland.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Stuttgart
    Wilhelmstraße 5
    70182 Stuttgart
    Telefon 0711/23 95 5-0 (Zentrale)
    Fax 0711/23 95 5-150
    E-Mail info@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.