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    AIGNER - Super Kapitalanlage in Wartenberg!

    205.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    64,60 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1992
    Online AIGNER - Super Kapitalanlage in Wartenberg!
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    Wohnung kaufen in Wartenberg

    Wohnung allgemein
    (29885 / ID: 15977805)
    85456 Wartenberg
    Deutschland
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    Anbieter:
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Maximilian Deischl
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    www.aigner-immobilien.de
    (089) 17 87 87 6208, (0160) 96 83 06 25, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    (089) 17 87 87 88
    Kosten
    Kaufpreis
    205.000,00 €
    Preis/m²
    3.173,37 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    64,60 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1992
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines in einem verkehrsberuhigten Bereich im Jahre 1992 erbauten Mehrfamilienhauses. Diese Wohnung eignet sich optimal als Investmentobjekt. Sie ist derzeit für 590,- € Kaltmiete (inkl. TG-Stellplatz) vermietet.
    In dieser optimal ausgerichteten Wohnung können Sie zu jeder Tageszeit die Sonne genießen. Am Morgen werden Sie im Schlafzimmer von den ersten Sonnenstrahlen des Tages geweckt, während Sie im Wohnzimmer bzw. auf der großen Süd-West-Terrasse den romantischen Sonnenuntergang erleben können.
    Des Weiteren verfügt die Wohnung noch über eine Einbauküche, in der Sie auch Platz für einen kleinen Esstisch haben und ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss.
    Außerdem steht im Untergeschoss noch ein sehr geräumiges Kellerabteil zur Verfügung, sowie ein großer TG-Einzelstellplatz.

    Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 205.000 Euro (Wohnung) + 15.000 Euro (TG-Einzelstellplatz) = 220.000 Euro (Gesamtkaufpreis)

    Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

    *Einbauküche mit neuen Elektrogeräten
    *Geräumiges Kellerabteil
    *TG-Einzelstellplatz
    *Große Süd-West-Terrasse
    *Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
    *Hochwertiger Bambusholzboden


    Zusätzliche Angaben Befeuerung/Energieträger: Öl
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Energie mit Warmwasser: Ja
    Energiekennwert: 119 kWh/(m²*a)
    Baujahr: 1992
    Heizungsart: Zentralheizung

    Hausgeld: 249,00 EUR
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    119.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    18.04.2008
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
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    Lage und Besonderheiten
    Wartenberg ist ein Markt mit ca. 5000 Einwohnern und liegt zwischen Erding und Moosburg unweit vom Flughafen München entfernt. Ein besonderes Highlight an Wartenberg ist der hohe Freizeitwert, der durch den örtlichen Sportverein, den nahe gelegenen Thenner See oder die vielen Wiesen und Wälder in der direkten Umgebung gegeben ist. Aber auch die gute Infrastruktur ist ein weiterer Pluspunkt, den Wartenberg bietet. Ob Ärzte, Kaffees, Restaurants oder Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – Hier finden Sie einfach alles direkt vor Ort.

    Kontakt
    Aigner Immobilien GmbH
    Herr Maximilian Deischl
    Ruffinistr. 26
    80637 München
    Telefon (089) 17 87 87 6208, (0160) 96 83 06 25, (089) 17 87 87 0 (Zentrale)
    Fax (089) 17 87 87 88
    E-Mail anfrage@aigner-immobilien.de
    URL www.aigner-immobilien.de
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