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    NEUBAU-Rarität, kleine Einheit mit nur 3 Wohnungen! Kann sofort besichtigt werden ...

    379.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    93,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    2023
    353.066 Ansicht II NEUBAU-Rarität, kleine Einheit mit nur 3 Wohnungen! Kann sofort besichtigt werden ...
    353.066 Ansicht II
    • 353.066 Ansicht II NEUBAU-Rarität, kleine Einheit mit nur 3 Wohnungen! Kann sofort besichtigt werden ...
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    • Stand 02/2023 NEUBAU-Rarität, kleine Einheit mit nur 3 Wohnungen! Kann sofort besichtigt werden ...
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    • Werbebild NEUBAU-Rarität, kleine Einheit mit nur 3 Wohnungen! Kann sofort besichtigt werden ...

    Wohnung kaufen in Walheim

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (353060 / ID: 22921714)
    74399 Walheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Rems-Murr
    Düsseldorfer Straße 15
    71332 Waiblingen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07151/36 905-0 (Zentrale)
    07151/36 905-20
    Kosten
    Kaufpreis
    379.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    93,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    2023
    Verfügbar ab
    Mai/Juni 2023
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    DACHGESCHOSS-WOHNUNG, wenn Sie es heimelig und großzügig mögen! Der Rohbau steht schon. Neubau in massiver Bauweise "Stein auf Stein", natürlich Erstbezug und Sie können die Bemusterung der Wohnung noch bestimmen. Bezugstermin ist aus heutiger Sicht im Mai/Juni 2023. Tolle, große und gut aufgeteilte Wohnung in kleiner Wohneinheit mit nur drei Wohnungen! Auch energetisch ist die Wohnung auf dem neuesten Stand und Sie werden die niedrigen Nebenkosten gegenüber einem Altbau zu schätzen wissen. Die Lage ist klasse und hat die Nähe zu den Feldern, dem Neckar für ausgiebige Spaziergänge und Sportenthusiasten und das Zentrum werden Sie ebenfalls lieben. Ein Außenstellplatz im Freien können Sie für EUR 12.000,-- dazu erwerben. Ein Abstellraum ist im Untergeschoss zur Wohnung reserviert. Dort haben Sie ebenfalls einen Trocken- und Wäscheraum. Die Wohnung besticht durch folgendes: - Balkon - hochwertige Ausstattungen - Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC - Fenster, Schüco isolierte 3-fach-Verglasung - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerungen - Teilweise elektrische Rollläden - Dachfenster der Marke "Roto" - Abstellkeller mit ca. 4,42 qm - Photovoltaik-Anlage - Strom-Wärmepumpe Die Wohnung bietet noch zusätzliches Potential zum Eigenausbau mit über ca. 35 qm - fragen Sie danach! Im Flur, im Bad im Abstellraum finden Sie Bodenfliesen vor und in allen anderen Räumen sind Parkettböden. Bitte beachten Sie, je nach Kinderanzahl, dass Sie eine Familien-Förderung beantragen können, z.B. bei einem Kind ist ein Darlehen mit EUR 222.500 zinsverbilligt mit 0,00 % und einer Laufzeit von 15 Jahren möglich!! Dies ist von verschiedenen Faktoren abhängig. Fragen Sie uns gerne dazu!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Alle Bilder sind zu Illustrationszwecken zu sehen und die Grundrisse/Energieausweis wurden vom Bauträger vorbereitet und zur Verfügung gestellt.
    Der Vorabzug zum Energieausweis für Wohngebäude zeigt an:
    - Energiebedarf Endenergiebedarf dieses Gebäudes
    21,7 kWh/(m²a) in der Klasse "A+"

    Hausgeld: 250,00 EUR
    Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 12.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Erstbezug
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie im Ort und benachbarten Besigheim vor.
    Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar und bringt Sie mit dem Regionalverkehr nach Ludwigsburg/Stuttgart oder nach Heilbronn. Den Anschluss zur B27 erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Rems-Murr
    Düsseldorfer Straße 15
    71332 Waiblingen
    Telefon 07151/36 905-0 (Zentrale)
    Fax 07151/36 905-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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