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    Rheinblick inklusive!

    299.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    94,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1982
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    Wohnzimmer Rheinblick inklusive!
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    Wohnung kaufen in Waldshut-Tiengen

    Wohnung allgemein
    (124285 / ID: 21897584)
    79761 Waldshut-Tiengen
    Deutschland
    Alle Angebote und Impressum des Anbieters
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    Anbieter:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    Im Wallgraben 47
    79761 Waldshut-Tiengen
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07751/91 82 5-0 (Zentrale)
    07751/91 82 5-20
    Kosten
    Kaufpreis
    299.000,00 €
    Provision
    3,00 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    94,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1982
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese schicke 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem Mehrfamilienhauses, das 1982 in Massivbauweise erstellt wurde. Die Wohnung zeigt sich sehr gepflegt und punktet mit einem Echtholz-Parkett. Das Bad und die Küche sind baujahrtypisch. Insgesamt stehen zur Verfügung: zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Balkonzugang, offene Diele als Essbereich, separate Küche, Badezimmer und ein praktischer Abstellraum. Das Angebot wird ergänzt durch einen Kellerraum im Untergeschoss sowie eine Garage am Haus. Selbstverständlich ist die Garage bereits im Kaufpreis enthalten. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage im Waldshuter Musikerviertel mit tollem Panorama-Rheinblick. Die Wohnung ist seit vielen Jahren solide vermietet. Die Miete (inkl. Garagen- und Stellplatzmiete) beträgt 10.104 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Kündigungsfrist auf Eigenbedarf beträgt 9 Monate nach Eigentumsumschreibung.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen, Parkett, Kunststoff
    Fahrradraum
    2 Schlafzimmer

    Zusätzliche Angaben 1 x Garage, 1 x Stellplatz außen

    Hausgeld: 155,00 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    87.8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.11.2019
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1982
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1982
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich im 1. Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das aufgrund der Hanglage von den oberen Stockwerken her betreten wird. Auf gleicher Ebene der Wohnung befinden sich die seitlich angeordneten Garagen des Hauses.
    Sie betreten Ihre Wohnung somit nahezu ebenerdig.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien GmbH
    Büro Waldshut
    Im Wallgraben 47
    79761 Waldshut-Tiengen
    Telefon 07751/91 82 5-0 (Zentrale)
    Fax 07751/91 82 5-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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