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    2-Zimmer-Wohnung mit ruhigem Mieter!++Robert Decker Immobilien++

    91.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    48,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1985
    Wohnzimmer 2-Zimmer-Wohnung mit ruhigem Mieter!++Robert Decker Immobilien++
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer 2-Zimmer-Wohnung mit ruhigem Mieter!++Robert Decker Immobilien++
    • Grundriss 2-Zimmer-Wohnung mit ruhigem Mieter!++Robert Decker Immobilien++
    • Schlafzimmer 2-Zimmer-Wohnung mit ruhigem Mieter!++Robert Decker Immobilien++
    • Badezimmer 2-Zimmer-Wohnung mit ruhigem Mieter!++Robert Decker Immobilien++
    • Ansicht Wohnanlage 2-Zimmer-Wohnung mit ruhigem Mieter!++Robert Decker Immobilien++

    Wohnung kaufen in Waldkraiburg

    Wohnung allgemein
    (+G2632 / ID: 16225523)
    84478 Waldkraiburg
    Deutschland
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    Anbieter:
    Robert Decker Immobilien GmbH
    Herr Paul Kaiser
    Am Stadtpark 6
    84405 Dorfen
    www.rdecker.de
    +49 171 9314396, +49 8081 939015 (Zentrale)
    +49 8081 939093
    Kosten
    Kaufpreis
    91.000,00 €
    Provision
    3,57 % v. Kaufpreis inkl. MwSt. Für unsere Nachweis- und Vermittlungstätigkeit erhalten wir vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer berechnet aus dem beurkundeten Kaufpreis.
    Details
    Wohnfläche ca.
    48,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1985
    Verfügbar ab
    Nach Absprache, da vermietet
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer 1985 errichteten Wohnanlage.
    Wir betreten die Wohnung und befinden uns in der praktischen Diele, von wo aus man alle Räume der Wohnung erreichen kann. Zum einen den großen Wohn- und Essbereich, an den die separate Kochnische und der sonnigen Süd-Balkon anschließen, zum anderen das Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und einer angenehmen Fußbodenheizung. Der letzte Raum ist schließlich das Schlafzimmer, welches wie der Wohnbereich mit einem Buchenparkett ausgelegt ist.
    Die Wohnung ist seit fast 10 Jahren an den gleichen Mieter vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 225,-EUR (Kaltmiete) pro Monat. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 8.000,-EUR zusätzlich erworben werden. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inklusive.

    Kapitalanlage, Kelleranteil

    Standard-Ausstattung
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben Um Ihre Anfrage bearbeiten und beantworten zu können bitten wir Sie, das Anfragen-Formular komplett mit Ihren Adress- und Kontaktdaten (Email sowie Telefon) auszufüllen.

    Wenn Sie uns gleich einen möglichen Zeitraum für Besichtigungen unter der Woche angeben, können wir besser und schneller einen Termin mit dem Eigentümer bzw. Mieter, für Sie vereinbaren.

    Carport (Kaufpreis: 8.000,00 EUR)

    Stellplatz (Kaufpreis: 8.000,00 EUR)
    • Kapitalanlage
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    127,00 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1985
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    Lage und Besonderheiten
    Waldkraiburg ist die größte Stadt des Landkreises Mühldorf am Inn und liegt zentral an den Achsen München - Salzburg und Landshut - Rosenheim.

    Heute stellt sich die Stadt Waldkraiburg als moderne, aufgeschlossene Industriestadt, die rd. 8.000 Arbeitsplätze bietet, dar. In den 50 Jahren Stadtgeschichte wurde für den Bürger eine Vielzahl von Sport- und Freizeitangeboten geschaffen. In der 1959 gegründeten Jugendbildungsstätte "Haus Sudetenland" trifft sich seither Jugend aus aller Welt. Das 1989 erbaute Haus der Kultur spricht mit seinem vielfältigen Programm - Theater, Konzerte, Kleinkunst, Ausstellungen, Museum, Kino - auch viele Menschen aus dem Umland an. Im Stadtmuseum kann man über Waldkraiburgs Geschichte und das nordostböhmische Adlergebirge Wissenswertes erfahren.

    Im Zuge der Gebietsreform schlossen sich in den siebziger Jahren die reizvoll am Inn gelegene Gemeinde Pürten und Teile der Gemeinde Fraham an.

    Weitere Infos unter www.waldkraiburg.de

    Wohngebiet

    Kontakt
    Antwort an:
    Robert Decker Immobilien GmbH
    Herr Paul Kaiser
    Am Stadtpark 6
    84405 Dorfen
    Telefon +49 171 9314396, +49 8081 939015 (Zentrale)
    Fax +49 8081 939093
    URL www.rdecker.de
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