Login
weitere Angebote

    Gemütlich, sonnig und preiswert

    169.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    90,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1991
     Gemütlich, sonnig und preiswert
    •  Gemütlich, sonnig und preiswert
    • Straßenansciht Gemütlich, sonnig und preiswert
    • Zugang zum Haus Gemütlich, sonnig und preiswert
    • Balkon Gemütlich, sonnig und preiswert
    • Küche Gemütlich, sonnig und preiswert
    • Ofen im Wohnzimmer Gemütlich, sonnig und preiswert
    • Tageslichtbad Gemütlich, sonnig und preiswert
    • Dachgeschoss Gemütlich, sonnig und preiswert

    Wohnung kaufen in Waldaschaff

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/028-028/7839 / ID: 16746818)
    63857 Waldaschaff
    Deutschland
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1264
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    169.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    90,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1991
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In der derzeitigen Finanzlage sind Wohnungen zur Kapitalanlage wieder sehr gesucht.
    Was bieten Ihre Kapitalanlagen? Diese Wohnung bringt alles mit, was Sie als Kapitalanleger suchen.

    Das 3-Familienhaus wurde 1991 in massiver Bauweise errichtet und steht abseits der Hauptverkehrswege in einer sonnigen und sehr ruhigen Lage von Waldaschaff, direkt am Waldrand.
    Seit Herbst letzten Jahres ist die Wohnung gut und nachhaltig an zuverlässige Mieter vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt inklusive Garage 640,00 EUR/Monat. Die Mieter fühlen sich pudelwohl und möchten auch hier wohnen bleiben. Die beiden genießen die Ruhe und auch das Wohnen in einer kleinen Einheit. Bei nur drei Wohneinheiten ist dies garantiert.
    Zur Wohnung gehört neben einer Garage auch noch ein Gartenanteil, den die Mieter nach Her-zenslust nutzen können.

    Zur Wohnung gelangen Sie über einen separaten Eingang, der nur dieser Wohnung dient. Im Dachgeschoss angekommen, erwartet Sie eine helle, freundliche und offene Wohnung, die für 2 bis 3 Personen ideal geeignet ist. Der Balkon und die Garage runden das Wohnungsangebot perfekt ab.

    Die Einbauküche und der Kaminofen im Wohnzimmer gehören mit zur Wohnung. Gerade in der Übergangszeit taucht der Kaminofen die Wohnräume in eine mollige Wärme und man will gar nicht mehr nach draußen. Über das große Fensterband im Wohnbereich fällt auch die Sonne wunderbar in die Wohnung.

    Gerade für Immobilieneinsteiger, die ihr erstes Immobilieninvestment tätigen, ist die Wohnung genau richtig.
    Greifen Sie zu – lange wird die Wohnung nicht am Markt sein!

    Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben * In einer sonnigen Lage mit Blick über Waldaschaff
    * Gut und nachhaltig vermietet
    * Inklusive Garage und Gartenanteil
    * Balkon und Tageslichtbad
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    58,6 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    21.08.2017
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2027/08/20
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1264
    Fax 06021 397-1399
    URL www.spk-aschaffenburg.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen