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    Gemütlich, sonnig und bezahlbar

    211.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    76,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1973
    Herrlicher Ausblick Gemütlich, sonnig und bezahlbar
    Herrlicher Ausblick
    • Herrlicher Ausblick Gemütlich, sonnig und bezahlbar
    • Blick über Waldaschaff Gemütlich, sonnig und bezahlbar
    • Garten Gemütlich, sonnig und bezahlbar
    • Freisitz Gemütlich, sonnig und bezahlbar
    • Essplatz mit Küche Gemütlich, sonnig und bezahlbar
    • Küche Gemütlich, sonnig und bezahlbar
    • Wohnzimmer Gemütlich, sonnig und bezahlbar
    • Schlafzimmer mit Kleiderschrank Gemütlich, sonnig und bezahlbar
    • Schlafzimmer Gemütlich, sonnig und bezahlbar
    • Tageslichtbad Gemütlich, sonnig und bezahlbar
    • Tageslichtbad Gemütlich, sonnig und bezahlbar
    • Dachgeschoss Gemütlich, sonnig und bezahlbar

    Wohnung kaufen in Waldaschaff

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/028-028/0430 / ID: 21373397)
    63857 Waldaschaff
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    www.spk-aschaffenburg.de
    06021 397-1264
    06021 397-1399
    Kosten
    Kaufpreis
    211.000,00 €
    Provision
    2,8 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    76,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1973
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    In einer sonnigen und ruhigen Lage von Waldaschaff entstand 1973 ein 2- bis 3-Familienhaus in massiver Bauweise.
    Erst im Jahr 2001 erfolgte der Dachgeschossausbau und die Aufteilung der Immobilie nach dem Wohnungseigentumsgesetz. Entstanden ist eine urgemütliche und sehr helle 3-Zimmerwohnung, die ideal für Immobilieneinsteiger und/oder junge Bewohner geeignet ist.

    Egal ob Sie selbst einziehen oder vermieten wollen – die Wohnung passt perfekt.
    Verteilt auf ca. 76 m² Wohnfläche finden Sie alles vor, was Sie sich wünschen. Die Wohnung kommt in einem modernen Style daher und nach ein paar kosmetischen Retuschen können die neuen Bewohner sofort nach dem Auszug wieder einziehen. Die vorhandene Küche kann gerne entgeltlich übernommen werden.

    Im Haus selbst gibt es nur vier Wohnungen, die alle von Eigentümern bewohnt werden. Das Verhältnis untereinander ist sehr freundschaftlich.

    Der Garten wird gemeinschaftlich gepflegt und auch gemeinschaftlich genutzt. Ein schöner Terrassenbereich lädt zum Verweilen und Grillen ein.

    Der Auszug ist für Januar 2023 frühestens geplant. Falls jemand früher die Immobilie übernehmen möchte, besteht auch die Möglichkeit, dass die aktuellen Eigentümer ein monatliches Nutzungsentgelt von ca. 600,00 EUR bezahlen.


    Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben * Wohnfläche: ca. 76 m²
    * Schöne räumliche Aufteilung in sonniger Lage
    * Inkl. Stellplatz und gemeinschaftlichem Garten
    * Frei ab ca. 01/2023
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    111,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    14.07.2021
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2031/07/13
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1982
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
    Herr Martin Anderl
    Friedrichstraße 7
    63739 Aschaffenburg
    Telefon 06021 397-1264
    Fax 06021 397-1399
    URL www.spk-aschaffenburg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
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    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.