Login
weitere Angebote

    Sanierte Wohnung in 6-Fam. Haus in familienfreundlicher Lage

    198.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    61,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1965
    Grundriss Sanierte Wohnung in 6-Fam. Haus in familienfreundlicher Lage
    Grundriss
    • Grundriss Sanierte Wohnung in 6-Fam. Haus in familienfreundlicher Lage
    • Hausansicht Sanierte Wohnung in 6-Fam. Haus in familienfreundlicher Lage
    • Flur Sanierte Wohnung in 6-Fam. Haus in familienfreundlicher Lage
    • Schlafzimmer Sanierte Wohnung in 6-Fam. Haus in familienfreundlicher Lage
    • Küche Sanierte Wohnung in 6-Fam. Haus in familienfreundlicher Lage
    • Wohnzimmer Sanierte Wohnung in 6-Fam. Haus in familienfreundlicher Lage
    • Kinderzimmer Sanierte Wohnung in 6-Fam. Haus in familienfreundlicher Lage
    • Bad Sanierte Wohnung in 6-Fam. Haus in familienfreundlicher Lage
    • Hauseingang Sanierte Wohnung in 6-Fam. Haus in familienfreundlicher Lage
    • Kennwert Energieausweis Sanierte Wohnung in 6-Fam. Haus in familienfreundlicher Lage
    • Grundriss Sanierte Wohnung in 6-Fam. Haus in familienfreundlicher Lage

    Wohnung kaufen in Waiblingen

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (45250108-01979 / ID: 17393492)
    71334 Waiblingen
    Hegnach
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Oliver Milicevic (Gebietsleiter)
    Bolzstraße 7
    70173 Stuttgart
    https://immobilien.postbank.de/stuttgart-west
    0711 674107-80, 0163 4555999
    0711 674107-84
    Kosten
    Kaufpreis
    198.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    61,00 m²
    Nutzfläche ca.
    9,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    saniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die Fassade des 1965 erstellten Mehrfamilienhauses wurde in massiver Bauweise errichtet und ist in einem sehr gepflegten Erhaltungszustand. Das Dach, die Fenster, die Leitungssysteme und das Treppenhaus, sowie die Wohnung im Haus sind in einem tadellosen Zustand. Das Bad, die Fenster, die Böden, die Wände, die Elektrik und alle Heizkörper wurden 2010 erneuert. Die Wohnung wurde 2010 vollsaniert. Zusätzlich befindet sich hinter dem Haus auch ein Gemeinschaftsgarten mit einer großen Terrasse und einem Pavillon zum harmonischen Beisammensitzen mit der Familie und Freunden.

    In dieser hellen und gut geschnittenen Eigentumswohnung werden Sie sich wohlfühlen. Durch den Eingang gelangt man in einen Flur mit Garderobenbereich. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett, eine Kommode und einen großen Schrank. Im Tageslichtbad befindet sich eine komfortable Badewanne zum Entspannen. Die Küche bietet genügend Platz für ein gemeinsames Kochen mit der Familie. Die Einbauküche von 2010 mit allen Großgeräten ist Bestandteil dieses Angebots. Das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit seinem Zugang zum Balkon sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Räume sind mit einem modernen und hochwertigen Laminatboden ausgestattet. Die Küche, der Flur und das Bad sind mit geschmackvollen Fließen verfliest worden. Die Wandgestaltung im Flur und Wohnzimmer wurde mit einer aufwändigen Wischtechnik mit Strukturputz für ein mediterranes Feeling versehen. Die Schallschutz Isolierverglasungen sind aus Kunststoff und doppelt verglast. Der Balkon ist nach West ausgerichtet. Die gut geschnittene Wohnfläche von insgesamt ca. 61 qm bietet genügend Platz zum Wohlfühlen. Ein Abstellraum im Keller gehört zur Wohnung.

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Erholen Sie sich vom täglichen Stress und lassen Sie die Seele baumeln in einem entspannten Umfeld

    Gepflegtes Mehrfamilienhaus
    - Baujahr 1965
    - modernes 3-Zimmer-Apartment
    - ca. 61 qm
    - 1 Abstellraum im Keller
    - Waschküche im UG mit separatem eigenem Wasser und Stromzähler
    - Hintereingang mit Gemeinschaftsgarten, Terrasse und Pavillon
    - Stellplatz inklusive

    Weitere Daten:

    Etage: 2. Obergeschoss
    Etagenanzahl: 3
    Schlafzimmer: 2
    Badezimmer: 1
    Objektzustand: saniert 2010
    Courtage: 4,76 % inkl. MwSt

    Abweichungen von der Beschreibung und den Zeichnungen, die durch Änderungen aus
    technischen oder gestalterischen Gründen, insbesondere auch durch Aussagen des
    Eigentümers begründet sind, massliche Differenzen, die sich aus architektonischen bzw.
    bautechnischen Gründen ergeben, jedoch keinen Einfluss auf die Qualität und Nutzung des
    Objektes haben, bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die in den Grundrissen eingezeichneten
    Einrichtungsgegenstände dienen lediglich zum Nachweis der Stellmöglichkeiten. Fest
    einzubauende Einrichtungen sind Bestandteil dieser Beschreibungen.

    Die vorstehenden Informationen stammen vom Verkäufer (Eigentümer) und daher wird keine
    Haftung übernommen. Das Exposé dient als Vorinformation. Rechtsgrundlage ist allein der
    notariell beurkundete Kaufvertrag. Zwischenverkauf vorbehalten. Der Ordnungshalber weisen
    wir darauf hin, dass mit Abschluss eines Kaufvertrages eine Courtage in Höhe von 4% zzgl.
    19% Umsatzsteuer aus dem vom Notar protokolliertem Vertrag zur Zahlung fällig wird. Der
    Betrag ist sofort bei Abschluss des Kaufvertrages, spätestens jedoch nach 7 Werktagen, zu
    zahlen. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen.
    Sollte Ihnen dieses Angebot bereits bekannt sein, so bitten wir um schriftliche Bekanntgabe
    innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Angebots. Sollten wir keine Rückäußerung erhalten, ist
    unser Nachweis als Erstnachweis vom Empfänger akzeptiert.

    Hausgeld: 201,00 EUR
    WG-geeignet
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    108,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    19.02.2010
    Gültig bis
    2020/02/19
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1965
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dieses Haus befindet sich in Waiblingen - Hegnach. Hegnach ist ein Teilort der Kreisstadt Waiblingen und liegt drei Kilometer nördlich von Waiblingen. Die Ortschaft Hegnach wurde vor 2500 Jahren von den Kelten besiedelt. Hoch über dem Remstal gelegen ist Hegnach von der außergewöhnlichen topographischen Lage geprägt. Auch der Wald mit Spielplätzen ist unweit vom Haus entfernt und lädt die ganze Familie zum erholsamen Spaziergang ein. Einige Kindergärten und mehrere Schulen, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Auch eine Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr ist nicht weit. Stuttgart Innenstadt/Hauptbahnhof ist mit dem Auto in 20 Minuten erreichbar. In der Umgebung des beliebten Ortes Hegnach gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote für Groß und Klein, das Hallenbad Hegnach, Jugendtreff Hegnach, Vereine, eine Sport- und Mehrzweckhalle mit einer Skaterbahn und einem Beachvolleyballfeld uvm.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Oliver Milicevic (Gebietsleiter)
    Bolzstraße 7
    70173 Stuttgart
    Telefon 0711 674107-80, 0163 4555999
    Fax 0711 674107-84
    URL https://immobilien.postbank.de/stuttgart-west
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.