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    Moderne Maisonette Wohnung mit Dachterrasse im Zentrum von Plauen

    90.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1913
    Wohnbereich Gallerie Moderne Maisonette Wohnung mit Dachterrasse im Zentrum von Plauen
    Wohnbereich Gallerie
    • Wohnbereich Gallerie Moderne Maisonette Wohnung mit Dachterrasse im Zentrum von Plauen
    • große Küche mit EBK Moderne Maisonette Wohnung mit Dachterrasse im Zentrum von Plauen
    • großer Essbereich Moderne Maisonette Wohnung mit Dachterrasse im Zentrum von Plauen
    • Treppe Moderne Maisonette Wohnung mit Dachterrasse im Zentrum von Plauen
    • Badezimmer oben Moderne Maisonette Wohnung mit Dachterrasse im Zentrum von Plauen
    • WC 2 im OG Moderne Maisonette Wohnung mit Dachterrasse im Zentrum von Plauen
    • Schlafzimmer oben Moderne Maisonette Wohnung mit Dachterrasse im Zentrum von Plauen
    • Ausgang vom Schlafzimmer Moderne Maisonette Wohnung mit Dachterrasse im Zentrum von Plauen
    • Dachterrasse Seite Moderne Maisonette Wohnung mit Dachterrasse im Zentrum von Plauen
    • große Dachterrasse Moderne Maisonette Wohnung mit Dachterrasse im Zentrum von Plauen
    • Aussicht Moderne Maisonette Wohnung mit Dachterrasse im Zentrum von Plauen
    • Grundriss Moderne Maisonette Wohnung mit Dachterrasse im Zentrum von Plauen
    • Grundriss Dachgeschoss Moderne Maisonette Wohnung mit Dachterrasse im Zentrum von Plauen
    • Werbebild Moderne Maisonette Wohnung mit Dachterrasse im Zentrum von Plauen

    Wohnung kaufen in Plauen

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (317130 / ID: 22640118)
    08523 Plauen
    Deutschland / Vogtlandkreis (Lkr.)
    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Hof
    Graben 9
    95028 Hof
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    09281/54 01 34-0 (Zentrale)
    09281/54 01 34-20
    Kosten
    Kaufpreis
    90.000,00 €
    Provision
    3.600,00 EUR (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1913
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Wunderschöne Aussicht über den Dächern von Plauen und das in bester Lage! Zum Verkauf steht eine moderne und helle Maisonette Wohnung mit viel Platz. Die Wohnung ist aktuell noch leerstehend und sofort bezugsfrei. Sie soll allerdings demnächst vermietet werden und ist dann auch für Kapitalanleger interessant. Die Maisonette Wohnung verfügt über eine großzügige Küche mit neuer Einbauküche (3 Jahre alt) und Essbereich. Des Weiteren haben Sie ein Gäste-WC und ein schönes Wohnzimmer. Im oberen Bereich finden Sie das Badezimmer mit Wanne und einem weiteren WC und das Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum Highlight der Wohnung: Die Dachterrasse! Hier haben Sie den ganzen Tag Sonne und einen herrlichen Ausblick. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es wurde in den 1990ern komplett saniert und seit dem auch immer wieder renoviert. Hinter dem Haus befindet sich noch ein kleiner Gemeinschaftsgarten. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Warmwasser über Elektroboiler. Demnächst werden noch die Fenster zur Straßenseite komplett erneuert. Das aktuelle Hausgeld ist EUR 280,-- monatlich, beinhaltet die Rücklagen und alle Nebenkosten. Sollmiete von EUR 6.000,-- im Jahr und somit eine Rendite von 6,66%.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Maisonette Wohnung * inkl. Einbauküche * große Dachterrasse * Kellerabteil * demnächst neue Iso-Fenster (zahlt die Hausgemeinschaft über die Rücklagen) * Gemeinschaftsgarten



    Fußboden: Fliesen, Laminat, Kunststoff
    Fahrradraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Aktuell für Eigennutzer interessant.
    Nach Vermietung auch für den Kapitalanleger ein gutes Investment.

    Hausgeld: 280,00 EUR
    denkmalgeschützt
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Plauen, daher erreichen Sie zu Fuß alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Hof
    Graben 9
    95028 Hof
    Telefon 09281/54 01 34-0 (Zentrale)
    Fax 09281/54 01 34-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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