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    Lichtdurchflutete Wohnung in verkehrsgünstiger Lage

    33.800,00 €
    Wohnfläche ca.:
    68,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    PRD16463_mvc-001f.jpg Lichtdurchflutete Wohnung in verkehrsgünstiger Lage
    PRD16463_mvc-001f.jpg
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    Wohnung kaufen in Plauen

    Wohnung allgemein
    (PRD16463 / ID: 15105023)
    08523 Plauen
    Deutschland / Vogtlandkreis (Lkr.)
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    33.800,00 €
    Provision
    zuzüglich 3570 Euro incl. MwSt. für den Käufer.
    Details
    Wohnfläche ca.
    68,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Energieträger: Gas, Heizart: Zentralheizung, Es wird eine Hochparterre-Wohnung mit sonnigem Balkon in Plauen zum Verkauf angeboten. Die Wohnung befindet sich in einem vollständig und liebevoll saniertem Jugendstilhaus. Der grosse lichtdurchflutete Raum (rechts) hat wunderbaren Blick in Grüne und über den Balkon können Sie Sonnenbaden oder gemütlich und ruhig Ihr Frühstück und Ihren Kaffee geniessen. Das gesamte Haus wurde Kernsaniert. Alle elektrischen Leitungen und Teile wurden neu eingebaut. Ebenso wie die Isolierglasfenster und sämtliche Heizungs- und Sanitär-Installationen. Das Objekt ist auch als Gewerbe-Einheit nutzbar. Wenn das Objekt gewerblich genutzt werden soll, besteht die Möglichkeit mit geringen Umbauaufwand eine separate Eingangstüre direkt zur Strasse einzubauen, die dann nur von Ihnen und Ihren Kunden / Gästen benutzt werden kann. Ausstattung: Kellerabteil: Fläche: ca. 11,43m². Das dazugehörige Kellerabteil ist gemauert und verfügt über eine abschliessbarer Holztüre sowie eigenem Fenster. Der Keller ist trocken, wärmeisoliert und kann optimal als Freitzeit- oder Hobbyraum genutzt werden. Abstell- / Lagerfläche: Zusätzlich zwei Abstellraum (ausserhalb der Wohnung). 1.Abstellraum: ca. 1,0m². 2.Abstellraum: ca. 1,6m². Die beiden Abstellräume sind abschliessbar und nur dem Eigentümer zugänglich. Fahrradraum: Der gemeinschaftlich genutzte Fahrradraum ist abschliessbar und kann für Fahrrad, Roller und Kinderwagen genutzt werden. Trockenraum: Im Keller befindet sich ein separater, gemeinschaftlich genutzter Trockenraum für Wäsche und den Betrieb von Waschmaschinen. Sonstiges: Nutzung als Büro/Gewerbefläche möglich, Zweitbezug nach Komplettsanierung, Laminat in allen Räumen, Balkon mit viel Sonne, Zentralheizung, Isolierglasfenster, Grosser Keller (auch als Lager nutzbar), Separater Trockenraum für Wäsche im Keller, Separater Fahrradraum im EG, Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus, S-Bahn in 1 Minute Fussweg, Blick ins Grüne, Ruhige Lage. Wohnungstyp: Hochparterre, Etage: 1 von 3, Wohnfläche ca.: 68,6 m², Nutzfläche ca.: 68,6 m², Bezugsfrei ab: sofort, Zimmer: 3, Schlafzimmer: 1, Badezimmer: 1, Hausgeld: 140 €, Mieteinnahmen pro Monat: 450 €, Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2004, Objektzustand: Saniert, Qualität der Ausstattung: Normal, Heizungsart: Zentralheizung, Wesentliche Energieträger: Gas. Verkehrsgünstige Lage mit kurzem Weg zum Stadtzentrum. S-Bahn Station in nur 1 Minute Laufstrecke. Parkmöglichkeit vor und hinter dem Haus. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD16463 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

    Kontakt
    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    E-Mail info@blueHOMES.com
    URL www.blueHOMES.com
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