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    Gemütliche Einliegerwohnung!

    107.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    59,45 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1992
    Titelbild Gemütliche Einliegerwohnung!
    Titelbild
    • Titelbild Gemütliche Einliegerwohnung!
    • Titelbild Gemütliche Einliegerwohnung!
    • Grundriss Gemütliche Einliegerwohnung!
    • Küche Gemütliche Einliegerwohnung!
    • Wohnbereich Gemütliche Einliegerwohnung!
    • Schlafzimmer Gemütliche Einliegerwohnung!
    • Bad Gemütliche Einliegerwohnung!
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    • Flur Gemütliche Einliegerwohnung!
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    Wohnung kaufen in Vöhringen

    Wohnung allgemein
    (1/20/041-041/3931 / ID: 15756714)
    89269 Vöhringen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Neu-Ulm - Illertissen
    Herr Dipl.Ing. (FH) Franz Schaffer
    Hauptstr. 7
    89264 Weißenhorn
    www.spk-nu-ill.de
    0731/709-107
    0731/709-869
    Kosten
    Kaufpreis
    107.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    59,45 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1992
    Verfügbar ab
    01.07.2017
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Diese Wohnung besticht durch ihre Gemütlichkeit. Der freundliche Wohnbereich und die offene, bestens ausgestattete Küche mit schöner Esstheke bilden das Herzstück. Durch die großzügigen Fenster (mit 3-fach Verglasung!) nach Süden ist dieser Bereich trotz Souterrain hell und sonnig. Für den ca. 2 m breiten Lichthof besteht ein Sondernutzungsrecht; so können Sie diesen Bereich und somit Ihren Ausblick selbst gärtnerisch gestalten. Die hochwertigen Holzdecken vermitteln weitere Behaglichkeit.
    Der Grundriss ist sehr praktisch ausgelegt. Das Bad verfügt über Fenster und im Nebenraum kann man ein kleines Büro einrichten. Der Abstellraum lässt die praktischen Dinge des Lebens verschwinden und ersetzt den Keller. Ein Stellplatz im Freien für Ihren PKW rundet dieses besondere Angebot ab.

    Das Hausgeld beträgt 154 €/Monat. Davon sind:
    - umlagefähige Nebenkosten 83 €
    - nicht umlagefähige Nebenk. 24 €
    - Anteil zur Rücklagenbildung 47 €
    Die Instandhaltungsrücklage am Gesamtobjekt beträgt 3.000 €; auf die Wohnung entfallen 258 €.

    Wenn Sie in einer kleinen Wohngemeinschaft leben und sich gerne gemütlich zurück ziehen wollen, ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Selbstverständlich ist diese Immobilie auch hervorragend zur Kapitalanlage und Vermietung geeignet. Eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben 3,57% vom notariellen Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

    Hausgeld: 154,00 EUR
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    97,5 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2027/02/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    • A+
    • A
    • B
    • C
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    • H
    • 0
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    • 200
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    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und beliebten Wohnlage in Vöhringen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Neu-Ulm - Illertissen
    Herr Dipl.Ing. (FH) Franz Schaffer
    Hauptstr. 7
    89264 Weißenhorn
    Telefon 0731/709-107
    Fax 0731/709-869
    E-Mail udeeg029k4@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.spk-nu-ill.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.