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    Große Wohnung mit Aussicht!

    109.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    72,56 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1972
    20171201_155946 Große Wohnung mit Aussicht!
    20171201_155946
    • 20171201_155946 Große Wohnung mit Aussicht!
    • Esszimmer oder Kinderzimmer Große Wohnung mit Aussicht!
    • Küche Große Wohnung mit Aussicht!
    • Schlafzimmer Große Wohnung mit Aussicht!
    • Wohnzimmer Große Wohnung mit Aussicht!
    • Wohnzimmer Bild 2 Große Wohnung mit Aussicht!

    Wohnung kaufen in Vilshofen

    Wohnung allgemein
    (C017-137 / ID: 16397500)
    94474 Vilshofen
    Deutschland / Vilshofen (Donau)
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    Anbieter:
    Clavis Bavaria Immobilien GmbH
    www.clavisbavaria.de
    08541 - 903 95 - 45, 08541 - 903 95 - 45 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    109.000,00 €
    Provision
    5.200,00 inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    72,56 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
    Der Flur hat wenig Wohnfläche, so dass für die Wohnräume mehr Fläche zur Verfügung steht.
    Wenn Sie in die Wohnung eintreten befinden Sie sich in der Diele, geradeaus gelangen Sie in das Schlafzimmer, linker Hand finden Sie das Bad und das WC mit Anschluß für die Waschmaschine,
    ein paar Meter weiter ist das Esszimmer oder für eine Kleinfamilie das Kinderzimmer, rechts davon das ca. 21 m² große Wohnzimmer.
    Vom Wohnzimmer aus führt eine Balkontür auf den Balkon. Dieser Balkon verfügt über Rolläden, so dass bei schlechtem Wetter diese geschlossen werden können. Von dem Balkon können Sie einen Ausblick genießen der seinesgleichen sucht.
    Die Küche hat die richtige Größe für einen Hobbykoch, alles in Reichtweite und trotzdem genügend Abstellfläche um ein gutes Menü zu kreieren.
    Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

    Eine Besichtigung lohnt sich!

    Bei dieser Wohnung können Sie sofort einziehen, hier besteht kein Renovierungsstau.
    In den letzten 10 Jahren wurden umfangreiche Arbeiten durchgeführt, u.a.
    2007 Renovierung des Bades, separates WC mit Anschluß für die Waschmaschine
    2008 neue Böden
    2012 neue Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung
    2015 wurde der Boden der Loggia (Balkon) gefliest
    2015 Küche modernisiert, die Einbauküche kann optional dazu erworben werden.

    Das Haus in dem sich die Wohnung befindet, verfügt über einen Aufzug.

    Standard-Ausstattung
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    vollmöbliert


    Zusätzliche Angaben Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Aussicht!

    Bitte richten Sie Ihre Anfragen zu diesem Objekt per Kontaktformular mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten an uns, wir geben gern weitere Informationen und vereinbaren bei Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
    Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge.
    Wir arbeiten professionell und persönlich. Mehr über uns erfahren Sie auf unserer Homepage.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns
    von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die
    Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.


    Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

    109.000,00 €
    Serviceleistungen: Reinigung
    • Altbau
    • Wohnung möbliert
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    68 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    16.12.2007
    Gültig bis
    15/12/2017 23:00:00
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ausblick: Ferne
    Entfernung Autobahn: 8 km
    Entfernung Fernbahnhof: 2 km
    Entfernung Bus: 1 km
    Entfernung Kindergaerten: 1 km
    Entfernung Grundschule: 1 km
    Entfernung Hauptschule: 1,5 km
    Entfernung Realschule: 1,5 km
    Entfernung Gymnasium: 2 km
    Entfernung Zentrum: 1 km
    Die Stadt Vilshofen, größte Stadt des LK Passau, bietet ein vielfältiges Angebot an Schulen, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie Gesundheitsversorgung (hervorragende Ärzte und Krankenhaus). Ca. 20 km donauabwärts erreichen Sie die Universitätsstadt Passau, Zentrum Südostbayerns, sowie über Ortenburg südlich das niederbay. Bäderdreieck mit den Thermen und Gastronomieangeboten in Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach. Busverbindungen und Bahnhof sowie die nahe gelegene A3 (Ausfahrt Garham/ Vilshofen) bieten gute Verkehrsanbindung.
    Die Wohnung liegt sehr günstig,alle wichtigen Einrichtungen, wie z.B. Bahnhof, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind in einem Umkreis von max. 2 km erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Clavis Bavaria Immobilien GmbH
    Telefon 08541 - 903 95 - 45, 08541 - 903 95 - 45 (Zentrale)
    URL www.clavisbavaria.de
    Anbieter kontaktieren
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    Hausnummer
     
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