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    Angenehmes Wohnen in einer grünen Oase im Zentrum Vilshofens, Wohnpark Alte Ziegelei

    226.510,00 €
    Wohnfläche ca.:
    87,12 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2018
     Angenehmes Wohnen in einer grünen Oase im Zentrum Vilshofens, Wohnpark Alte Ziegelei
    •  Angenehmes Wohnen in einer grünen Oase im Zentrum Vilshofens, Wohnpark Alte Ziegelei
    • Außenansicht Angenehmes Wohnen in einer grünen Oase im Zentrum Vilshofens, Wohnpark Alte Ziegelei
    • Grundriss DG Haus 1 Angenehmes Wohnen in einer grünen Oase im Zentrum Vilshofens, Wohnpark Alte Ziegelei
    • Grundriss OG Haus 2 Angenehmes Wohnen in einer grünen Oase im Zentrum Vilshofens, Wohnpark Alte Ziegelei
    • Grundriss DG Haus 2 Angenehmes Wohnen in einer grünen Oase im Zentrum Vilshofens, Wohnpark Alte Ziegelei
    • Grundriss EG Haus 3 Angenehmes Wohnen in einer grünen Oase im Zentrum Vilshofens, Wohnpark Alte Ziegelei
    • Grundriss OG Haus 3 Angenehmes Wohnen in einer grünen Oase im Zentrum Vilshofens, Wohnpark Alte Ziegelei
    • Grundriss DG Haus 3 Angenehmes Wohnen in einer grünen Oase im Zentrum Vilshofens, Wohnpark Alte Ziegelei

    Wohnung kaufen in Vilshofen

    Wohnung allgemein
    (1/20/317-317/6035-2.4 / ID: 16768331)
    94474 Vilshofen
    Deutschland / Vilshofen (Donau)
    Anbieter:
    Sparkasse Passau
    Frau Heidi Bauer
    Nikolastr. 1
    94032 Passau
    www.sparkasse-passau.de
    08541/207-215
    08541/207-250
    Kosten
    Kaufpreis
    226.510,00 €
    Preis/m²
    2.599,98 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    87,12 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2018
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Solar, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Wohnpark "Alte Ziegelei", Wohnanlage mit Zukunft und Geschichte, Haus 1 Baubeginn ca. April 2017 - Fertigstellung ca. Ende Mai 2018, Haus 2 Baubeginn ca. April 2018 - Fertigstellung ca. April 2019, Haus 3 Baubeginn ca. September 2018 - Fertigstellung ca. September 2019, 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, Wohnflächen von ca. 74,76 m² bis ca. 117,51 m², Einzelgarage mit Stellplatz für zusätzliche 12.000,00 EUR erwerbbar
    Objektbeschreibung: offenes Wohnen auf großzügigem Grundriss, alle Wohnungen haben einen Südbalkon oder eine Südterrasse mit Gartenanteil, Kelleranteil, individuelle Wünsche bei Badfliesen, Böden, Türen usw. können je nach Baufortschritt eingebracht werden, alle Bäder mit Dusche, Wanne und Fenster

    hochwertige Ausstattung: Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung; Fußbodenheizung; elektrische Rollläden; nachhaltige und energieeffiziente Bauweise: bodentiefe, zweiflügelige Kunststofftüren und -fenster, 3-fach-verglast; Gas-Brennwerttherme mit Solaranlage und Pufferspeicher zur Heizungsunterstützung; hygienische Warmwasserbereitung mittels Wohnungsstationen mit Frischwasser-Wärmetauscher; Energieeffizienzklasse A

    Bauweise: Massiv
    Fläche Balkon/Terrasse 6.56qm


    Zusätzliche Angaben Angenehmes Wohnen in einer grünen Oase im Zentrum Vilshofens
    • Neubau
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas, Solarenergie
    Endenergiebedarf
    34,2 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.08.2017
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2027/08/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Vilshofen an der Donau ist die größte Stadt im Landkreis Passau und hat 16.250 Einwohner. Die Stadt Vilshofen an der Donau liegt am Rande des südlichen Bayerischen Waldes, dort wo Vils und Wolfach in die Donau münden.

    Die Stadt Vilshofen a. d. D. ist die größte Stadt im Passauer Land mit ca. 16.800 Einwohnern. Vilshofen bietet alle Infrastruktureinrichtungen eines Mittelzentrums. Verkehrsgünstige Anbindung durch A3 und B8. Entfernung nach Passau ca. 20 km. Die Wohnlage befindet sich im Zentrum der Stadt Vilshofen. Alle Infrastruktur- und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Ein alter Baumbestand, Grünflächen und eine reine Anliegerstraße sorgen für Ruhe, Sicherheit und Wohlgefühl.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Passau
    Frau Heidi Bauer
    Nikolastr. 1
    94032 Passau
    Telefon 08541/207-215
    Fax 08541/207-250
    URL www.sparkasse-passau.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.