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Außenansicht
Wohnung kaufen in Viereth-TrunstadtWohnung allgemein
(1/20/449-449/0166 / ID: 20184035)
96191 Viereth-Trunstadt
Trunstadt
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Bamberg
www.sparkasse-bamberg.de
Herr Robert Wagner (Immobilienmakler (IHK) . Dipl.-Bankbetriebswirt) Schönleinsplatz 1 96047 Bamberg
0951 1898-3434
0951 1898-43409
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Sehr gemütliche 4-Zi.-Eigentumswohnung in einem Zweifamilienwohnhaus. Das Haus wurde in Holz-Fertigbauweise errichtet.
Vom Mittelpunkt des Alltags, dem 37 m² großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, kommen Sie direkt auf die großzügige Süd-Terrasse. Hier können Sie auch an heißen Tagen aufgrund der Markise einige schöne Stunden verbringen. Von der Terrasse aus führen Sie wenige Stufen in den Garten. Die neuwertige Einbauküche (2018) wird mit verkauft und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Dem Tageslichtbad, welches 2018 renoviert wurde, fehlt es an nichts: Dusche, Badewanne sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden. Perfekt für die kleine Familie oder Paare mit Kinderwunsch: im knapp 10 m² großen Kinderzimmer hat auch der Nachwuchs sein eigenes Reich. Die Wohnung überzeugt durch einen gepflegten Unterhaltungszustand. Als sinnvolle Lager- und Abstellmöglichkeit dient Ihnen ein gut 9 m² großer Hauswirtschaftsraum, eine kleine Abstellkammer sowie zwei eigene Kellerräume. Ihren PKW parken Sie bequem vor dem Haus auf Ihrem eigenen Stellplatz. Zusammenfassend verfügt das Objekt über folgende Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche (2018) - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Waschmaschinenanschluss - Kellerraum - Abstellraum - Terrasse mit Markise - Sondernutzungsrecht Garten - Kfz-Stellplatz - Ölzentralheizung Zusätzliche Ausstattung: Waschmaschinenanschluss, Markise Standard-Ausstattung Fußboden: Fliesen, Laminat, Linoleum Dusche Badewanne Bad mit Fenster Abstellraum 2 Schlafzimmer Zusätzliche Angaben Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé dieser Immobilie zu.
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die Gemeinde Viereth-Trunstadt mit derzeit ca. 3.600 Einwohnern liegt an den nördlichen Ausläufern des Steigerwaldes am Oberlauf des Mains, nur ca. 8 km von Bamberg entfernt. Die Anschlussstelle der A70 garantiert eine optimale Anbindung an das Fernverkehrsnetz und auch sonst wird Ihnen hier viel geboten: neben den Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Apotheke und Ärzten finden sich hier diverse Freizeitmöglichkeiten. So verlocken die zahlreichen Rad- und Wanderwege zu erholsamen Spaziergängen oder aber zu ausgedehnten Radtouren am Main. Nach einem "kühlen Hellen" oder einer stärkenden Mahlzeit brauchen Sie im Anschluss daran auch nicht lange zu suchen - die Gemeinde kann mit einigen Gaststätten aufwarten!
Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
