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    Grundbuch statt Sparbuch - Rendite von ca. 3,5 % - Sie erwerben provisionsfrei!

    219.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    60,33 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1987
    Außenansicht Grundbuch statt Sparbuch - Rendite von ca. 3,5 % - Sie erwerben provisionsfrei!
    Außenansicht
    • Außenansicht Grundbuch statt Sparbuch - Rendite von ca. 3,5 % - Sie erwerben provisionsfrei!
    • Außenansicht Grundbuch statt Sparbuch - Rendite von ca. 3,5 % - Sie erwerben provisionsfrei!
    • Balkon Grundbuch statt Sparbuch - Rendite von ca. 3,5 % - Sie erwerben provisionsfrei!
    • Wohnzimmer Grundbuch statt Sparbuch - Rendite von ca. 3,5 % - Sie erwerben provisionsfrei!
    • Küche Grundbuch statt Sparbuch - Rendite von ca. 3,5 % - Sie erwerben provisionsfrei!
    • Badezimmer Grundbuch statt Sparbuch - Rendite von ca. 3,5 % - Sie erwerben provisionsfrei!
    • WC Grundbuch statt Sparbuch - Rendite von ca. 3,5 % - Sie erwerben provisionsfrei!
    • Schlafzimmer Grundbuch statt Sparbuch - Rendite von ca. 3,5 % - Sie erwerben provisionsfrei!
    • Abstellkammer Grundbuch statt Sparbuch - Rendite von ca. 3,5 % - Sie erwerben provisionsfrei!
    • Flur Grundbuch statt Sparbuch - Rendite von ca. 3,5 % - Sie erwerben provisionsfrei!
    • Flur Grundbuch statt Sparbuch - Rendite von ca. 3,5 % - Sie erwerben provisionsfrei!
    • Grundriss Grundbuch statt Sparbuch - Rendite von ca. 3,5 % - Sie erwerben provisionsfrei!
    • 360 Grad Tour Grundbuch statt Sparbuch - Rendite von ca. 3,5 % - Sie erwerben provisionsfrei!

    Wohnung kaufen in Veitshöchheim

    Wohnung allgemein
    (1/30/950-950/0042 / ID: 19231829)
    97209 Veitshöchheim
    Deutschland
    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Markus Scheder
    Semmelstraße 15
    97070 Würzburg
    www.lbs.de/bayern-experten
    0931/ 32241-19
    0931/ 32241-29
    Kosten
    Kaufpreis
    219.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Rendite
    3.56
    Details
    Wohnfläche ca.
    60,33 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1987
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    7.440,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Nutzen Sie die 360° Tour: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VV81G

    Gepflegte Eigentumswohnung in Ortsrandlage von Veitshöchheim, Baujahr ca. 1987.

    2 Zimmer auf ca. 63 m² Wohnfläche mit hellem Wohn-/Essbereich und Zugang zur sonnigen Loggia in südlicher Ausrichtung.

    Helles Tageslichtbad mit Badewanne, das WC ist separat

    Geheizt wird mit einer Gas - Zentralheizung

    Es wurden Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung eingebaut

    Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet

    Ausreichend Stauraum bieten der Abstellraum und das Kellerabteil

    Das Auto kann auf dem Tiefgaragenstellplatz abgestellt werden.

    Die Wohnung ist gut vermietet und erbringt derzeit eine Jahreskaltmiete von 7.440 €. Mit einer entsprechenden Mietanpassung ist eine Jahreskaltmiete von 7.800 € möglich

    - Tageslichtbad mit Wanne
    - sonnige Loggia
    - separates WC
    - Abstellraum
    - Kellerabteil

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Gepflegte Eigentumswohnung in Ortsrandlage von Veitshöchheim mit 2 Zimmern auf ca. 60 m² Wohnfläche, Baujahr ca. 1987. Sonnige Loggia, Tageslichtbad, Abstellraum, Keller, Tiefgaragenstellplatz, gut vermietet

    Nutzen Sie die 360° Tour: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VV81G

    Mieteinnahmen (ist): 7440 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 7800 EUR
    • vermietet
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas,
    Endenergieverbrauch
    109,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    13.11.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/11/13
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1987
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Veitshöchheim befindet sich ca. 7 km nördlich von Würzburg und ist bekannt als Hochburg der Fränkischen Fastnacht. Die Immobilie befindet sich in Ortsrandlage, die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von weiteren Mehrfamilienhäusern. In Veitshöchheim wird Ihnen Allerlei geboten! Ob im Sportverein, ein Spaziergang entlang des Mainwanderweges oder kneippen mit anschließendem Gang auf dem Barfußweg: Sie haben unbegrenzte Möglichkeiten. Die Gemeinde bietet eine sehr gute Infrastruktur: die Buslinie 11 fährt stündlich nach Würzburg, ein Bahnhof ist vorhanden und es besteht direkter Anschluss an die B 27.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Markus Scheder
    Semmelstraße 15
    97070 Würzburg
    Telefon 0931/ 32241-19
    Fax 0931/ 32241-29
    URL www.lbs.de/bayern-experten
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.