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    Zentrale ruhige und helle 3 Zimmer-Wohnung

    586.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    77,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2007
    Aussenansicht Zentrale ruhige und helle 3 Zimmer-Wohnung
    Aussenansicht
    • Aussenansicht Zentrale ruhige und helle 3 Zimmer-Wohnung
    • Wohzimmer Zentrale ruhige und helle 3 Zimmer-Wohnung
    • Essküche Zentrale ruhige und helle 3 Zimmer-Wohnung
    • Bad Zentrale ruhige und helle 3 Zimmer-Wohnung
    • Innenhof / Eingangsbereich Zentrale ruhige und helle 3 Zimmer-Wohnung

    Wohnung kaufen in Vaterstetten

    Wohnung allgemein
    (W-02MNLE / ID: 21201108)
    85591 Vaterstetten
    Deutschland
    Anbieter:
    Engel & Völkers München Waldtrudering
    Karin Dietrich
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
    +49-(0)89-420 79 90
    +49-(0)89-420 79 977
    Kosten
    Kaufpreis
    586.500,00 €
    Provision
    3,57
    Details
    Wohnfläche ca.
    77,00 m²
    Nutzfläche ca.
    3,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2007
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    - Zentrale Lage mit bester Infrastruktur
    - Fußläufig zur S-Bahn
    - Wohnung liegt in einer Anliegerstraße (Zone 30)
    - Gepflegte und ruhige Wohnanlage
    - Kleine Wohnanlage mit 5 Wohneinheiten
    - Fußbodenheizung in allen Räumen
    - 2 Schlafzimmer je mit eigenem Balkon
    - Duschbad inkl. Waschmaschinen-Anschluss
    - Voll ausgestattete Einbauküche mit Essecke (2018)
    - Frei verfügbar ab November 2021
    - Hausgeld 290 EUR plus 57,46 EUR Rücklage =347,46 EUR


    Zusätzliche Angaben Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unter-schrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Makler-courtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) je 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und E&V München Südost Immobilien GmbH.
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Balkone
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Preis 12500 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    88,3 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2007
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Vaterstetten (23.229 Einwohner) befindet sich in einer der besten und begehrtesten Wohnlagen am östlichen Stadtrand von München. Das Ortszentrum Vaterstetten mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Ärzten, Apotheken und der S-Bahnstation ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Neben Kindergärten, der Grund- und Hauptschule gibt es ebenfalls eine Realschule und das Humboldt-Gymnasium (10 Minuten mit dem Rad) in unmittelbarer Umgebung.
    Auch die Internationale Schule BIS im Schloss Haimhausen ist über die Autobahn in ca. 20 Minuten zu erreichen, ebenso wie die Europäische Schule in Neuperlach. Das Sportangebot ist überragend. Die optimale Anbindung an das Stadtzentrum München (S-Bahn 20 Minuten bis Marienplatz), sowie an den internationalen Flughafen München (über die Autobahn in 25 Minuten), wie auch die schnelle Anbindung an Seen, Berge und Golfplätze, spricht für Vaterstetten als idealen Wohnort.

    Kontakt
    Antwort an:
    Engel & Völkers München Waldtrudering
    Karin Dietrich
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    Telefon +49-(0)89-420 79 90
    Fax +49-(0)89-420 79 977
    URL www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
    Anbieter kontaktieren
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