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    Neubau in Vaterstetten: 3-Zimmerwohnung mit zwei großen Balkonen!

    689.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    95,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2020
    Hausansicht Neubau in Vaterstetten: 3-Zimmerwohnung mit zwei großen Balkonen!
    Hausansicht
    • Hausansicht Neubau in Vaterstetten: 3-Zimmerwohnung mit zwei großen Balkonen!
    • Hausansicht bei Nacht Neubau in Vaterstetten: 3-Zimmerwohnung mit zwei großen Balkonen!
    • Illustration Maisonettewohnung Neubau in Vaterstetten: 3-Zimmerwohnung mit zwei großen Balkonen!
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    • Illustration Erdgeschoss Neubau in Vaterstetten: 3-Zimmerwohnung mit zwei großen Balkonen!
    • Hausansichten Neubau in Vaterstetten: 3-Zimmerwohnung mit zwei großen Balkonen!
    • Hausansichten Neubau in Vaterstetten: 3-Zimmerwohnung mit zwei großen Balkonen!
    • Tiefgarage Neubau in Vaterstetten: 3-Zimmerwohnung mit zwei großen Balkonen!
    • Grundriss Wohnung Nr. 4 Neubau in Vaterstetten: 3-Zimmerwohnung mit zwei großen Balkonen!

    Wohnung kaufen in Vaterstetten

    Wohnung allgemein
    (H-M-S-4 / ID: 17141640)
    Heinrich-Marschner-Straße 25
    85591 Vaterstetten
    Deutschland
    Anbieter:
    MHM Massiv Hausbau München GmbH
    Friedrich-Creuzer-Straße 10
    81827 München
    www.m-h-m.de
    089/437076 -0
    089/437076 -29
    Kosten
    Kaufpreis
    689.500,00 €
    Provision
    provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    95,00 m²
    Nutzfläche ca.
    111,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    2020
    Etage
    1 von 2
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    Erstbezug
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    In Vaterstetten in der Heinrich-Marschner-Straße 25 erstellt die MHM ein Mehrfamilienhaus mit gesamt 7 Eigentumswohnungen. Die Wohnungen 1-5 befinden sich im Haupthaus und sind mit Lift zugänglich. Zwei weitere Maisonettewohnungen erstrecken sich über EG und Untergeschoss sowie über Obergeschoss und Dachgeschoss und sind jeweils über einen eigenen Hauseingang zugänglich.

    Auszug aus der Baubeschreibung:

    massive Ziegelbauweise
    Fußbodenheizung
    lichtdurchflutete Räume
    Kunsstofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
    Dielenparkett aus Eichenholz auf Wunsch Fliesen möglich
    Farbvideo-Gegensprechanlage
    Lift barrierefrei von Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
    zu den Wohnungen 1-5
    hochwertige Sanitärausstattung
    großformatige Designer-Fliesen in Bad und WC
    Treppenhaus mit wertbeständigem Granitboden
    Fahrradabstellplatz
    Tiefgarage mit PKW-Einzelstellplätzen
    PKW-Außenstellplätze

    Wir bauen auf Quaität und Beständigkeit!


    Zusätzliche Angaben Helle 3-Zimmer-Obergeschosswohnung mit bester Süd-/Westausrichtung und zwei großen Balkonen. Die Wohnung verfügt über einen schönen geräumigen Wohn-/Kochen-Essraum, einem Schlafzimmer sowie einem Kinderzimmer. Das Hauptbad verfügt über ein Fenster und wird mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich wird ein weiteres Duschbad, ebenfalls mit Tageslicht ausgeführt.
    Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
    Pkw-TG-Einzelstellplatz und Außenstellplatz stehen zur Verfügung.

    Diese Wohnungen stehen noch weiter zur Verfügung:
    GeschossZimmerGarten/BalkonWfl. m²"gesamte
    Nfl. m²" Preis EUR

    Wo 1, EG + UG 3 + 1 Zimmer, Privatgarten gesamt ca. 70 m², Wfl. 111,81 m² Nfl: 143,11 m², KP: 798.500,00 €
    Wo 2, EG + UG, 3 + 1 Zimmer, Privatgarten ca. 240 m², Wfl. 121,03 m², Nfl. 160,47 m², KP: 879.300,00 €
    Wo 3, OG, 3 Zimmer, 1 Balkon ca. 8,8 m² Nfl., 1 Balkon ca. 5,76 m² Nfl., 81,91 m² Wfl., 89,19 m² Nfl. reserviert
    Wo 4, OG, 3 Zimmer, Balkon ca. 22,0 m² Nfl., Balkon ca. 10,8 m² Nfl., 94,94 m² Wfl, 111,34 m² Nfl., KP: 689.500,00 €
    Wo 5, gesamtes DG, 4 Zimmer, Dachterrasse ca. 7,48 m² Nfl., Dachterrasse ca. 5,29 m² Nfl., Dachterrasse ca. 5,29 m² Nfl., Balkon ca. 7,6 m² Nfl., 128,34 m² Wfl. 147,24 m² Nfl, KP: 948.900,00 €
    Wo 6; EG + UG, Maisonettewohnung;2 + 1 Zimmer, Privatgarten ca. 106 m², 93,03 m² Wfl., 125,19 m² Nfl., KP: 669.900,00 €
    Wo 7, OG + DG, Maisonettewohnung, 4 Zimmer, Balkon ca. 8,64 m² Nfl., Balkon ca. 7,36 m² Nfl., Dachterrasse ca. 7,4 m² Nfl., 104,76 m² Wfl., 124,99 m² Nfl., KP: 765.900,00 €
    Hobby Nr. 8, UG, 1Hobbyraum mit Abböschung 21,07 m² Nfl., KP: 96.700,00 €
    TG-Einzelstellplatz 29.000,00 €
    Außenstellplatz 15.000,00 €

    Bei den dargestellten Bildern und Illustrationen handelt es sich um ausschließliche um Beispiele!

    Besuchen Sie uns in unserem Infopavillon direkt auf der Baustelle in der Heinrich-Marschner-Straße 25:

    Jeden Sonntag von 14 bis 17 Uhr!

    Gerne erhalten Sie Informationen unter Tel.:

    089 - 43 70 76-0.

    Wir freuen uns auf Ihren Besuch oder Ihren Anruf!
    • Neubau
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Kaufpreis 29000 €)
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Preis 15000 €)
    Lage und Besonderheiten
    Vaterstetten liegt nur 18 Kilometer östlich von München und zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche und verkehrsgünstige Lage aus. Damit ist die oberbayerische Gemeinde ein idealer Wohnort für alle, die eine Balance von hektischem Berufsleben und naturnahem Wohnen suchen. Sein grünes Umland bietet attraktive Ausflugsziele für eine aktive Freizeitgestaltung.

    Vaterstetten lockt mit seinen Seen und Wäldern. Steinsee, Kastensee, Riemer See und Heimstettener See sind bei Schwimmern und Sonnenanbetern beliebt und ambitionierte Wassersportler treffen sich im Wasserskipark am Aschheimer See. lm Ebersberger Forst lässt es sich gemütlich spazieren gehen oder radeln. Der Reitsberger Hof lädt Kinder zum Reiten und Voltigieren ein. Hier kann jeder Tiere, den Bauernhof und die Landwirtschaft aus nächster Nähe erleben. Erwachsene genießen in entspannter Atmosphäre ein Radler mit Brotzeit oder Kaffee und Kuchen.

    Autofahrer erreichen von der Heinrich-Marschner-Straße 25 in sechs Minuten das südwestlich gelegene Kreuz von A99 und B304 sowie in zehn Minuten das nördlich gelegene Autobahnkreuz der A99 und A94. Wer lieber mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs ist, gelangt ebenfalls bequem an sein Ziel: Die Buslinie 451 ist in vier Minuten zu Fuß erreichbar. Diese bringt Sie in sechs Minuten zur S-Bann-Station Vaterstetten oder zur S-Bahn-Station Baldham. Genauso zügig geht die Fahrt weiter: Nur 25 Minuten benötigt die S-Bahn zum Münchner Marienplatz und 24 Minuten dauert die Fahrt nach Ebersberg.

    Für die täglichen Einkäufe gibt es mehrere Supermärkte in Vaterstetten. Norma, Aldi, Penny und ein Bäcker sind zu Fuß erreichbar. Regionale und frische Produkte finden Sie auf dem traditionellen Wochenmarkt vor dem Rathaus und dem Bauernmarkt. Für eine größere Auswahl lohnt sich ein Besuch der nahegelegenen Einkaufscenter "Parsdorf City" und "Riem Arcaden".

    "Vaterstetten" ein Paradies für Paare, Familien und Kinder!

    Kontakt
    Antwort an:
    MHM Massiv Hausbau München GmbH
    Friedrich-Creuzer-Straße 10
    81827 München
    Telefon 089/437076 -0
    Fax 089/437076 -29
    URL www.m-h-m.de
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