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    Kapitalanlage als Altersvorsorge oder zum komfortablen Eigennutz

    99.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    31,20 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1850
    Wohnzimmer Kapitalanlage als Altersvorsorge oder zum komfortablen Eigennutz
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Kapitalanlage als Altersvorsorge oder zum komfortablen Eigennutz
    • Bad-WC Kapitalanlage als Altersvorsorge oder zum komfortablen Eigennutz
    • Ku¨che Kapitalanlage als Altersvorsorge oder zum komfortablen Eigennutz
    • Aussenansicht Kapitalanlage als Altersvorsorge oder zum komfortablen Eigennutz
    • Schlafzimmer Kapitalanlage als Altersvorsorge oder zum komfortablen Eigennutz
    • Grundriss Kapitalanlage als Altersvorsorge oder zum komfortablen Eigennutz
    • Aussenansicht2- Kapitalanlage als Altersvorsorge oder zum komfortablen Eigennutz

    Wohnung kaufen in Vaihingen

    Wohnung allgemein
    (45250108-03295 / ID: 19662038)
    71665 Vaihingen
    Deutschland / Vaihingen (Enz)
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Anton Antonyan (Gebietsleiter)
    Schwabstraße 130
    70193 Stuttgart
    https://immobilien.postbank.de/stuttgart-west
    0711 12159722, 0176 62792888
    0711 674107-84
    Kosten
    Kaufpreis
    99.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    31,20 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1850
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Das Fachwerkhaus besteht aus 3 Wohneinheiten, sowie eine Gewerbeeinheit.
    Es befindet sich in einem guten, altersbedingten Zustand . Es liegt in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage in Vaihingen an der Enz.

    Diese 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoß eines Wohn-und Geschäftshaus mit 3 Parteien befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Fenster sorgen für eine offene, luftige Atmosphäre der Wohnung. Die Wohnung besitzt drei schöne und ruhig gelegene Schlafzimmer. Im Bad wurde ein ansprechendes und helles Fliesendesign verwendet. Das Hausgeld ist ca. 87 EUR mtl. (davon Mieter Anteil 28 EUR und Eigentümer Anteil 59 EUR) . Die Rücklagen beliefen sich Ende 2019 auf 9.575 EUR.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Holz
    Fußboden: Laminat
    Dusche


    Zusätzliche Angaben - gepflegtes 3-Familien-Haus mit attraktiver Architektur
    - Baujahr ca 1850
    - helle 2-Zimmer-Wohnung
    - ca. 31,2 m²
    - Doppel verglaste Kunststofffenster
    - 1 Schlafzimmer
    - Hinweis: Die Einbauküche ist nicht Bestandteil dieses Angebots
    - derzeit vermietet
    - Gesamtpreis der Wohnung : € 99.000,-


    Die vorstehenden Informationen stammen vom Verkäufer (Eigentümer) und daher wird keine Haftung übernommen. Das Exposé dient als Vorinformation. Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Zwischenverkauf vorbehalten. Der Ordnungshalber weisen wir darauf hin, dass mit Abschluss eines Kaufvertrages eine Courtage in Höhe von 4% zzgl. 19% Umsatzsteuer aus dem vom Notar protokolliertem Vertrag zur Zahlung fällig wird. Der Betrag ist sofort bei Abschluss des Kaufvertrages, spätestens jedoch nach 7 Werktagen, zu zahlen. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Sollte Ihnen dieses Angebot bereits bekannt sein, so bitten wir um schriftliche Bekanntgabe innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Angebots.

    Hausgeld: 87,00 EUR
    • Kapitalanlage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
    Lage und Besonderheiten
    In den Jahrzehnten seit dem Ende des Zweiten Weltkriegs hat sich das Gesicht von Vaihingen an der Enz stark verändert. Aus dem einstigen Bauerndorf ist eine moderne Wohn- und Industriegemeinde geworden, die ihren zwischenzeitlich mehr als 29.000 Einwohnern zahlreiche vorbildliche kommunale Einrichtungen bietet und in der es sich sehr gut leben lässt. Namhafte Unternehmen bieten zahlreiche attraktive und sichere Arbeitsplätze. Der Standort hat eine gute Anbindung an die Autobahn A81 und Bundestraßen 10 und 27. Durch den InterRegio-Bahnhof mit ICE-Anschluss sind Sie in ca. 15 Min. in der Stuttgarter City.
    Zum Naherholungsgebiet Heuchelberg-Stromberg ist es nicht weit und ideal für viele Freizeitaktivitäten. Um Vaihingen/Enz finden Sie viele Fahrrad- und Joggingstrecken.. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe
    ein Kindergarten (1 Gehminute), sowie Grundschule (3 Gehminuten).

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Anton Antonyan (Gebietsleiter)
    Schwabstraße 130
    70193 Stuttgart
    Telefon 0711 12159722, 0176 62792888
    Fax 0711 674107-84
    URL https://immobilien.postbank.de/stuttgart-west
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