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    2 Zimmer Maisonettewohnung im Herzen von Vaihingen/Enz

    229.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    71,19 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1995
    Wohnbereich 2 Zimmer Maisonettewohnung im Herzen von Vaihingen/Enz
    Wohnbereich
    • Wohnbereich 2 Zimmer Maisonettewohnung im Herzen von Vaihingen/Enz
    • Essbereich 2 Zimmer Maisonettewohnung im Herzen von Vaihingen/Enz
    • Küche 2 Zimmer Maisonettewohnung im Herzen von Vaihingen/Enz

    Wohnung kaufen in Vaihingen

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (143-00006 / ID: 16737760)
    71665 Vaihingen
    Deutschland / Vaihingen (Enz)
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    Anbieter:
    LBS Immobilien GmbH Südwest
    Herr Waldemar Wingenbach (Bezirksleiter Immobilien)
    Am Waisenhausplatz 12
    75175 Pforzheim
    www.LBS-ImmoSW.de
    07231 358881, 0176 43456010
    Kosten
    Kaufpreis
    229.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    71,19 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1995
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    7.980,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ideal für Kapitalanleger, da vermietet!

    Diese schöne Wohnung auf 2 Ebenen besticht durch ihre Lage in Vaihingen/Enz.
    Nur wenige Gehminuten bis zum Marktplatz und an die Enz.

    Sie verfügt im unteren Bereich über einen Wohnbereich mit Zugang zur Küche und Balkon mit Südwestlage. Des Weiteren befindet sich hier das Tageslichtbad mit Badewanne. Die Warmwassererzeugung erfolgt durch einen Durchlauferhitzer. Auf diesem Stockwerk befindet sich noch das WC.
    Im oberen Bereich, der über eine Wendeltreppe erreicht wird, befindet sich das Schlafzimmer und zusätzlicher Stauraum.

    Ein PKW-Stellplatz im nahe gelegenen Parkhaus gehört ebenfalls zur angebotenen Wohnung!

    Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es im Keller einen Waschraum und Trockenräume.

    Die Wohnung eignet sich gut für das junge Paar, Singles und für Kapitalanleger.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Fläche Balkon/Terrasse 1.1qm


    Zusätzliche Angaben Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erheben wir eine Provision in Höhe von 4,76 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bitte beachten Sie, dass die Provision von unseren AGBs (Allgemeinen Geschäftsbedingungen) abweichen kann.
    VERBRAUCHERINFO
    Die Verbraucherinformationen finden Sie unter: https://www.lbs.de/immobilien/bw_4/lbs_immobilien_gmbh/index.jsp#tab-2
    Identität des Unternehmens, ladungsfähige Anschrift und Adressat für Beschwerden: LBS Immobilien GmbH Südwest, Vordere Synagogenstraße 2, 55116 Mainz, Telefon 06131 13-4043, Telefax 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de,
    Geschäftsführer: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
    Es besteht ein Widerrufsrecht.

    Hausgeld: 216,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 7980 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    63,60 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    Lage und Besonderheiten
    Vaihingen an der Enz ist eine Stadt in Baden-Württemberg, ca. 24 Kilometer nordwestlich von Stuttgart und ca. 20 Kilometer östlich von Pforzheim.
    Vaihingen liegt am Ende des Strohgäus, am Westrand des Neckarbeckens in einer Talweitung der Enz.
    Die Innenstadt liegt auf der Ostseite des Flusses und wird vom Schloss Kaltenstein überragt.
    Der Bahnhof befindet sich in ca. 2,4 km Entfernung. Die Züge fahren im 30-Minuten-Takt nach Stuttgart.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Immobilien GmbH Südwest
    Herr Waldemar Wingenbach (Bezirksleiter Immobilien)
    Am Waisenhausplatz 12
    75175 Pforzheim
    Telefon 07231 358881, 0176 43456010
    E-Mail Waldemar.Wingenbach@LBS-SW.de
    URL www.LBS-ImmoSW.de
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