Login
weitere Angebote

    Traumhafter Berg- und Seeblick

    995.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1975
    See- und Bergblick Traumhafter Berg- und Seeblick
    See- und Bergblick
    • See- und Bergblick Traumhafter Berg- und Seeblick
    • Ausblick auf den Ammersee und Andechs Traumhafter Berg- und Seeblick
    • Grundriss OG und DG Traumhafter Berg- und Seeblick
    • Dachgeschoss Panoramafenster Traumhafter Berg- und Seeblick
    • Wohnen / Essen / Kochen Traumhafter Berg- und Seeblick
    • Beispiel für die Inneneinrichtung, Wohnbereich Traumhafter Berg- und Seeblick
    • Obergeschoss Schlafzimmer Traumhafter Berg- und Seeblick
    • Obergeschoss Elternbad Traumhafter Berg- und Seeblick
    • Musterbad Traumhafter Berg- und Seeblick
    • Musterbad, Badewanne und Dusche Traumhafter Berg- und Seeblick
    • Obergeschoss Kinderzimmer Traumhafter Berg- und Seeblick
    • Obergeschoss Dusch-WC Traumhafter Berg- und Seeblick
    • Südansicht Traumhafter Berg- und Seeblick
    • Nordansicht Traumhafter Berg- und Seeblick
    • Ansicht Nordwest Traumhafter Berg- und Seeblick

    Wohnung kaufen in Utting

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/084-084/0194-12 / ID: 16502353)
    86919 Utting
    Holzhausen
    Deutschland / Utting am Ammersee
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Sparkasse Landsberg-Dießen
    Herr Heribert Maier
    Bahnhofstr. 26
    86919 Utting am Ammersee
    www.sparkasse-landsberg.de
    08191/124-3284
    08191/124-2401
    Kosten
    Kaufpreis
    995.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1975
    Verfügbar ab
    15.08.2018
    Zustand
    saniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Die beiden Wohnungen befinden sich im Nebengebäude des ehemaligen Hotels und der Gastwirtschaft „Sonnenhof”.
    Das Nebenhaus wurde ursprünglich 1975 errichtet und jetzt von einer erfahrenen Baufirma in hochwertiger Bauweise grundlegend saniert.
    Somit ist es einem Neubau gleichzusetzen.

    Bis 15.08.2018 werden zwei attraktive, hochwertige Eigentumswohnungen bezugsfertig sein.
    Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², bzw. 180 m² bieten die Wohnungen Platz für die ganze Familie.
    Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und wird über eine zentrale Pelletheizanlage mit Wärme versorgt.
    Der Keller ist in wasserundurchlässiger Ausführung, die Holzfenster besitzen eine
    3-fach Isolierverglasung.
    Zu jeder Wohnung können wahlweise Tiefgaragenstellplätze oder Außenstellplätze erworben werden.
    Die Wohnungen verfügen über einen direkten Zugang zum Aufzug.

    Im Dachgeschoss erwartet sie der große Wohn-/ Ess-/ Kochbereich.
    Mit seiner Balkendecke, den darin eingelassenen Lichtspots und dem großen Panoramafenster mit Blick auf den Ammersee und in die Berge ist dieser etwas ganz Besonderes. Von hier aus hat man Zutritt zur Loggia.
    Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.

    Im Obergeschoss sind die drei Schlafräume untergebracht. Jedes Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Südbalkon.
    Über das großzügige Elternschlafzimmer gelangt man in das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC.
    Das zweite Duschbad mit WC ist über den Flur zugänglich.

    Seeblick

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Helle und freundliche Räume durch viele bodentiefe Fenster und Türen
    Großes Panoramafenster im Wohnbereich im Dachgeschoss
    Ökologisch hochwertige, zentrale Holzpellet-Heizanlage
    Fußbodenheizung
    Wohnräume mit Eichenparkettboden
    Betontreppe mit Jura Marmor
    Treppengeländer in Edelstahl
    Extra Kamin zum Anschluss von einem Schweden- oder Kachelofen usw.
    3-fach-verglaste Holzfenster
    Moderne Lichtschalter der Firma Busch-Jäger
    Sanitäreinrichtung von Villeroy & Boch
    Viele weitere Details in höchster Qualität mit Anspruch
    Südbalkon

    Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 5.000,00 EUR)

    Tiefgarage (Kaufpreis: 13.000,00 EUR)
    • Neubau
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Garage
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Pellets
    Endenergiebedarf
    77,7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    24.02.2017
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2027/02/23
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1975
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Holzhausen liegt direkt am Ammersee-Westufer und gehört zur Gemeinde Utting.
    Der Ort erlangte als Künstlerdorf Bekanntheit. Am Holzhausener Seeufer befindet sich das Künstlerhaus Gasteiger mit Landschaftsgarten der Bayerischen Verwaltung der staatlichen Schlösser, Gärten und Seen, in dem Sophie und Mathias Gasteiger lebten und arbeiteten. In der Bauernstube der Künstlervilla wird heute gern standesamtlich geheiratet.
    Um 1900 siedelten sich hier Künstler an, verbrachten in Atelier-Sommerhäusern Wochenenden und Ferien, trafen sich und feierten Feste.

    Die reizvolle Seelage, das milde Klima und die gesunde Luft, bedingt durch den See und die waldreiche, hügelige Umgebung, machen den Luftkurort Utting schon immer zu einem beliebten Wohn- und Urlaubsort.

    In Utting und den umliegenden Gemeinden erwartet Sie ein vielseitiges Freizeit- und Erholungsangebot. Geboten werden jede Art von Wassersport (Segelschule), schöne, ruhige Wanderungen in Wäldern und Wiesen, Reiten, Fischen und vieles mehr.

    Utting bietet eine hervorragende Infrastruktur.
    Von Utting sind es nur rund 7 km zur Autobahn A-96 München Lindau. Utting ist Eilzugstation der Strecke Augsburg-Weilheim-Garmisch und an den MünchnerVerkehrsVerbund (S-Bahn Anschluss München-Geltendorf) angeschlossen.

    Weiterhin bietet Utting gute Einkaufsmöglichkeiten (zwei Einkaufsmärkte und zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte).

    Am Ort praktizieren Allgemein- und Fachärzte, Zahnärzte und ein Tierarzt. Zwei Apotheken runden die medizinische Versorgung ab.

    Zu den schulischen Einrichtungen gehören zwei Kindergärten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen wie Mittelschule, Realschule und Gymnasium finden Sie im nahen Schondorf oder Dießen sowie in der Kreisstadt Landsberg am Lech.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Landsberg-Dießen
    Herr Heribert Maier
    Bahnhofstr. 26
    86919 Utting am Ammersee
    Telefon 08191/124-3284
    Fax 08191/124-2401
    URL www.sparkasse-landsberg.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen