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    2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung

    197.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    59,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1986
    West-Ansicht 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung
    West-Ansicht
    • West-Ansicht 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung
    • West-Ansicht 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung
    • Ausblick 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung
    • Wohnen 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung
    • Schlafen 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung
    • Küche 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung
    • Kachelofen 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung
    • WC 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung
    • Bad 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung
    • großer West-Balkon mit Abstellräumen 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung
    • kleiner Abstellraum 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung
    • Ihr Immobilienberater 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung

    Wohnung kaufen in Unterwössen

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/038-038/4966 / ID: 16703847)
    83246 Unterwössen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Frau Sabrina Ehnle
    Hauptstr. 64
    83246 Unterwössen
    www.spk-ts.de
    0861 66-2112
    Kosten
    Kaufpreis
    197.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    59,00 m²
    Nutzfläche ca.
    75,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1986
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die zu verkaufende 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung befindet sich in sehr begehrter, da absolut ruhiger und sonniger Ortsrandlage der Fremdenverkehrsgemeinde Unterwössen. Sie besticht durch ihren besonders gemütlichen Charakter und ist somit auch als Ferienwohnung hervorragend geeignet. Das Wohnzimmer wurde durch einen Kachelofen mit Sitzbank aufgewertet. Vom auf gesamter Breite vorgelagertem Westbalkon (mit sehr praktischen Abstellflächen auf beiden Seiten) bietet sich ein wunderbarer und unverbauter Bergblick dar. Die Wohnung wird inklusive der gesamten vorhandenen Möblierung und inklusive eines Kellers und einer oberirdischen Garage neben dem Hauseingang zum Festpreis verkauft. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. € 210,--

    gemütlicher Kachelofen

    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    vollmöbliert
    Abstellraum


    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Wohnung möbliert
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    99,15 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    26.09.2017
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2027/09/26
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1986
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Unterwössen (3472 Einwohner), dem sanften Tourismus verschrieben und geprägt durch kulturelle und landschaftliche Reize, liegt auf 555 m Höhe im oberen, sonnigen Achental, dem Tor zu den Alpen. Sitz der Alpen-Segelflugschule.
    Im Winter entführen, neben dem betriebenen Skilift, gespurte Loipen in eine märchenhafte Landschaft.
    Im Sommer lädt ein Natursee zum Baden und Träumen ein. Unterwössen besitzt zahlreiche Wander-, Spazier- und Radlwege und verfügt über eine gute Infrastruktur. Der Chiemsee ist in ca. 18 Minuten zu erreichen. Dort befinden sich auch die Auffahrten zur A8 (Richtung Rosenheim - München oder Salzburg).
    Zu den Nachbargemeinden gehören die Wintersportorte Reit im Winkl und Kössen (Landkreis Kitzbühl).

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Frau Sabrina Ehnle
    Hauptstr. 64
    83246 Unterwössen
    Telefon 0861 66-2112
    URL www.spk-ts.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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