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    Zentrumsnah - über den Dächern der Stadt

    399.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    81,30 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1975
    Wohnzimmeransicht 1 Zentrumsnah - über den Dächern der Stadt
    Wohnzimmeransicht 1
    • Wohnzimmeransicht 1 Zentrumsnah - über den Dächern der Stadt
    • Grundriss Zentrumsnah - über den Dächern der Stadt
    • Wohnzimmeransicht 2 Zentrumsnah - über den Dächern der Stadt
    • Eingangsbereich Zentrumsnah - über den Dächern der Stadt
    • Diele Zentrumsnah - über den Dächern der Stadt
    • Küche Zentrumsnah - über den Dächern der Stadt
    • Bad Zentrumsnah - über den Dächern der Stadt
    • Zimmer 1 Zentrumsnah - über den Dächern der Stadt
    • Zimmer 2 Zentrumsnah - über den Dächern der Stadt
    • Balkon 2 Zentrumsnah - über den Dächern der Stadt
    • Blick vom Balkon Zentrumsnah - über den Dächern der Stadt
    • Sauna Zentrumsnah - über den Dächern der Stadt
    • Pool Zentrumsnah - über den Dächern der Stadt
    • Aussenansicht Haus Zentrumsnah - über den Dächern der Stadt
    • Ausblick von Dachterrase Zentrumsnah - über den Dächern der Stadt

    Wohnung kaufen in Unterschleißheim

    Wohnung allgemein
    (1/20/612-612/5260 / ID: 15739475)
    85716 Unterschleißheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Frau Jessica Amft
    Bezirksstr. 13/I
    85716 Unterschleißheim
    www.kskmse.de
    +49 89 23801 2360
    +49 89 23801972407
    Kosten
    Kaufpreis
    399.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    81,30 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1975
    Verfügbar ab
    Juli/August 2017
    Etage
    10 von 13
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 10. Obergeschoss (barrierefrei von TG bis zur Wohnungstür) einer größeren Wohnanlage im Herzen der Stadt Unterschleißheim. Das Besondere an diesem Haus ist das großzügige Freibad und die Sauna sowie ein Duschbereich auf dem Dach mit ausreichend Liegeflächen und grandioser Aussicht (geringe Kosten € 41,-- pro Jahr).
    Die Wohnung selbst besticht durch Ihren Charm und dem cleveren Grundriss. Alle Räume sind vom großzügigen, L-förmigen Flur aus erreichbar. Besonderes Highlight der Wohnung sind 2 Loggien.
    Das ursprüngliche Kinderzimmer wurde durch eine Trockenbauwand (kann jederzeit zurück gebaut werden) in zwei kleinere Zimmer aufgeteilt.

    Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Bus- und S-Bahn sind in wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar.

    Der großzügige Wohnbereich sowie der komplette Flurbereich sind mit dunklem Parkettboden ausgelegt. Bad und Küche hell gefliest. Im Kaufpreis bereits enthalten sind die Einbauküche, Badmöbel, Garderobenschrank und der Tiefgaragen-Einzelstellplatz.
    Die komplette Elektrik der Wohnung wurde bereits erneuert.

    MVV = S-/U-Bahnanschluss, Bergblick

    Bauweise: Massiv
    Swimmingpool
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

    Widerrufsrecht: mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit bestärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren. Wie bisher müssen Sie nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich auch keine Provision verlangt.

    Hausgeld: 341,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    131 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2018/02/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1975
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Unterschleißheim liegt im Norden des Landkreises München, ideal zwischen der Landeshauptstadt München und dem Flughafen München Franz-Josef-Strauß. Sie ist eine moderne und innovative Stadt, die nicht nur über eine hervorragende Infrastruktur, sondern über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Freizeit- und Sportmöglichkeiten verfügt.

    Verkehrsanbindung:
    Direkter Autobahnanschluss an die A 92 mit Anbindungen zur A 8 (Stuttgart/Salzburg),
    A 9 (Nürnberg) und A99 (Neue Messe). Die S-Bahnlinie S 1 ( mit den Haltestellen Unterschleißheim und Lohhof) fährt im 20-Minuten-Takt zum Flughafen und in die Stadt München. Zwei innerörtliche Buslinien verbinden das Wohn- und Gewerbegebiet mit den beiden S-Bahnstationen und der U-Bahn in Garching (U6).

    Im Gewerbegebiet befinden sich nicht nur Unternehmen des Mittelstandes, sondern auch international renommierte Unternehmen von Weltrang.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Frau Jessica Amft
    Bezirksstr. 13/I
    85716 Unterschleißheim
    Telefon +49 89 23801 2360
    Fax +49 89 23801972407
    E-Mail sqca8id5me@internetanfrage109.fioport.de
    URL www.kskmse.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.