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Wohnzimmer
Wohnung kaufen in UnterschleißheimWohnung allgemein
(1/20/020-021/1721 / ID: 20572606)
Hildegardstr.
2
85716 Unterschleißheim
Deutschland
Anbieter:
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
immobilien.sskm.de
Frau Aleksandra Masiewicz (Immobilienkauffrau (IHK)) Ungererstraße 75 80805 München
089 2167-59550, 0170 5882975
089 2167-959550
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Das sehr gepflegte Wohnhaus mit Lift liegt inmeiner sehr ruhigen Anliegerstraße im so genannten Margareten Anger. Die Außenanlagen sind parkähnlich gestaltet. Ein besonderer Entspannungsfaktor entsteht durch die Südwest-Terrasse mit einem Sondernutzungsrecht am abgetrennten Gartenanteil. Über den Flur erreicht man das nach Südwesten ausgerichtete Wohnzimmer mit einer offenen Küche. Die exklusive Einbauküche wurde samt elektronischer Geräte und einer Waschmaschine verbaut und rundet die Zeile mit einer praktischen Bar ab. Mit den Deckenspots können die Lichtverhältnisse nach Bedarf variiert werden und sorgen für ein angenehmes Ambiente. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die Terrasse, welche mit einem edlen Bambusholzboden verlegt wurde und wunderbare, sonnige Nachmittags- und Abendstunden ermöglicht. Im innenliegenden Badezimmer wurden moderne Fliesen verlegt. Eine Glaswand trennt die begehbare, bodentiefe Dusche geschickt vom Waschbecken mit Einbauschrank, Handtuchheizkörper sowie dem WC ab. Im Untergeschoss findet man ein hervorragend geschnittenes Schlafzimmer mit einem integrierten, begehbaren Ankleideraum.Ein großer Abstellraum mit Licht und Stromanschluss sowie ein direkter Zugang zum Treppenhaus, befinden sich ebenfalls im Untergeschoss.Die Wohnung wurde umfangreich und hochwertig saniert und befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand.
Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Parkett Dusche Abstellraum Zusätzliche Angaben Unterschleißheim Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hausgeld: 183,00 EUR
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Unterschleißheim liegt im Norden des Landkreises München, ideal zwischen der Landeshauptstadt und dem Flughafen Franz-Josef-Strauß-München. Das Freizeitangebot in dieser netten,überschaubaren Stadt lässt keine Wünscheoffen. Eine Vielzahl an Vereinen, ein Hallenbad sowie ein eigener Badesee mit Gasthaus, Restaurants mit kulinarischen Angeboten für alle Geschmacksrichtungen, ein großes Bildungsangebot und vieles mehr findet man hier vor. Auch die optimalen Angebote an Kitas, Kindergärten, Schulen usw. bieten Familien ein gutes Umfeld.Ein direkter Autobahnanschluss an die A92 mit Anbindungen zur A8 (Stuttgart/ Salzburg), A9 (Nürnberg) und A99 (neue Messe) besteht ebenfalls. Die S-Bahn-Linie S1 (mit den Haltestellen Unterschleißheim und Lohhof) fährt im ca.20-Minuten-Takt zum Flughafen und in die Stadt München. Im Gewerbegebiet befinden sich nicht nur Unternehmen des Mittelstandes, sondern auch international renommierte Firmen.
Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
