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    Möblierte 2 Zimmer-Wohnung zum Eigennutz oder als Kapitalanlage

    515.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    63,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1973
    Balkon Möblierte 2 Zimmer-Wohnung zum Eigennutz oder als Kapitalanlage
    Balkon
    • Balkon Möblierte 2 Zimmer-Wohnung zum Eigennutz oder als Kapitalanlage
    • Pool Möblierte 2 Zimmer-Wohnung zum Eigennutz oder als Kapitalanlage
    • Balkon mit Aussicht Möblierte 2 Zimmer-Wohnung zum Eigennutz oder als Kapitalanlage
    • Einzelstellplatz Möblierte 2 Zimmer-Wohnung zum Eigennutz oder als Kapitalanlage
    • Hofansicht Möblierte 2 Zimmer-Wohnung zum Eigennutz oder als Kapitalanlage
    • Flur Möblierte 2 Zimmer-Wohnung zum Eigennutz oder als Kapitalanlage
    • Schlafzimmer Möblierte 2 Zimmer-Wohnung zum Eigennutz oder als Kapitalanlage
    • Bad Möblierte 2 Zimmer-Wohnung zum Eigennutz oder als Kapitalanlage
    • Küche Möblierte 2 Zimmer-Wohnung zum Eigennutz oder als Kapitalanlage
    • Hofansicht Möblierte 2 Zimmer-Wohnung zum Eigennutz oder als Kapitalanlage
    • Küche (2) Möblierte 2 Zimmer-Wohnung zum Eigennutz oder als Kapitalanlage
    • Pool Möblierte 2 Zimmer-Wohnung zum Eigennutz oder als Kapitalanlage
    • Spielplatz Möblierte 2 Zimmer-Wohnung zum Eigennutz oder als Kapitalanlage
    • Tiefgarage Möblierte 2 Zimmer-Wohnung zum Eigennutz oder als Kapitalanlage
    • Waschraum Möblierte 2 Zimmer-Wohnung zum Eigennutz oder als Kapitalanlage

    Wohnung kaufen in Unterschleißheim

    Wohnung allgemein
    (6502#7xtUG / ID: 21670524)
    85716 Unterschleißheim
    Deutschland
    Anbieter:
    DALEXIS IMMOBILIENSERVICE GmbH
    Herr Florian Bauer
    Grünwalder Strasse 5
    82064 Straßlach bei Grünwald
    +49 151 40776600, +49 800 3253947 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    515.000,00 €
    Provision
    keine Käuferprovision
    Details
    Wohnfläche ca.
    63,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etage
    9
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Wir präsentieren eine gut geschnittene, möblierte 2-Zimmer Wohnung im 9. OG einer gepflegten Mehrfamilien-Wohnanlage aus dem Baujahr 1973.

    Auf ca. 64qm stehen ein großzügiges Schlafzimmer, ein bereits saniertes Bad mit Badewanne , WC, Waschbecken und Spiegelschrank, sowie Waschmaschine, ein Abstellraum, ein Flur, eine Küche und der Wohnbereich mit Zugang zur Loggia zur Verfügung. Von hier aus hat man einen tollen Ausblick.

    Ein Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage wird zusammen mit der Wohnung verkauft (KP: 25.000.- €).

    Die Wohnung ist aktuell frei - kann aber kurzfristig neu vermietet oder selbst bezogen werden.
    Die Möblierung ist Bestandteil des Angebots.

    In der Anlage befindet sich ein gemeinschaftliches Schwimmbad. (aktuell wg Corona geschlossen)

    Bislang war die Wohnung für € 1.200.- warm vermietet.

    Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

    Möblierte 2 Zimmer Wohnung in Unterschleißheim bei München

    zur Eigennutzung oder zur Neuvermietung ab sofort verfügbar.

    Bad, Schlafzimmer, Abstellkammer, Küche, Wohnbereich mit Loggia

    KFZ-Einzelstellplatz in der Tiefgarage (KP 25.000.- €)

    provisionsfrei für den Käufer

    vollmöbliert
    Kellerfläche: 2.0qm


    Zusätzliche Angaben DALEXIS Immobilien hat sich auf die Vermarktung von Wohnimmobilien für den Kapitalanleger und den Eigennutzer und die Vermietung spezialisiert.
    DALEXIS Immobilien bietet mit der langjährigen Erfahrung seiner Experten optimale Voraussetzungen, um den höchsten Anforderungen an eine zielgerichtete Planung für Ihr Vorhaben gerecht werden zu können. 
    Das DALEXIS Immobilienteam besteht aus zahlreichen Spezialisten mit langjähriger Reputation in der Immobilienbranche.

    Diese Objektbeschreibung wurde aufgrund von Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Information soweit möglich überprüft, übernimmt aber für deren Richtigkeit keine Haftung

    1. Maklervertrag
    Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme der Verhandlungen mit dem Verkäufer/Vermieter aufgrund des beiliegenden Angebotes kommt der Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten/ Mietinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande.

    2. Angebot
    Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressaten bestimmt. Jede Weitergabe des Angebotes/ der Information ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet. Unbefugte Weitergabe löst nach der Rechtsprechung hierzu, einen Schadensersatz aus.

    3. Vorkenntnis
    Ist die vom Makler nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger bereits bekannt, erklärt er das dem Makler innerhalb einer Frist von 5 Tagen und führt den Nachweis, woher seine Kenntnis stammt. Spätere Widersprüche braucht der Makler nicht gegen sich gelten zu lassen.

    4. Doppeltätigkeit
    Der Makler ist berechtigt, für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages provisionspflichtig tätig zu werden.

    5. Provision
    Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Käufer.

    Hausgeld: 337,00 EUR
    Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)

    Tiefgarage (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)
    • Kapitalanlage
    • Wohnung möbliert
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Erdgas leicht
    Endenergieverbrauch
    140.0 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    29.04.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    28/04/2028
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage in Unterschleißheim bei München.

    nweit sämtlicher infrastruktureller Einrichtungen, die in wenigen Minuten erreichbar sind.

    Unterschleißheim liegt im Norden der Landeshauptstadt und besticht verkehrstechnisch und durch eine hervorragende Anbindung über die A99 (zur Autobahn München-Salzburg oder die A92 ( Anbindung an die Autobahn München-Stuttgart und an die Autobahn München-Nürnberg). Über die B13 erreicht man das Zentrum Münchens in weniger als 20 Minuten.
    Der Flughafen München ist nur ca. 20km entfernt.

    ÖPNV: Unterschleißheim ist eine Stadt mit besten Anbindungen an Bus, S-Bahn und U-Bahn. In weniger als 30 Minuten erreichen Sie das Zentrum der Landeshauptstadt München. Zum internationalen Flughafen München bringt Sie die S-Bahn innerhalb von 20 Minuten.

    Buslinien verbinden alle Ortsteile inkl. Einkaufsmöglichkeiten, sowie einen Zubringer zur U6 Garching-Hochbrück. Eine weitere Linie fährt Sie bequem nach Oberschleißheim bis in die Kreisstadt Dachau.

    Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sowie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, und Schulen (Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium) sind in der näheren Umgebung vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    DALEXIS IMMOBILIENSERVICE GmbH
    Herr Florian Bauer
    Grünwalder Strasse 5
    82064 Straßlach bei Grünwald
    Telefon +49 151 40776600, +49 800 3253947 (Zentrale)
    Anbieter kontaktieren
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