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    Kleines Apartment zur Kapitalanlage

    198.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    24,62 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1988
    Appartement Wohnbereich Kleines Apartment zur Kapitalanlage
    Appartement Wohnbereich
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    Wohnung kaufen in Unterschleißheim

    Wohnung allgemein
    (W663 / ID: 18745212)
    85716 Unterschleißheim
    Deutschland
    Anbieter:
    eigenwert GmbH
    Frau Mona Sczesny
    Richard-Strauss-Straße 82
    81679 München
    +49 89 2128-3056 (Zentrale)
    +49 89 2128-773099
    Kosten
    Kaufpreis
    198.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. 19 % USt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    24,62 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1988
    Verfügbar ab
    derzeit vermietet
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen im Alleinauftrag dieses vermietete Apartment an. Es befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1988, ein Lift bringt Sie bis in das 4. Obergeschoss.

    Das Apartment besteht aus einem Wohn-/Schlafbereich, einer abgetrennten Küche und einem Tageslichtbad mit Badewanne.

    Die kleine Küche mit Fenster ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet.

    Waschmaschine und Trockner stehen im Keller bereit und können gegen Münzeinwurf genutzt werden. Ein Waschmaschinenanschluss ist auch in der Wohnung vorhanden.

    Im Angebot enthalten sind ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

    Die Wohnung ist gemäß Mietvertrag seit dem 01.01.2019 unbefristet vermietet. Der monatliche Nettomieterlös (inkl. Stellplatz) beträgt EUR 500,- zzgl. NK-Vorauszahlung in Höhe von EUR 115,-.

    Ein interessantes Wohnungsangebot! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und vereinbaren Sie am besten sofort einen persönlichen Besichtigungstermin.

    Wir freuen uns auf Sie!

    Fakten:

    - separate Küche
    - Einbauküche
    - Tageslichtbad mit Badewanne
    - großzügiges Kellerabteil
    - TG-Stellplatz
    - vermietet für EUR 6.000,- kalt p.a.

    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Energieausweis:
    Nah- und Fernwärme, Verbrauch 114,7 kWh/(m²a), EEK D

    Hausgeld: 197,00 EUR
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    114,70 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    20/06/2028
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1988
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt fußläufig zur S-Bahn Station (S1) von Unterschleißheim, eine schöne Kleinstadt im oberbayerischen Landkreis München, die an das S-Bahnnetz der Landeshauptstadt angebunden ist. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte sowie Kindergarten sind in der direkten Umgebung vorhanden. Es stehen drei Grundschulen, eine Mittel- und Realschule, eine Fachoberschule und ein Gymnasium zur Verfügung.

    Die Stadt Unterschleißheim bietet mit ihren Grünanlagen und Parks den idealen Platz zum Leben und Wohlfühlen. Sommertage laden zum Schwimmen, zu einem Ausflug in den Biergarten ein oder man genießt ausgiebige Spaziergänge im Valentinspark auf einer Fläche von ca. 120.000 m². Die A92 und A99 erreichen Sie mit dem Pkw in kürzester Zeit. Ebenso führt die B13 von München über Unterschleißheim bis nach Würzburg. Viele bedeutende Unternehmen sind in Unterschleißheim angesiedelt, wie z.B. Microsoft, EADS und BMW.

    Kontakt
    Antwort an:
    eigenwert GmbH
    Frau Mona Sczesny
    Richard-Strauss-Straße 82
    81679 München
    Telefon +49 89 2128-3056 (Zentrale)
    Fax +49 89 2128-773099
    Anbieter kontaktieren
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