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    +++HAUS IM HAUS WOHNUNG+++
    in gepflegter Anlage in Unterschleißheim

    550.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    104,40 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1973
    Haus im Haus Eingang +++HAUS IM HAUS WOHNUNG+++<br />
 in gepflegter Anlage in Unterschleißheim
    Haus im Haus Eingang
    • Haus im Haus Eingang +++HAUS IM HAUS WOHNUNG+++<br />
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    • Anlage +++HAUS IM HAUS WOHNUNG+++<br />
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    • Eingang +++HAUS IM HAUS WOHNUNG+++<br />
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    • Einbauküche +++HAUS IM HAUS WOHNUNG+++<br />
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    • Gäste WC +++HAUS IM HAUS WOHNUNG+++<br />
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    • Flur Eingang zum Hochparterre +++HAUS IM HAUS WOHNUNG+++<br />
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    • Wohnzimmer mit Blick auf Balkon +++HAUS IM HAUS WOHNUNG+++<br />
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    • Balkon +++HAUS IM HAUS WOHNUNG+++<br />
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    • Wohnzimmer mit Aufgang +++HAUS IM HAUS WOHNUNG+++<br />
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    • Flur Obergeschoss +++HAUS IM HAUS WOHNUNG+++<br />
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    • Badezimmer +++HAUS IM HAUS WOHNUNG+++<br />
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    • Badezimmer mit Wanne +++HAUS IM HAUS WOHNUNG+++<br />
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    • Kleines Zimmer +++HAUS IM HAUS WOHNUNG+++<br />
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    • mit Zugang zum Balkon +++HAUS IM HAUS WOHNUNG+++<br />
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    • Schlafzimmer                 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon +++HAUS IM HAUS WOHNUNG+++<br />
 in gepflegter Anlage in Unterschleißheim

    Wohnung kaufen in Unterschleißheim

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (AB1020 / ID: 18797456)
    85716 Unterschleißheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Bricks & Mortar Immobilien München GmbH
    Frau Angela Bergmann
    Goethestraße 13
    82049 Pullach im Isartal
    www.brimo-immobilien.de
    + 49 (0) 89 12 25 80 42, + 49 (0) 177 25 49 124, +49 (0) 89 12 25 80 42 (Zentrale)
    +49 (0) 89 12 25 80 44
    Kosten
    Kaufpreis
    550.000,00 €
    Provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    104,40 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    Nach Absprache
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Das Haus-im-Haus-Prinzip ist besonders bei Familien mit Kindern sehr gefragt, da es versucht, die Bezahlbarkeit mit dem Wunsch nach individuellen Wohnen zu verbinden.

    Bei der Gestaltung der quadratisch geschnittenen Vorgartenfläche haben Sie freie Hand bei der Gestaltung. Sie betreten über die eigene Haustür Ihren eigenen Hausflur.

    Hervorzuheben ist ein großer Hobbyraum, der direkt über die Wohnung erreichbar ist!


    Haben wir Ihr Interesse geweckt, fragen Sie nach dem ausführlichen Expose.

    Wir laden Sie gerne zu einem Besichtigungstermin ein.

    Alle Wohnräume sind mit hellen Teppichen ausgestattet, sämtliche Fenster haben elektische Rollos, die über Schalter zu bedienen sind.

    Die doppelverglasten Fenster wurden in den 90er Jahren ausgetauscht.

    Alle Wohnräume auf der Wohnzimmer- und Schlafzimmerebene haben bodentiefe Fenster und Türen die über die gesamte Außenfläche reichen und Sie auf die jeweils angrenzenden zwei Balkone führen.

    Eine helle Einbauküche ist nur wenige Jahre alt, Küche und Bad sind mit hellen Fliesen und Fenstern ausgestattet.

    Die Wohnung verfügt über viele Einbauten. Ebenso der Hobbyraum (mit eigenem Eingang), hier übernehmen Sie eine liebevoll eingerichtete, hochprofessionell und umfänglich ausgestattete Schreinerwerkstatt und einen Hauswirtschaftsbereich mit Wasseranschlüssen und Geräten.

    Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil gehören ebenso zu der Wohneinheit. Mit dem Kauf der Wohneinheit erwerben Sie einen Anteil an dem örtlichen Energieversorger (Fernwärme).

    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Angela Bergmann, mobil erreichbar unter 0177 - 25 49 124
    und vor Ort Frau Eva Mansfeld, mobil unter 0171- 1078006 erreichbar.



    HAFTUNGSAUSSCHLUSS:Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Hausgeld: 585,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 15.000,00 EUR)
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Balkone
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    113.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2028/01/11
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2013
    Lage und Besonderheiten
    Die großzügige und freundliche Wohnanlage wurde im Jahr 1973 errichtet. Die Haus-im-Haus-
    Immobilie liegt in einer gut eingewachsenen, parkähnlichen und weitläufigen Grünanlage mit schönem Baumbestand.

    Unterschleißheim zeichnet sich durch naturnahe Wohngebiete mit weitläufigen Grünanlagen aus. Eine gute Verkehrsanbindung an Bus, S-Bahn und Autobahn zeichnen Unterschleißheim aus. Die B13 bringt Sie direkt auf die BAB A92 München-Deggendorf. Über die nahe Bundesstraße B 13 sind innerhalb weniger Minuten in München, der Flughafen liegt ca. 20 Autominuten entfernt. Über die A92 und die A99 ist die A9 schnell erreicht. So sind Sie bestens in alle Himmelsrichtungen angebunden.Das Ortszentrum mit S-Bahnanschluss und den Geschäften des täglichen Bedarfs wird in ca. 5-8 Minuten zu Fuß erreicht. Die S-Bahn S1 benötigt zur Münchner Innenstadt 28 Minuten, zum Flughafen München 19 Minuten Fahrtzeit.

    Unterschleißheim verfügt über eine gute Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, Restaurants, Cafés und viele soziale Einrichtungen, Museen und Verabstaltungsräume befinden sich in der Nachbarschaft. Zu Fuß und mit dem Fahrrad werden alle Schulen (auch Behindertenschulen), fortführende Schulen (Realschule und Gymnasium mit ausgezeichnetem Ruf, auch FOS/BOS) erreicht. Das Angebot an Kinderdergärten und KITA’s ist in Unterschleißheim vielfältig. Mehrere Sporthallen, ein Thermalbad, ein Hallenbad mit Sauna, das Freibad, verschiedene idyllische Seen, ein Naturpark und ein eigenes Kino runden das Angebot in Unterschleißheim ab. Der Valentinspark und der Sportpark liegen in der Nachbarschaft. Zu dem Naherholungsgebiet Unterschleißheimer See und Hollerner See sind es wenige Minuten mit dem Fahrrad.

    Kontakt
    Antwort an:
    Bricks & Mortar Immobilien München GmbH
    Frau Angela Bergmann
    Goethestraße 13
    82049 Pullach im Isartal
    Telefon + 49 (0) 89 12 25 80 42, + 49 (0) 177 25 49 124, +49 (0) 89 12 25 80 42 (Zentrale)
    Fax +49 (0) 89 12 25 80 44
    URL www.brimo-immobilien.de
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