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    Großzügige 1 Zimmer-Wohnung in Unterschleißheim!

    183.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    33,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1972
    Wohnraum Großzügige 1 Zimmer-Wohnung in Unterschleißheim!
    Wohnraum
    • Wohnraum Großzügige 1 Zimmer-Wohnung in Unterschleißheim!
    • Schlafnische Großzügige 1 Zimmer-Wohnung in Unterschleißheim!
    • Blick zur Küche Großzügige 1 Zimmer-Wohnung in Unterschleißheim!
    • Küchenzeile Großzügige 1 Zimmer-Wohnung in Unterschleißheim!
    • Bad mit Eckbadewanne Großzügige 1 Zimmer-Wohnung in Unterschleißheim!
    • Balkon Großzügige 1 Zimmer-Wohnung in Unterschleißheim!
    • unverbauter Blick Großzügige 1 Zimmer-Wohnung in Unterschleißheim!
    • Begrünter Innenhof Großzügige 1 Zimmer-Wohnung in Unterschleißheim!
    • Hollerner See Großzügige 1 Zimmer-Wohnung in Unterschleißheim!
    • Grundriss Großzügige 1 Zimmer-Wohnung in Unterschleißheim!
    • Werbebild Großzügige 1 Zimmer-Wohnung in Unterschleißheim!

    Wohnung kaufen in Unterschleißheim

    Wohnung allgemein
    (816183 / ID: 18403906)
    85716 Unterschleißheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    089/78 74 79-0 (Zentrale)
    089/78 70 78 55
    Kosten
    Kaufpreis
    183.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    33,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    1 von 6
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Hier interessieren Sie sich für ein Apartment in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses, welches 1972 errichtet wurde. Sie betreten die Wohnung über eine Diele, die ausreichend Platz oder Stauraum für die Einrichtung mit einer Garderobe oder einem Kleiderschrank bietet. Gleich rechts liegt das modern-ausgestattete Badezimmer mit einer Eck-Badewanne, WC, Waschbecken und Handtuch-Heizkörper. Geradeaus folgt der Wohnraum mit einer Schlafnische und halb-abgetrennter Küche. Je nach individuellem Wunsch könnten Sie die Trockenbauwand entfernen und hier eine offene Küche mit einer Ess-Theke einrichten. Dieses Immobilienangebot richtet sich an Einzelpersonen oder Paare, die das Potenzial des schönen Grundrisses erkennen und hier Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Insgesamt drei Fenster und eine bodentiefe Balkontür schenken dieser Wohnung ein sehr angenehmes Tageslicht. Auf dem Balkon mit Westausrichtung genießen Sie hier - fernab der Münchner Großstadt-Hektik - vielleicht schon bald Ihre Feierabende oder Wochenenden? Der unverbaute Blick ins Grüne und die Umgebungsbebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern sind ein zusätzlicher Pluspunkt. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für den Kaufpreis von EUR 17.000,-- miterworben werden muss. Der Gesamtkaufpreis liegt somit bei EUR 200.000,--. Das Hausgeld beträgt monatlich EUR 185,- davon entfallen EUR 23,- für den Tiefgaragen-Stellplatz.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Küchenzeile mit Kühlschrank, Kochfeld, Mikrowelle, Ober - und Unterschränken * Bad mit Wanne, Handtuch-Heizkörper



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Parkett
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 185,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    134.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    12.10.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie liegt in Unterschleißheim-Lohhof, im Landkreis München, ca. 14 km nördlich von München, ca. 2 km nördlich von Oberschleißheim und etwa 23 km südlich von Freising,
    zwischen den Flüssen Isar und Amper.

    Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Banken, Apotheke sowie Ärzte erreichen Sie nach sehr kurzen Gehminuten in der Bezirksstraße von Unterschleißheim, teilweise sogar nur einen Katzensprung entfernt, in den Gewerbeeinheiten der Wohnanlage.

    Anbindung nach München:
    * mit dem Auto ca. 18,4 km über B13 (und B12)
    * füßläufig ca. 10 Minuten zum S-Bahnhof Lohhof
    und dann ca. 25 Minuten mit der S1 bis München Hauptbahnhof

    Anbindung Flughafen München:
    * mit dem Auto ca. 18 km über B13 (Anschlussstelle Eching
    ca. 2,3 km entfernt) und A92
    * füßläufig ca. 10 Minuten zum S-Bahnhof Lohhof und dann
    ca. 17 Minuten mit der S1 bis Flughafen Terminal
    Zusätzlich befinden sich Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung, welche Sie mit den S-Bahnhöfen Lohhof und Unterschleißheim verbinden.

    Naherholung:
    Die Stadt Unterschleißheim bietet mit ihren Grünanlagen
    und Parks den idealen Platz zum Leben und wohlfühlen.
    Der Unterschleißheimer See ist einer der Orte, wo sich Erholungssuchende treffen, Bürger aus Unterschleißheim und Umgebung an Sommertagen zum Schwimmen oder in den Biergarten gehen ... oder auch nur einen ausgiebigen Spaziergang unternehmen. Um die Sonne bei einem Rundgang zu genießen, bietet sich ebenfalls der Valentinspark mit seiner Größe von ca. 120.000 qm an.

    Ein wahres Idyll ist der Hollerner See, den Sie nach knapp 3 km oder ca. 8 Radfahr-Minuten erreichen. In Sommern wie diesen ein wahrhaftig erfrischendes Vergnügen!

    Weitere Seen in der Umgebung:
    * Hollerner See
    * Mallertshofer See
    * Regattasee in Oberschleißheim
    * Feldmochinger See
    * Echinger See
    * Garchinger See
    * Mühlenseen (bei Neufahrn, Richtung Massenhausen)

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    Telefon 089/78 74 79-0 (Zentrale)
    Fax 089/78 70 78 55
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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    Straße
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    PLZ
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