Login
weitere Angebote

    Geräumige Wohnung
    *** S-Bahnnähe ***

    385.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    109,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1972
    Wohnzimmer Geräumige Wohnung<br />
*** S-Bahnnähe ***
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Geräumige Wohnung<br />
*** S-Bahnnähe ***
    • Südwestbalkon Geräumige Wohnung<br />
*** S-Bahnnähe ***
    • Außenansicht Geräumige Wohnung<br />
*** S-Bahnnähe ***
    • Bad       Diele Geräumige Wohnung<br />
*** S-Bahnnähe ***
    • Grundriss Geräumige Wohnung<br />
*** S-Bahnnähe ***

    Wohnung kaufen in Unterschleißheim

    Wohnung allgemein
    (WH115 / ID: 16839303)
    85716 Unterschleißheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Layer Immoblienservice OHG
    Herr Wolfgang Hosch
    Romanstrasse 14 a
    80639 München / Nymphenburg
    www.layer-gruppe.de
    089 54 50 50 77, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    089 54 50 50 79
    Kosten
    Kaufpreis
    385.000,00 €
    Provision
    3,57 % incl. MWST
    Details
    Wohnfläche ca.
    109,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    9
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die Erbpachtwohnung liegt sehr ruhig in einer gepflegten Wohnanlage in Unterschleißheim. Da sie sich an der Eckseite des Hauses befindet, hat sie an drei Seiten Fenster und ist sehr hell. Der Balkon, der teilweise als Wintergarten gestaltet ist, ist nach Südwesten ausgerichtet und ist von zwei Zimmern zu begehen. Alle Räume, auch die beiden Bäder sind direkt von der zentral gelegenen Diele zu erreichen. Die Wohnung ist somit sowohl für eine größere Familie, als auch für eine Wohngemeinschaft geeignet und ist sofort verfügbar.

    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. An Gemeinschaftsräumen sind ein Wasch-Trocke-Raum und ein Fahrradkeller vorhanden.

    Die gesamte Anlage ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Der jährliche Erbpachtzins beträgt 1392,- €.

    - Einbauküche
    - Wintergarten
    - Süd-Westbalkon
    - Bad
    - Gäste-WC mit Dusche
    - Kellerraum

    Bitte beachten Sie, dass die Einbauküche, das Bad und das WC renovierungsbedürftig sind.

    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 14.00qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 1.4.2019.
    Endenergieverbrauch beträgt 137.40 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.

    Da die Wohnung 4 Zimmer und zwei Bäder hat, eignet sie sich auch als Kapitalanlage und zur Vermietung an eine Wohngemeinschaft.

    Der Grundriss ist nur eine schematische Darstellung ist. (Die Proportionen können abweichen.)

    Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit kompletter Adresse und Tel./Handy-Nr. beantwortet werden.

    Hausgeld: 316,00 EUR
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    137.40 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2019/04/01
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2007
    Lage und Besonderheiten
    Unterschleißheim bietet alles, was man von einer modernen Kleinstadt erwarten kann. Trotz der Nähe zu München ist die Stadt völlig eigenständig. Hier findet man alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen bis zum Gymnasium, ärztliche Versorgung, Restaurants, Biergärten, Cafés, Sportmöglichkeiten und ein anspruchsvolles Kulturprogramm. In der näheren Umgebung kann man schöne Ausflüge zu den nahe gelegenen Badeseen, Wäldern und Naturschutzgebieten machen.

    Die Wohnung liegt an Nordwestlichen Rand von Unterschleißheim, in unmittelbarer Nähe der S-Bahn Unterschleißheim - Lohof

    - S1 (Flughafen-S-Bahn) ca. 3 Minuten zu Fuß
    - Fachhochschule ca. 5 Min. zu Fuß
    - Gewebegebiet mit diversen internationalen Firmen in unmittelbarer Nähe.
    - nächster Autobahnanschluss ca. 1 km

    Kontakt
    Antwort an:
    Layer Immoblienservice OHG
    Herr Wolfgang Hosch
    Romanstrasse 14 a
    80639 München / Nymphenburg
    Telefon 089 54 50 50 77, 089 54 50 50 77 (Zentrale)
    Fax 089 54 50 50 79
    URL www.layer-gruppe.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.