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    Da will ich hin ! Zentral und Grün

    695.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    97,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1984
    Grüner Ausblick Da will ich hin ! Zentral und Grün
    Grüner Ausblick
    • Grüner Ausblick Da will ich hin ! Zentral und Grün
    • Balkon mit Ausblick Da will ich hin ! Zentral und Grün
    • Flur zu den Schlafräumen Da will ich hin ! Zentral und Grün
    • Küche Da will ich hin ! Zentral und Grün
    • Durchbruch Küche-WZ Da will ich hin ! Zentral und Grün
    • Wohnzimmer Da will ich hin ! Zentral und Grün
    • Separates WC Da will ich hin ! Zentral und Grün
    • Schlafzimmer Da will ich hin ! Zentral und Grün
    • Badezimmer Da will ich hin ! Zentral und Grün
    • Arbeitszimmer Da will ich hin ! Zentral und Grün
    • Essplatz Blick in die Küche Da will ich hin ! Zentral und Grün
    • Gästezimmer/Arbeitszimmer Da will ich hin ! Zentral und Grün
    • Grundriss Da will ich hin ! Zentral und Grün

    Wohnung kaufen in Unterschleißheim

    Wohnung allgemein
    (1/20/612-612/010132 / ID: 22236969)
    85716 Unterschleißheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Frau Ricarda von Tesmar
    Bezirksstr. 13/I
    85716 Unterschleißheim
    www.kskmse.de
    +49 89 23801 2350
    Kosten
    Kaufpreis
    695.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    97,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1984
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Großzügige 4-Zimmer-Wohnung , ca. 97 m² Wohnfläche, Baujahr 1984, im 1.OG in einer kleineren Wohnanlage, umgeben von wunderschön eingewachsenen und gepflegten Grünflächen. Es besteht kein Sanierungsstau.
    Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie zum Gäste-WC, der Abstellkammer, Küche, Wohnzimmer und dem weiteren Flurbereich mit Zugang zu den drei Schlafräumen und dem Badezimmer.
    Küche und Wohnzimmer sind durch einen großzügigen Durchbruch, in dem sich der lichtdurchflutete Essbereich befindet, miteinander verbunden. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang auf den geräumigen Süd-Balkon mit Blick in viel Grün! Genießen Sie hier Ihre Auszeit vom Alltag.

    Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil . Der Waschmaschinenanschluß befindet sich in der Wohnung. Der Stellplatz in der bereits sanierten Tiefgarage ist nicht im Kaufpreis enthalten und muss für € 25.000,00 mit erworben werden. (Gesamtkaufpreis € 720.000,00).

    Ein Lift befindet sich im Haus. Der Eigentümergemeinschaft stehen Wasch- und Trockenräume zur Verfügung.

    TOP gepflegte Wohnung mit offenem Wohn- Küchenbereich, 3 Schlafzimmern, Bad, separatem WC und Abstellkammer.

    Die Flurbereich und der Essplatz sind mit neuwertigem Laminatboden ausgestattet, Bäder und Küche gefliest, Wohn- und Schlafräume verfügen über Teppichboden.

    Das große Badezimmer ist vollständig und modern renoviert (Deckenspots, begehbare Dusche, Handtuchheizkörper).

    Die passgenaue Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 404,47 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Altbau
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergiebedarf
    124,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.11.2013
    Gültig bis
    2023/11/01
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1984
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
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    • 200
    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Im Norden des Landkreises München findet man Unterschleißheim. Schnell im Grünen und doch City nah liegt diese Stadt mit ca. 30.000 Einwohnern ideal zwischen der Landeshauptstadt und dem Flughafen München Franz-Josef-Strauß.
    Unterschleißheim engagiert sich mit anderen Kommunen zusammen für Wirtschaft? Wissenschaft und Wohnqualität, dies ist hier überall spürbar. Hier finden Einwohner ihren Lebensmittelpunkt.

    Nicht nur Unternehmen des Mittelstandes sondern auch internationale renommierte Unternehmen aus vielen Branchen bieten attraktive Arbeitsplätze.

    Das Freizeitangebot in der Stadt lässt keine Wünsche offen. Zahlreiche Sporteinrichtungen und Kulturangebote. Eine Vielzahl an Vereinen, ein modernes Freizeitbad sowie ein eigener Badesee mit Gasthaus, mehrere umliegende Baggerseen sind beliebte Ausflugsziele in den warmen Sommermonaten.
    Restaurants mit kulinarischen Angeboten für alle Geschmacksrichtungen, ein großes Bildungsangebot u.v.m. finden Sie hier vor.
    Ausreichend Kindergärten und Betreuungsplätze sowie sämtliche Schularten (Grund-, Mittel-, Realschule, sowie Gymnasium und FOS/BOS) sind direkt vor Ort.

    Eine sehr gute ärztliche Versorgung verschiedenster Fachrichtungen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beilspiel das Einkaufszentrum UEZ am Nordrand des Gewerbegebietes decken nahezu jeden Bedarf ab.

    Verkehrsanbindung:
    Direkter Autobahnanschluss an die A 92 mit Anbindungen zur A 8 (Stuttgart/Salzburg), A 9 (Nürnberg) und A99 (Neue Messe). Die S-Bahnlinie S 1 (mit den Haltestellen Unterschleißheim und Lohhof) fährt im 20-Minuten-Takt zum Flughafen und in die Stadt München. Drei innerörtliche Buslinien verbinden das Wohn- und Gewerbegebiet mit den beiden S-Bahnstationen und der U-Bahn in Garching (U6).

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Frau Ricarda von Tesmar
    Bezirksstr. 13/I
    85716 Unterschleißheim
    Telefon +49 89 23801 2350
    URL www.kskmse.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.