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    Brück Immobilien - Frei nach Absprache - Sonnige 3 Zi.-ETW mit großer Süd-Loggia

    437.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    61,79 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1971
    Balkon Brück Immobilien - Frei nach Absprache - Sonnige 3 Zi.-ETW mit großer Süd-Loggia
    Balkon
    • Balkon Brück Immobilien - Frei nach Absprache - Sonnige 3 Zi.-ETW mit großer Süd-Loggia
    • Grundriss bearbeitet Brück Immobilien - Frei nach Absprache - Sonnige 3 Zi.-ETW mit großer Süd-Loggia
    • Hausansicht Brück Immobilien - Frei nach Absprache - Sonnige 3 Zi.-ETW mit großer Süd-Loggia
    • Küche Brück Immobilien - Frei nach Absprache - Sonnige 3 Zi.-ETW mit großer Süd-Loggia
    • Badezimmer Brück Immobilien - Frei nach Absprache - Sonnige 3 Zi.-ETW mit großer Süd-Loggia
    • Wohnzimmer Brück Immobilien - Frei nach Absprache - Sonnige 3 Zi.-ETW mit großer Süd-Loggia
    • Zimmer Brück Immobilien - Frei nach Absprache - Sonnige 3 Zi.-ETW mit großer Süd-Loggia
    • Zimmer Brück Immobilien - Frei nach Absprache - Sonnige 3 Zi.-ETW mit großer Süd-Loggia
    • Laubengang Brück Immobilien - Frei nach Absprache - Sonnige 3 Zi.-ETW mit großer Süd-Loggia

    Wohnung kaufen in Unterschleißheim

    Wohnung allgemein
    (4462 / ID: 21568027)
    85716 Unterschleißheim
    10809184149
    Deutschland
    Anbieter:
    Brück Immobilien
    Pollklesener
    Grasbrunner Straße 1
    85640 Putzbrunn
    www.brueck-immobilien.de
    +49 89 43906150
    Kosten
    Kaufpreis
    437.000,00 €
    Provision
    1,9 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
    Details
    Wohnfläche ca.
    61,79 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1971
    Verfügbar ab
    frei nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die sonnige 3 Zi.-Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG einer dreigeschossigen, gepflegten Wohnanlage (Betonbauweise mit Flachdach) und ist über einen Laubengang zu erreichen. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden. Sämtliche Zimmer sind vom Flur aus zu erreichen. Vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer (dieses wurde mit einem begehbaren Kleiderschrank unterteilt) aus ist die große, terrassenartige Süd-Loggia mit Sonnenmarkise zu begehen. Die Küche mit großem Fenster ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss (Waschmaschine kommt weg) und orientiert sich wie auch das weitere Zimmer zum Laubengang hin. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. In der Wohnung wurden Laminatböden und Fliesen verlegt. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil Nr. 60. Als Gemeinschaftseinrichtungen stehen ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie ein Raum zur Lagerung von Autoreifen zur Verfügung. Der Tiefgaragen-Duplexplatz (oben - Nr. 60) kostet zusätzlich EUR 12.000,-- EUR. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 61,79 m² (ca. 58,08 m² Wohnung + halber Anteil der Loggia = ca. 3,68 m² aus insgesamt ca. 7,36 m²). Das mtl. Wohngeld an die Hausverwaltung beträgt EUR 455,-- inkl. TG. Am Gemeinschaftseigentums wurden laut Auskunft 2014 Beton + Anstrich saniert, 2019 die Tiefgarage inkl. Betonarbeiten + alle Abwasserrohre erneuert. Diese Angaben wurden nicht geprüft und sind daher ohne Gewähr.

    Zusätzliche Angaben Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 1,9 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Zwischenverkauf, Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
    nach Terminvereinbarung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    110,80 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    07/11/2028
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2010
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn S1 Unterschleißheim, RB33 + Bus-Linie Nr. 218+219+291+299) sowie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.

    Kontakt
    Antwort an:
    Brück Immobilien
    Pollklesener
    Grasbrunner Straße 1
    85640 Putzbrunn
    Fax +49 89 43906150
    URL www.brueck-immobilien.de
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