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    Attraktive 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung

    598.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    92,31 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1996
    Vorderansicht Attraktive 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung
    Vorderansicht
    • Vorderansicht Attraktive 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung
    • Herrliche große Dachterrasse Attraktive 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung
    • P1000446 Attraktive 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung
    • Grundriss Attraktive 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung
    • Vorderansicht Attraktive 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung
    • P1000448 Attraktive 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung
    • P1000447 Attraktive 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung
    • P1000452 Attraktive 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung
    • Gepflegte Gemeinschaftanlage Attraktive 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung
    • Eingangsbereich Attraktive 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung
    • Wohnzimmer Attraktive 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung
    • Schlafzimmer Attraktive 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung
    • Kinderzimmer Attraktive 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung
    • Küche Attraktive 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung
    • Küche Attraktive 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung

    Wohnung kaufen in Unterschleißheim

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/400-400/0193 / ID: 19914700)
    85716 Unterschleißheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Jürgen Dammasch
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    www.sparkasse-ffb.de
    08141-407-4720
    08141-407-4790
    Kosten
    Kaufpreis
    598.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    92,31 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1996
    Etage
    3 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Attraktive 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung in sehr guter zentraler Lage in Unterschleißheim.

    Sonnige große Dachterrasse mit 74,73 m². Die Wohnfläche beträgt 92,31 m² inklusive Terrassenanteil von 24,91 m² (1/3).

    Im 3. Obergeschoss mit Lift. Schöne Wohnanlage, Gebäude Baujahr ca. 1996 (Erstbezug).
    Im Haus sind nur 12 Einheiten.

    Ausstattung :

    -Weiß gefliestes Bad mit Badewanne und Fenster
    -Einbauküche mit Fenster
    -Rollläden (elektrisch)

    Zur Wohnung gehört ein Tiefgarageneinzelstellplatz. Er ist im Kaufpreis enthalten. In der Tiefgarage gibt es einen Autowaschplatz. Ein eigenes Kellerabteil mit Licht und Strom ist ebenfalls vorhanden.

    Zur Wohnanlage bzw. zum Wohngebäude gehören Gemeinschaftsräume wie :

    -Waschküche mit Waschmaschine und Trockner (Münzgeräte)
    -Trockenraum
    -Kinderwagen-/ Fahrradraum

    Der Bezug der Dachterrassenwohnung ist sofort möglich, die Wohnung ist unbewohnt.

    Zusätzliche Ausstattung: Dachterrasse, Attraktive Dachterrassenwohnung

    Fußboden: Fliesen, Teppich, Linoleum
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 74.73qm


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    92,40 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    26.07.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/07/25
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 200
    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Die attraktive Dachterrassenwohnung befindet sich in einer sehr guten und zentralen Lage in Unterschleißheim bei München.

    Eingebettet zwischen Isar und Amper ist Unterschleißheim eine Heimat, in der es sich gleichermaßen leben und arbeiten lässt. Mit ca. 30.000 Einwohner ist Unterschleißheim der größte Ort im Landkreis München. Ein attraktiver Lebensmittelpunkt mit naturnahen Wohngebieten, einem breitgefächerten Freizeit- und Kulturangebot, hervorragenden Kinderbetreuungsmöglichkeiten und Senioreneinrichtungen.

    Unterschleißheim ist ein begehrter Wirtschaftsstandort mit idealer Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe des Flughafens München. Mit direkten Autobahnanschlüssen in alle Himmelsrichtungen. Egal ob nach Nürnberg-Berlin (A9), Augsburg-Stuttgart (A8), Richtung Salzburg-Innsbruck, nach Italien oder Landshut-Deggendorf, Richtung Osteuropa (A92).

    Im Osten durch die B 13 (München-Ingolstadt) mit Anbindung am Nordende der Stadt an die Autobahn München-Deggendorf A 92.
    Die S-Bahn-Linie 1, Freising/Flughafen München (München - Hauptbahnhof - Ostbahnhof). Die Buslinie 219 zur S-Bahn-Haltestelle oder Garching-Hochbrück (U 6 - Marienplatz).

    Unterschleißheim hat ein großes Bildungsangebot. Angefangen von einer überaus guten Versorgung mit Kinderbetreuungsplätzen, drei Grundschulen und einer Mittelschule, die Realschule und das Gymnasium. Die Fachoberschule am Bahnhof Lohhof als zusätzliche weiterführende Schule wertet den Schulstandort Unterschleißheim enorm auf und stärkt die positive Entwicklung beim Ausbau der Infrastruktur im Bildungsbereich.

    Ein Freizeitbad, Stadion, Unterschleißheimer See, diverse Sportanlagen, naheliegende Wälder, Grünanlagen, Vereine, Kino usw. gewährleisten einen sehr hohen Freizeitwert.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Fürstenfeldbruck
    Herr Jürgen Dammasch
    Hauptstr. 8
    82256 Fürstenfeldbruck
    Telefon 08141-407-4720
    Fax 08141-407-4790
    URL www.sparkasse-ffb.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.