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    Bezugsfrei: Apartment mit nachhaltiger Geothermie-Beheizung!

    265.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    35,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1994
    Beispielbild Wohnanlage Bezugsfrei: Apartment mit nachhaltiger Geothermie-Beheizung!
    Beispielbild Wohnanlage
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    Wohnung kaufen in Unterschleissheim

    Wohnung allgemein
    (816250 / ID: 22695002)
    85716 Unterschleissheim
    Deutschland / Unterschleißheim
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    089/78 74 790 (Zentrale)
    089/78 70 78 55
    Kosten
    Kaufpreis
    265.000,00 €
    Provision
    2,38 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    35,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1994
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Mit diesem Angebot interessieren Sie sich für ein hübsches Apartment im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien. Die Wohnung liegt in einem, vom Straßenverkehr distanziertem Seitenflügel einer großen Wohnanlage mit 3-5-geschossigen Häusern. Hervorzuheben ist der Energieträger "Heizwerk regenerativ" in der Wohnanlage. Die Wärmelieferung durch die Geothermie Unterschleißheim sorgt hier für eine Entkoppelung von Preiserhöhungen des Gas- und Öl-Marktes. Sie erreichen die Wohnung entweder mit dem Aufzug, alternativ zu Fuß in der ersten Etage und betreten Ihr kleines Reich in der Diele. Dort haben ganz klassisch eine Garderobe und ein schmaler Schrank Platz. Links befindet sich das weiß geflieste innenliegende Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC. Gegenüber der Wohnungstür betreten Sie den Wohn-Schlafraum mit offener Küchen-Zeile und -Theke, ausgestattet mit Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank und Waschmaschine. Der Wohnraum liegt ruhig in Süd-/leicht östlicher Ausrichtung zum begrünten Innenhof, drei hohe Fenster sorgen für helles Tageslicht. Die Wohnung wird inklusive teilweise neuwertigem Mobiliar übergeben, siehe Ausstattung. Ein Abstellraum und Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss als auch ein Fahrradabstellplatz im Freien ergänzen dieses Immobilien-Angebot. Zudem gehört zur Wohnung ein Tiefgaragen-Stellplatz im Wert von EUR 20.000,- und muss mit erworben werden. Das Kaufpreisangebot liegt somit bei insgesamt EUR 285.000,-. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Bewohner verzichten wir in unserem Angebot auf Innenaufnahmen. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne Fotos zu.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Außenjalousien * Gegensprechanlage * Einbauküche mit Elektrogeräten und Waschmaschine Möblierung weiß/hell: * Französisches Bett (140 cm breit) * 2-Sitz-Couch, ausziehbar * Zwei Barhocker * Kleiderschrank 4-türig * Highboard * TV-Bank * Schreibtisch mit Stuhl * Couchtisch * Wandgarderobe * Dielenschränkchen * Dielenspiegel * Badezimmer-Spiegelschrank * Badezimmer-Schrank/Regal



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Laminat
    Fahrradraum


    Zusätzliche Angaben Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 53,90 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse B (
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    53.9 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    26.07.2018
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1994
    Lage und Besonderheiten
    Mit rund 30.000 Einwohnern gilt Unterschleißheim zwischen München-Stadt und -Flughafen als bevölkerungsreichste Kommune des oberbayerischen Landkreis München.

    Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, ein abwechslungsreiches Freizeit- und Naherholungsangebot, ca. 100 Vereine sowie die Nähe zu München machen Unterschleißheim zu einem attraktiven und beliebten Wohnort.

    Nur wenige Gehminuten entfernt, liegen Zubringer-Buslinien, die Sie in ca. 5-10 zu den Bahnhöfen Unterschleissheim oder Lohhof (S1) oder nach Garching-Hochbrück (U6) fahren.
    Von dort haben Sie Verbindung zum Münchner Flughafen (17 Min.), Hauptbahnhof (25 Min.), Universität München (17 Min.) oder bis Garching-Forschungszentrum (5 Min.)

    Die B13 haben Sie in 2 Min. erreicht, den Anschluss an die A92 mit Anbindungen zur A8 (Stuttgart/Salzburg), A9 (Nürnberg) und A99 (Neue Messe) in 5 Min.
    Einkäufe des täglichen Bedarfs und eine Cafe/Bäckerei finden Sie in nur 100 Metern Entfernung.


    Für die Naherholung bieten der Unterschleißheimer oder Hollerner See, der Valentinspark oder die Grünanlage gleich neben dem Wohnhaus, diverse Freizeitmöglichkeiten. Das berühmte Schloss und der Schlossgarten Schleißheim, das Freizeitbad Aquarius sowie weitere Fitnesseinrichtungen runden das umfangreiche Angebot ab.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    Telefon 089/78 74 790 (Zentrale)
    Fax 089/78 70 78 55
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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