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    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - fußläufig zur S-Bahn

    339.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    52,56 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1988
    Ansicht Titel Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - fußläufig zur S-Bahn
    Ansicht Titel
    • Ansicht Titel Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - fußläufig zur S-Bahn
    • Balkon Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - fußläufig zur S-Bahn
    • Wohnzimmer Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - fußläufig zur S-Bahn
    • Küche Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - fußläufig zur S-Bahn
    • Schlafzimmer Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - fußläufig zur S-Bahn
    • Bad Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - fußläufig zur S-Bahn
    • Grundriss Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - fußläufig zur S-Bahn
    • eigenwert Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia - fußläufig zur S-Bahn

    Wohnung kaufen in Unterschleißheim

    Wohnung allgemein
    (W665 / ID: 18772334)
    85716 Unterschleißheim
    Deutschland
    Anbieter:
    eigenwert GmbH
    Frau Mona Sczesny
    Richard-Strauss-Straße 82
    81679 München
    +49 89 2128-3056 (Zentrale)
    +49 89 2128-773099
    Kosten
    Kaufpreis
    339.000,00 €
    Provision
    3,57 % inkl. 19 % USt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    52,56 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1988
    Verfügbar ab
    derzeit vermietet
    Etage
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen im Alleinauftrag diese helle 2-Zimmer-Wohnung an. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1988.

    Auf rund 53 m² befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, eine offene Küche samt Essbereich, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine Abstellkammer.

    Vor 5 Jahren wurden das Bad saniert und der Boden im Küchen- und Eingangsbereich erneuert. Hier befindet sich jetzt ein pflegeleichter Fliesenboden in Holzdielenoptik.

    Die Wohnanlage ist in einem sehr guten Zustand, da die Hausverwaltung in regelmäßigen Abständen kleinere Renovierungen und Schönheitsreparaturen vornimmt.

    Die Wohnung ist gemäß Mietvertrag seit dem 01.09.2013 unbefristet vermietet. Der monatliche Nettomieterlös (inkl. Stellplatz) beträgt EUR 645,- zzgl. EUR 150,- NK-Vorauszahlung.

    Im Angebot sind ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz enthalten.

    Ein interessantes Wohnungsangebot! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und vereinbaren Sie am besten sofort einen persönlichen Besichtigungstermin.

    Wir freuen uns auf Sie!

    - Loggia zum Innenhof
    - Einbauküche mit E-Geräten
    - Tageslichtbad
    - Abstellkammer
    - Kellerabteil
    - Tiefgaragenstellplatz
    - Fliesen- und Laminatböden
    - vermietet für EUR 7.740,- kalt p.a.

    Fußboden: Laminat
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Energieausweis:
    Fernwärme, Verbrauch 120 kWh/(m²a) WW enthalten

    Hausgeld: 426,33 EUR
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    120,00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    06/12/2028
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1988
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in Unterschleißheim, eine schöne Kleinstadt im oberbayerischen Landkreis München, die an das S-Bahnnetz der Landeshauptstadt angebunden ist. Die
    S-Bahnstation "Unterschleißheim" (S1) ist fußläufig erreichbar.

    Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte sowie Kindergarten sind in der direkten Umgebung vorhanden. Es stehen drei Grundschulen, eine Mittel- und Realschule, eine Fachoberschule und ein Gymnasium zur Verfügung.

    Die Stadt Unterschleißheim bietet mit ihren Grünanlagen und Parks den idealen Platz zum Leben und Wohlfühlen. Sommertage laden zum Schwimmen, zu einem Ausflug in den Biergarten ein oder man genießt ausgiebige Spaziergänge im Valentinspark auf einer Fläche von ca. 120.000 m². Die A92 und A99 erreichen Sie mit dem Pkw in kürzester Zeit. Ebenso führt die B13 von München über Unterschleißheim bis nach Würzburg. Viele bedeutende Unternehmen sind in hier angesiedelt, wie z.B. Microsoft, EADS und BMW.

    Kontakt
    Antwort an:
    eigenwert GmbH
    Frau Mona Sczesny
    Richard-Strauss-Straße 82
    81679 München
    Telefon +49 89 2128-3056 (Zentrale)
    Fax +49 89 2128-773099
    Anbieter kontaktieren
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