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Ansicht
Wohnung kaufen in UnterhachingWohnung allgemein
(1/20/020-021/010124 / ID: 22246995)
82008 Unterhaching
Deutschland
Anbieter:
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
immobilien.sskm.de
Herr Thomas Schmitz (Immobilienmakler Immobilienfachwirt (IHK) / Immobilienwirt (GBS)) Ungererstraße 75 80805 München
089 2167-59540, 0160 96030418
089 2167-959540
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus, welches im Jahr 1983 in Unterhaching errichtet wurde. Über das freundliche Treppenhaus erreicht man bequem das 2. Obergeschoss. Die großzügige Diele bietet Platz für zusätzlichen Stauraum. Das ca. 26,8 m² große Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet, sodass hier besonders viel Sonnenlicht einströmen kann. Von hier aus gelangt man auch zur Küche sowie zur nach Süden ausgerichteten Loggia. Von dieser hat man einen herrlichen Ausblick und kann die Ruhe genießen. In der separaten Küche ist bereits eine Einbauküche installiert. Die beiden Schlafzimmer der Eigentumswohnung sind ca. 14,5 m² und ca. 15,6 m² groß. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, ein WC und über eine Duschbadewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein eigenes Kellerabteil ist vorhanden. Ein Stellplatz (Duplex unten) in der hauseigenen Tiefgarage kann optional für zusätzliche 20.000,00 EUR mit erworben werden. Die jetzigen Eigentümer (ein Rentnerpaar, ca. 80 Jahre alt) möchten unbefristet in der Wohnung wohnen bleiben. Mit dem Erwerber wird daher ein Mietvertrag zu einer monatlichen Nettomiete von ca. 1.250,00 EUR vereinbart. Eine sofortige Eigennutzung ist ausgeschlossen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - ruhige Wohnlage - Balkon/Loggia/Terrasse Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett Dusche Badewanne Abstellraum Zusätzliche Angaben Unterhaching Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hausgeld: 339,00 EUR Mieteinnahmen (ist): 15000 EUR
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Lage und Besonderheiten
Die Eigentumswohnung liegt recht ruhig und gleichzeitig zentral am Unterhachinger S-Bahnhof. Hier hat man direkt vor der Haustür eine ideale Infrastruktur sowie eine unmittelbare Anbindung zur S-Bahn. Die Gemeinde Unterhaching selbst bietet ihren Einwohnern ein vielfältiges kulturelles Angebot im Kultur- und Bildungszentrum, beste Einkaufsmöglichkeiten, eine Fußgängerzone, vielseitige Gastronomie, Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Gymnasium und umfassende ärztliche Versorgung sowie zahlreiche Sportmöglichkeiten und ein Freibad. Unterhaching ist der ideale Ausgangspunkt für Freizeit und Erholung. Die nahen Waldgebiete, der Perlacher-, Hofoldinger- und Grünwalder-Forst laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Über die Autobahn München-Salzburg erreicht man in kürzester Zeit das bayerische Voralpenland mit Tegernsee, Schliersee und dem Chiemgau. Über die Autobahn und dem Mittleren Ring gelangt man rasch in die Stadtteile Münchens.
Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
