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    Verehrte Kapitalanleger. Eine schöne Gelegenheit

    299.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    69,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1967
    Wohnzimmer Verehrte Kapitalanleger. Eine schöne Gelegenheit
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Verehrte Kapitalanleger. Eine schöne Gelegenheit
    • Wohnzimmer Verehrte Kapitalanleger. Eine schöne Gelegenheit
    • Blick Hausflur / Wohnzimmer Verehrte Kapitalanleger. Eine schöne Gelegenheit
    • Kinderzimmer Verehrte Kapitalanleger. Eine schöne Gelegenheit
    • Schlafzimmer Verehrte Kapitalanleger. Eine schöne Gelegenheit
    • Blick Badezimmer / Schlafzimmer Verehrte Kapitalanleger. Eine schöne Gelegenheit
    • Tageslichtbadezimmer Verehrte Kapitalanleger. Eine schöne Gelegenheit
    • Küche Verehrte Kapitalanleger. Eine schöne Gelegenheit
    • Balkon Verehrte Kapitalanleger. Eine schöne Gelegenheit
    • Süd-Balkon Verehrte Kapitalanleger. Eine schöne Gelegenheit
    • Außenansicht mit Kinderspielplatz Verehrte Kapitalanleger. Eine schöne Gelegenheit
    • Grundriss Verehrte Kapitalanleger. Eine schöne Gelegenheit

    Wohnung kaufen in Unterhaching

    Wohnung allgemein
    (1/30/920-920/0260 / ID: 15918755)
    82008 Unterhaching
    Deutschland
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    Anbieter:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Jens Häger
    Rosenheimer Landstraße 115
    85521 Ottobrunn
    www.lbs.de/bayern-experten
    089/ 660493-60, 0160-4466197
    089/ 660493-11
    Kosten
    Kaufpreis
    299.900,00 €
    Preis/m²
    4.346,38 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    69,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1967
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Mieteinnahmen
    9.600,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Verehrte Kaiptalanleger, wir freuen uns Ihnen heute ein neues Objekt zum Kauf vorzustellen. Es warten drei Zimmer auf Sie. Die Wohnung ist vollständig saniert und renoviert worden. Seit 2015 wohnt hier eine sehr angenehme Mieterin. Im Mietvertrag ist eine Staffelmiete vereinbart. Derzeit beläuft sich diese auf 800,- € kalt. Ab 2018 sind es 840,- € pro Monat.
    Die Wohnung hat einen guten Schnitt. Vom zentralen Flur gelangt man in die Küche (mit Einbauküche vom Eigentümer), den Abstellraum und Wohnzimmer. Der zugehörige Balkon geht nach Süden. Das Badezimmer mit Tageslicht wird flankiert vom Kinder- und Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 3qm


    Zusätzliche Angaben PERSO?NLICHER BESICHTIGUNGS- TERMIN GEWU?NSCHT? SO GEHT?S!
    Natu?rlich zeigen wir Ihnen diese Immobilie live und in Farbe, gerne doch. Sie haben bereits einen Finanzierungszusage Ihrer Hausbank? Wunderbar. Wir finden einen Termin zur Besichtigung. es liegt noch keine Finanzierungszusage vor? Dann bitten wir Sie fu?r ein kurzes Info-Date in eines unserer Bu?ros.
    Dazu bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit und einen Liquidita?tsnachweis Ihrer Bank. Sie waren noch nicht bei Ihrem Kreditberater? Kein Problem: Gerne machen wir den LBS-Finanzcheck in wenigen Minuten, selbstversta?ndlich kostenlos.
    Danach finden wir dann Ihren privaten Besichtigungstermin.
    Ist das umsta?ndlich? Nun, wir machen fu?r einen Verkauf nur ganz wenige Termine. Wir bringen nur Interesserenten in ein Haus/eine Wohnung, die auch gepru?ft sind. Diese Dienstleistung ist ein Teil unseres Sicherheitsstandards, den wir Eigentu?mern zusichern.
    Der Vorteil fu?r Sie als Ka?ufer: Sie bekommen einen Alleintermin mit aller Zeit, die Sie brau- chen. Sie kommen auf Wunsch ins VIP- Listing. Damit erhalten Sie Kaufangebote noch vor dem offiziellen Vermarktungsstart - Ha?user und Wohnungen, die noch gar nicht vero?ffentlicht wurden.

    Mieteinnahmen (ist): 9600 EUR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    147 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2024/03/28
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1967
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt im Stadteil Grünau der Gemeinde Unterhaching. Hierbei handelt es sich um eine Wohngegend mit Reihenhäusern, Ein- und Zweifamilienhäusern, sowie einer Anzahl an Mehrfamilienhäusern.

    Das städtische Freibad von Unterhaching ist fußläufig entfernt.

    Die Entfernung zur S-Bahn ist zu Fuß ca. 20 Gehminuten. Der Bus erledigt die Strecke in ca. 10 Minuten. Ein PKW-Garagenplatz kann in der TG, welche zur Wohnanlage gehört, angemietet werden.

    Kontakt
    Antwort an:
    LBS Bayerische Landesbausparkasse
    Herr Jens Häger
    Rosenheimer Landstraße 115
    85521 Ottobrunn
    Telefon 089/ 660493-60, 0160-4466197
    Fax 089/ 660493-11
    URL www.lbs.de/bayern-experten
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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