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    ALLES IM GRÜNEN BEREICH

    350.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    73,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1974
    Loggia Teilansicht ALLES IM GRÜNEN BEREICH
    Loggia Teilansicht
    • Loggia Teilansicht ALLES IM GRÜNEN BEREICH
    • Aussicht ALLES IM GRÜNEN BEREICH
    • Teilansicht Wohnzimmer ALLES IM GRÜNEN BEREICH
    • Teilansicht Wohnzimmer/Eßplatz ALLES IM GRÜNEN BEREICH
    • Teilansicht Küche / Eßplatz ALLES IM GRÜNEN BEREICH
    • Grundriss ALLES IM GRÜNEN BEREICH
    • Information ALLES IM GRÜNEN BEREICH

    Wohnung kaufen in Unterhaching

    Wohnung allgemein
    (657154 / ID: 15831338)
    82008 Unterhaching
    Deutschland
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    089/78 74 79-0 (Zentrale)
    089/78 70 78 55
    Kosten
    Kaufpreis
    350.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    73,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1974
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    4
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Sie lesen eben von einer großzügig geschnittenen Wohnung mit einer ca. 10 qm großen Südloggia vom Wohnzimmer aus begehbar. Egal zu welcher Jahreszeit, der Blick in die Ferne bis hin zu den Bergen, ist besonders bei Föhn faszinierend. Durch die Verglasung der gesamten Breite vom Essplatz/Wohnzimmer erfreut man sich an der Helligkeit der Wohnung. Der Grundriss der Wohnung ist sehr durchdacht. Der Essplatz, halb offen zum Wohnzimmer, ist die Schnittstelle zur Küche einerseits und zum Wohnzimmer andererseits. Dadurch gewinnt das Wohnzimmer optisch enorm an Größe und Weite. Es gibt keinen Renovierungsstau. Der Lift wurde 2017 erneuert, das Treppenhaus frisch gestrichen. Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Mieter würde gerne wohnen bleiben. Die derzeitige Miete beträgt EUR 1.200,--. Zur Wohnung muss ein Tiefgaragen-Stellplatz für EUR 15.000,-- mit erworben werden, somit ergibt sich ein Gesamtpreis von EUR 365.000,--.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet * Loggia gefliest * Flur, Küche, Essplatz und Bad hell sind gefliest * Bad innen liegend, mit Wanne, Wandhoch gefliest



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Fahrradraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * Deckenheizung
    * Kabelanschluss

    Hausgeld: 334,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 15.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    124 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses mit acht Stockwerken. Unterhaching, südlich vor den Toren von München gelegen, gehört zu den beliebtesten Vororten Münchens. Alles für den täglichen Bedarf ist in unmittelbarer Nähe vorhanden, inkl. Ärzte, Kitas und Schulen. Das Einkaufszentrum ist mit dem Auto in ca. acht Minuten erreichbar und bietet fast alles was das Herz begehrt z. B. Aldi, Lidl, Schuhgeschäfte, Fressnapf für die Haustiere, Hagebaumarkt und Pflanzen Kölle. Die S-Bahn-Linie S3 ist zu Fuß ca. zehn Minuten, Busse zur S-Bahn sind ca. fünf Minuten entfernt.
    Gute Restaurants verschiedener Nationalitäten sind ebenfalls vorhanden. Der Sportverein Unterhaching und Sportanlagen runden den sportlichen Bedarf ab. Durch den mittleren Ring in die Stadtmitte und die Autobahnen Richtung Salzburg oder Paussau ist Unterhaching auch für Kapitalanleger sehr interessant.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro München
    Kistlerhofstraße 170
    81379 München
    Telefon 089/78 74 79-0 (Zentrale)
    Fax 089/78 70 78 55
    E-Mail muenchen@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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