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    Sonnenverwöhnte Penthousewohnung im Fasanengarten - Ihre zukünftige aussichtsreiche Investition

    538.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    97,19 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1972
    Fernblick für Entdecker Sonnenverwöhnte Penthousewohnung im Fasanengarten - Ihre zukünftige aussichtsreiche Investition
    Fernblick für Entdecker
    • Fernblick für Entdecker Sonnenverwöhnte Penthousewohnung im Fasanengarten - Ihre zukünftige aussichtsreiche Investition
    • Wohnzimmer hell und freundlich Sonnenverwöhnte Penthousewohnung im Fasanengarten - Ihre zukünftige aussichtsreiche Investition
    • Wohnzimmer mit großem Panaromafenster Sonnenverwöhnte Penthousewohnung im Fasanengarten - Ihre zukünftige aussichtsreiche Investition
    • Wohnen Sonnenverwöhnte Penthousewohnung im Fasanengarten - Ihre zukünftige aussichtsreiche Investition
    • großer überdachter Terrassenbereich Sonnenverwöhnte Penthousewohnung im Fasanengarten - Ihre zukünftige aussichtsreiche Investition
    • umlaufende Fernsichten Sonnenverwöhnte Penthousewohnung im Fasanengarten - Ihre zukünftige aussichtsreiche Investition
    • Schlafen Sonnenverwöhnte Penthousewohnung im Fasanengarten - Ihre zukünftige aussichtsreiche Investition
    • Kücheneinblicke Sonnenverwöhnte Penthousewohnung im Fasanengarten - Ihre zukünftige aussichtsreiche Investition
    • Küche Sonnenverwöhnte Penthousewohnung im Fasanengarten - Ihre zukünftige aussichtsreiche Investition
    • Eingangsbereich Sonnenverwöhnte Penthousewohnung im Fasanengarten - Ihre zukünftige aussichtsreiche Investition
    • Flur Sonnenverwöhnte Penthousewohnung im Fasanengarten - Ihre zukünftige aussichtsreiche Investition
    • Hier wird Wohnen nach außen verlagert Sonnenverwöhnte Penthousewohnung im Fasanengarten - Ihre zukünftige aussichtsreiche Investition
    • Frühling Sonnenverwöhnte Penthousewohnung im Fasanengarten - Ihre zukünftige aussichtsreiche Investition
    • einfach ein gelungener Bereich Sonnenverwöhnte Penthousewohnung im Fasanengarten - Ihre zukünftige aussichtsreiche Investition
    • Grundriss PH Sonnenverwöhnte Penthousewohnung im Fasanengarten - Ihre zukünftige aussichtsreiche Investition

    Wohnung kaufen in Unterhaching

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (rr149 / ID: 16768351)
    82008 Unterhaching
    Unterhaching (Gemeinde)
    Deutschland
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    Anbieter:
    immo8 GmbH
    Frau Rosemarie Raster
    Bodenseestraße 4
    81241 München
    www.immo-dom.de
    +49 89 3706106-27, +49 170 9380608, +49 89 3706106-0 (Zentrale)
    +49 89 3706106-99
    Kosten
    Kaufpreis
    538.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    97,19 m²
    Nutzfläche ca.
    34,30 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    Nießbrauchrecht
    Etage
    4 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Sie lieben den Blick in die Ferne, abends Sonnenuntergänge und einen luftigen Raum zum Erholen - dann sind Sie hier richtig.

    Exklusiv bieten wir Ihnen diese ganz besondere Immobilie im schönen Fasanengarten an.

    Diese 3 Zimmerwohnung wird umrahmt von einer sehr schönen Dachterrasse, wo für Sie das Wohnen in der warmen Jahreszeit nach außen großzügig erweitert wird.
    So finden Sie hier im Frühjahr/Sommer ein Meer von Blüten und Gräsern, kleine behagliche Plätze zum Verweilen.

    - überragende Dachterrasse mit fast 60m² umlaufender Fläche
    - äußerst großzügiges und blitzsauberesTreppenhaus
    - seniorengerechter Zugang zu allen Etagen
    - Personenaufzug zu allen Etagen
    - Parkett im Wohnbereich
    - zusätzliches WC
    - seniorengerechter Umbau der Duschkabine
    - Wasserleitungen und Elektrik wurden 2010 komplett renoviert
    - 2018 erfolgt eine Dachsanierung durch die Eigentümergemeinschaft
    - Fahrradraum
    - Wasch- und Trockenraum

    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
    Fahrradraum
    Gesamtfläche: 131.49qm


    Zusätzliche Angaben Das sind die Fakten:
    Die Wohnung ist im Nießbrauchrecht für eine 80jährige Mieterin vermietet. Die Miete beträgt 1.200,00 Euro monatlich plus Nebenkosten.

    Investieren Sie langfristig und vorausschauend.
    Dieser Sachverhalt wurde in der Preisfindung berücksichtigt.

    Ich bedanke ich für Ihr Interesse und freue mich, auf unser Kennenlernen bei einer gemeinsamen Besichtigung.

    Hausgeld: 432,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 22.000,00 EUR)
    • vermietet
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    Lage und Besonderheiten
    Unterhaching ist eine sehr nah am Münchener Süden gelegene Gemeinde und bestens mit dem Nahverkehr verbunden. Bus und S-Bahn, die nahe gelegene Autobahn wissen die Anwohner dieser Gemeinde sehr zu schätzen.
    Eingebettet in Ein- und Zweifamilienhäusern, die Nähe zum Harlachinger Forst machen hier das schöne Wohlfühlambiente aus.

    Kontakt
    Antwort an:
    immo8 GmbH
    Frau Rosemarie Raster
    Bodenseestraße 4
    81241 München
    Telefon +49 89 3706106-27, +49 170 9380608, +49 89 3706106-0 (Zentrale)
    Fax +49 89 3706106-99
    E-Mail rr@immo8.de
    URL www.immo-dom.de
    Anbieter kontaktieren
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