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    Schöne, lichtdurchflutete EG-Wohnung mit sonniger Terrasse und Garten -Erstbezug !

    624.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    84,30 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2017
     Schöne, lichtdurchflutete EG-Wohnung mit sonniger Terrasse und Garten -Erstbezug !
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    • Vogelperspektive Schöne, lichtdurchflutete EG-Wohnung mit sonniger Terrasse und Garten -Erstbezug !

    Wohnung kaufen in Unterhaching

    Wohnung allgemein
    (106203-03660 / ID: 15759462)
    82008 Unterhaching
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Jenny Warbanov (Gebietsleiterin)
    Bayerstraße 57
    80335 München
    https://immobilien.postbank.de/muenchen
    089 3263027-76, 0176 31308694
    089 3263027-61
    Kosten
    Kaufpreis
    624.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    84,30 m²
    Nutzfläche ca.
    7,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Auf einem gut geschnittenen Grundstück in verkehrsberuhigter Lage von Unterhaching wird ein exklusives Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten errichtet. Der hochwertige Materialmix aus Natursteinfliesen, edlem Eichenparkett und 3-fach verglasten Fenstern findet im Zusammenspiel mit der idealen Belichtung zu einem perfekten Miteinander. Technisch brillieren die Einheiten mit elektronisch betriebenen Rollläden, einem Kaminanschluss im Dachgeschoss und einer raumweise thermostatgesteuerten Fußbodenheizung, die durch ein modernes, umweltfreundliches Fernwärmenetz gespeist wird.
    Über das Treppenhaus mit Aufzug werden alle Wohneinheiten dieses hochwertigen Gebäudes erschlossen.

    Die Wohnungen empfangen mit einer Diele inklusive einer extra vorgesehenen Garderobenmöglichkeit. Das Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche befindet sich ebenso im zentralen Eingangsbereich. Der großzügige Wohn-/Essbereich als Herzstück dieser besonderen Immobilie sorgt mit bodentiefen Fensterflächen für sehr viel sonniges Licht und brilliert mit seiner Zutrittsmöglichkeit zu der nach Westen ausgerichteten Terrasse und dem ca. 126m² großen Garten. Angrenzend an den Wohn-/Essbereich befindet sich die offene Küche, gleich daneben ist ein praktischer Hauswirtschaftsraum vorgesehen. Im anderen Teil der Wohnung erwartet die zukünftigen Bewohner ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie ein Kinder-/Arbeitszimmer und ein Elternschlafzimmer.

    Raumaufteilungen, Bodenbeläge sowie Sanitäreinrichtungen können individuell besprochen und auf die Wünsche der neuen Eigentümer angepasst werden.

    Alle Wohnungen sind durch einen Aufzug barrierefrei zu erreichen, die EG-Einheiten sind rollstuhlgerecht geplant worden, sofern dies gewünscht ist.

    Im Untergeschoss befinden sich insgesamt neun Tiefgaragenstellplätze.

    Folgende Ausstattungsmerkmale sind besonders erwähnenswert:

    - moderner Grundriss, große Terrasse und exclusiver Garten
    - Massivparkett in Eiche für alle Wohnräumen
    - Feinsteinzeugbelag oder Natursteinbelag in allen Bädern, WCs und in der Küche
    - 3-fach verglaste Fenster mit Sicherheitsbeschlag
    - Sanitärobjekte der Firma Villeroy & Boch / Duravit
    - individuell steuerbare Fußbodenheizung in allen Räumen, zusätzliche Handtuchheizkörper in Bäder und Duschen
    - elektronisch betriebene Rolläden
    - Video-Gegensprechanlage
    - Hauswirtschaftsraum in jeder Einheit
    - Tiefgarage mit 9 großzügigen Stellplätzen
    - Barrierefreier Lift aus der Tiefgarage in alle Etagen
    - Anschluss an das Fernwärmenetz der Gemeinde Unterhaching
    - Stromanschluss für E-Autos in der Tiefgarage wird vorbereitet (nur Leitung)
    - TV-Sat-
    - Fahrradabstellplätze, Kinderwagenraum und Spielplatz

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * Gesamtpreis: (624.000 .- + Gartenanteil 126 qm 40.000.- € ) ist 664.000.- EUR zzgl. TG-Stellplätze 29.900.- €

    *Die Anfragen bitte per Email mit Namen, Adresse und Tel.Nr.
    * Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und von uns kann keine Verantwortung übernommen werden.

    ** Nutzen Sie auch unsere Kompetenz im Finanzierungsbereich. Die Finanzierungsspezialisten der BHW-Postbank erstellen für Sie gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept und vermitteln TOP-Konditionen !

    2x Tiefgarage (Kaufpreis: 29.900,00 EUR)
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Jenny Warbanov (Gebietsleiterin)
    Bayerstraße 57
    80335 München
    Telefon 089 3263027-76, 0176 31308694
    Fax 089 3263027-61
    E-Mail qmb7q3bvsw@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/muenchen
    Anbieter kontaktieren
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