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    Provisionsfrei - Unterhaching - vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit TG Stellplatz

    518.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    69,90 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1984
    Wohnzimmer Provisionsfrei - Unterhaching - vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit TG Stellplatz
    Wohnzimmer
    • Wohnzimmer Provisionsfrei - Unterhaching - vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit TG Stellplatz
    • Schlafzimmer Provisionsfrei - Unterhaching - vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit TG Stellplatz
    • Flur Provisionsfrei - Unterhaching - vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit TG Stellplatz
    • Küche Provisionsfrei - Unterhaching - vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit TG Stellplatz
    • Badezimmer Bild 1 Provisionsfrei - Unterhaching - vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit TG Stellplatz
    • Badezimmer Bild 2 Provisionsfrei - Unterhaching - vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit TG Stellplatz
    • Terrasse Provisionsfrei - Unterhaching - vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit TG Stellplatz

    Wohnung kaufen in Unterhaching

    Wohnung allgemein
    (HW-4275 / ID: 20130181)
    82008 Unterhaching
    Deutschland
    Anbieter:
    Happy Immo GmbH
    VerkaufsTeam
    Hauptstraße 14
    82008 Unterhaching
    www.happy-immo.de
    089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    089 649 48 725
    Kosten
    Kaufpreis
    518.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    69,90 m²
    Nutzfläche ca.
    5,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1984
    Etage
    0 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    120
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Grundrisse finden Sie auf www.happy-immo.de.


    Die vermietete 2 Zimmer- Erdgeschoßwohnung mit kleinem Garten befindet sich in ruhiger Lage im Ortszentrum von Unterhaching.

    Vom Flur aus erreichen Sie die ca. 8 m² große Diele, von hier sind das große Wohnzimmer, die 6,50 m² große Küche sowie das Bad mit Wanne und Schlafzimmer zu erreichen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur ruhigen West-Terrasse. Für den PKW gibt es einen Duplex-TG-Stellplatz unten.

    Zur Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil.

    Die Wohnung ist seit 1.8.2007 vermietet. Für evtl. Eigenbedarf gelten die gesetzlichen Fristen.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Grundrisse finden Sie auf www.happy-immo.de.


    - 1 großes Wohnzimmer ca. 30 m² mit Zugang zur Terrasse ca. 3,6 m² (nicht in der Wfl)
    - 1 Schlafzimmer 12 m²
    - 1 Küche 6,50 m²
    - 1 Bad 3,3 m²
    - 1 - WC 1,3
    - Duplex-Stellplatz unten
    - trockenes Kellerabteil
    - Radlkeller


    Vermietet seit 01.08.2007
    aktuelle Mieteinnahmen seit 01.02.2018 - Kaltmiete 705 € incl. TG zzgl. 215 € NK-VZ = Warmmiete € 920,--

    Wasch-/Trockenraum
    Balkon-/Terrassenausrichtung West
    Badewanne
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 3.66qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 30.8.2027.
    Endenergieverbrauch beträgt 98.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.

    ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. **

    Hausgeld: 286,00 EUR
    Duplex-Stellplatz (Kaufpreis: 10.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Aufzug
    • Haustiere erlaubt
    • Stellplatz vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    98.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2027/08/30
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2004
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.50 km
    Entfernung Grundschule: 1.00 km
    Entfernung Realschule: 3.00 km
    Entfernung Einkaufsmoeglichkeiten: 0.10 km
    Entfernung Gymnasium: 1.00 km
    Entfernung Flughafen: 40.00 km
    Entfernung Fernbahnhof: 11.00 km
    Entfernung Autobahn: 2.00 km
    Entfernung U/S-Bahn: 0.10 km
    Entfernung Bus: 0.10 km
    Entfernung Zentrum: 0.50 km
    Im Süden der bayerischen Landeshauptstadt liegt Unterhaching, die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises.

    Aus dem ehemaligen Dorf entwickelte sich eine lebendige Gemeinde mit vielfältigen Möglichkeiten zum Wohnen, Arbeiten und zur aktiven Freizeitgestaltung.

    Zwischen den Autobahnen A 8 und A 99 am südlichen Stadtrand Münchens liegt die Gemeinde Unterhaching. Mit zwei S-Bahnstationen ist sie optimal in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden (17 Minuten bis zum Marienplatz). In der Gemeinde und in die umliegenden Orte verkehren verschiedene Buslinien.

    Die Infrastruktur im Bereich Bildung ist mit zwei Grundschulen, einer Hauptschule, einem Gymnasium, einer Förderschule und verschiedenen Kinderbetreuungseinrichtungen gut ausgebaut.

    Das Kultur- und Bildungszentrum (KUBIZ) bietet ein reichhaltiges Veranstaltungsprogramm mit Ausstellungen, Theater, Kino, Konzerten und Kabarett.

    Auch als Wirtschaftsstandort ist Unterhaching sehr beliebt, der Feinkost- und Senfhersteller Develey ist dort ansässig, ebenso wie der Kaugummihersteller Wrigley und die Kaffeerösterei Supremo.

    Sport wird in Unterhaching seit jeher großgeschrieben, die Fußballmannschaft spielte eine Saison in der ersten Bundesliga, wo sich die Volleyballmannschaft des TSV Unterhaching seit Jahren bewährt. Mehrere große Sportanlagen und ein ausgeprägtes Vereinswesen bieten den Einwohnern vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

    Mit dem 126 Hektar großen Gelände des ehemaligen Militärflughafens Neubiberg haben die Unterhachinger einen Landschaftspark vor der Tür. Im Westen Unterhachings dient der Perlacher Forst als Naherholungsgebiet für Spaziergänger und Radfahrer. Sommerabende lassen die Unterhachinger gern im Biergarten der Traditionsgaststätte "Alte Post" ausklingen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Happy Immo GmbH
    VerkaufsTeam
    Hauptstraße 14
    82008 Unterhaching
    Telefon 089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    Fax 089 649 48 725
    URL www.happy-immo.de
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