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Wohnung kaufen in UnterhachingWohnung allgemein
(1/20/020-021/6177 / ID: 16749276)
82008 Unterhaching
Deutschland
Anbieter:
S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
immobilien.sskm.de
Frau Kerstin Kersten (Immobilienmaklerin) Sparkassenstraße 2 80331 München
089 2167-59533, 0160 93081834
089 2167-959533
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Details
Objekt und Ausstattung
Das äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus mit Lift liegt in einer zentralen Lage von Unterhaching.
Dieses wundervolle Domizil ist perfekt geeignet für eine kleine Familie oder für ein Paar mit Raumanspruch. Vor allem die optimale Raumaufteilung sticht sofort ins Auge. Vom Südbalkon im 2. Stock können Sie bei Fernsicht das Bergpanorama sehen. Alle Zimmer der hellen Wohnung sind nach Süden, Osten oder Norden ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über eine gemütliche Wohnküche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen Flur und ein Tageslichtbad. Im Bad ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein TG-Einzelstellplatz sowie ein Außenstellplatz. Der Zustand der Wohnung ist als äußerst gepflegt zu bezeichnen. Der Erbpachtvertrag läuft mit einem privaten Erbpachtgeber bis 30.06.2068. Der monatliche Erbpachtzins beträgt aktuell für diese Einheit ca. 102,75 EUR. Küche mit Fenster, Balkon/Loggia/Terrasse Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Laminat Badewanne Bad mit Fenster Zusätzliche Angaben Unterhaching Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hausgeld: 303,25 EUR Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 10.000,00 EUR) Tiefgarage (Kaufpreis: 25.000,00 EUR)
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die Gemeinde Unterhaching ist eine begehrte Wohnlage. Sie befindet sich im Südosten
Münchens und grenzt direkt an das Naherholungsgebiet des Perlacher Forstes. Durch zwei S-Bahn-Haltestellen erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die Stadt München in kurzer Zeit. Unterhaching ist außerdem sehr gut an das Fernstraßennetz angebunden. Der Ortsteil verfügt, als eine der wenigen deutschen Gemeinden, über eine eigene geothermische Strom- und Wärmeerzeugungsanlage. Verschiedene Freizeitmöglichkeiten runden die perfekte Lage ab. Am Hachinger Bach wurde ein Naherholungsgebiet eingerichtet und auf dem Landschaftspark „Hachinger Tal” ist das Ausüben verschiedenster Sportarten möglich. Fast vor der Haustür beginnen verschiedene Radwanderwege z. B. zur Isar oder Kugler Alm. Auch erreicht man schnell das Alpenvorland mit seinen Freizeitmöglichkeiten. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat Ruppertstraße 19, 80466 München Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
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