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    HEGERICH: Wohnhighlight mit Alpenblick in Unterhaching

    515.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    94,07 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1977
    Titelbild HEGERICH: Wohnhighlight mit Alpenblick in Unterhaching
    Titelbild
    • Titelbild HEGERICH: Wohnhighlight mit Alpenblick in Unterhaching
    • Lichterfüllter Eingangsbereich HEGERICH: Wohnhighlight mit Alpenblick in Unterhaching
    • Schlafzimmer HEGERICH: Wohnhighlight mit Alpenblick in Unterhaching
    • Wohnzimmer HEGERICH: Wohnhighlight mit Alpenblick in Unterhaching
    • Blick von der Loggia HEGERICH: Wohnhighlight mit Alpenblick in Unterhaching
    • Loggia mit zwei Zugängen HEGERICH: Wohnhighlight mit Alpenblick in Unterhaching
    • Alpenblick HEGERICH: Wohnhighlight mit Alpenblick in Unterhaching
    • Moderne Küche HEGERICH: Wohnhighlight mit Alpenblick in Unterhaching
    • Heller Flur HEGERICH: Wohnhighlight mit Alpenblick in Unterhaching
    • Kinderzimmer HEGERICH: Wohnhighlight mit Alpenblick in Unterhaching
    • Gäste-WC HEGERICH: Wohnhighlight mit Alpenblick in Unterhaching
    • Badezimmer HEGERICH: Wohnhighlight mit Alpenblick in Unterhaching
    • Regenschauer-Dusche HEGERICH: Wohnhighlight mit Alpenblick in Unterhaching
    • Großer Gemeinschaftsgarten HEGERICH: Wohnhighlight mit Alpenblick in Unterhaching
    • Gemeinschaftsflächen HEGERICH: Wohnhighlight mit Alpenblick in Unterhaching

    Wohnung kaufen in Unterhaching

    Wohnung allgemein
    (WG98137 / ID: 18253409)
    82008 Unterhaching
    Deutschland
    Anbieter:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Herr Christian Borbe
    Am Westpark 7
    81373 München
    www.hegerich-immobilien.de
    +49 89 2306962-0, +49 171 9977936, +49 89 23069620 (Zentrale)
    +49 89 230696244
    Kosten
    Kaufpreis
    515.000,00 €
    Provision
    3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    94,07 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    94,07 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1977
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etage
    5 von 6
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erdwärme
    Objekt und Ausstattung
    Das 1977 erbaute Mehrfamilienhaus besitzt 63 Wohnungen und liegt im Südosten von Unterhaching nahe dem Landschaftspark "Hachinger Tal".

    Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss (6. Etage) und ist problemlos mit einem Aufzug zu erreichen. Durch die Diele hindurch gelangen Sie in den großzügigen Flur, welcher mit Fliesen ausgestattet ist. Auf der linken Seite finden Sie zwei (fast) gleich große Kinderzimmer mit einer großen Fensterfront. Unmittelbar daneben liegt eine praktische Abstellkammer für Hausgeräte etc.

    Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und erstreckt sich über knapp 8 m². Hier haben Sie außerdem genug Platz für eine kleine Sitzecke. Außerdem ist die Küche mit Geräten von Siemens ausgestattet.

    Durch den Flur hindurch, gelangen Sie in das Wohn- oder Schlafzimmer, welche beide vollständig nach Süden ausgerichtet sind. Beide Zimmer haben außerdem direkten Zugang zur Loggia. Von der Loggia aus, haben Sie einen atemberaubenden Blick auf die Alpen und können hier zahlreiche Sonnenstunden genießen.

    Das Badezimmer ist mit einer großen Regenschauer-Dusche ausgestattet und verfügt über ausreichend Platz. Ebenso verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC im Eingangsbereich.

    - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit großem Spielplatz im Innenhof
    - Personenaufzug
    - Wohnung im 5. Obergeschoss (6. Etage)
    - Gemütliche Loggia in Süd-Ausrichtung
    - Zugang zur Loggia über Schlaf- und Wohnzimmer
    - Laminat und Fliesen
    - Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
    - Badezimmer mit Regenschauer-Dusche
    - Separates Gäste-WC

    Standard-Ausstattung
    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Abstellraum
    Fahrradraum
    Vermietb. Fläche: 94.07qm


    Zusätzliche Angaben Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins unter 089 / 230 69 62 0 oder per mail sehr gerne zur Verfügung.

    Um Verzögerungen beim Exposé-Versand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen über das Internet um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Email, Post-Adresse und Telefonnummer). Weitere Angebote finden Sie unter www.hegerich-immobilien.de

    Für den Käufer fällt bei diesem Objekt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer berechnet aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis an.

    Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

    Hausgeld: 381,00 EUR
    teilbar ab 94.07qm
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    90,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    09/04/2024
    • A+
    • A
    • B
    • C
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    Lage und Besonderheiten
    Unterhaching ist eine Gemeinde mit etwa 24.000 Einwohnern im südöstlichen Teil der Landeshauptstadt München. Das Münchener Zentrum ist weniger als 10 km von Unterhaching entfernt. Angrenzend an die Gemeinde befindet sich ein Naherholungsgebiet, der Perlacher Forst. Nicht nur Familien und Pendler wissen die citynahe Lage zu schätzen.

    Auch zahlreiche, namhafte Unternehmen wie beispielsweise Infineon, Wrigleys, Develey, oder Sport Scheck haben sich dort angesiedelt. Unterhaching punktet nicht nur mit einer hervorragenden Infrastruktur, sondern auch durch die S-Bahn-Anbindung (S3-Richtung Deisenhofen/Mammendorf; Innenraum) und die Autobahnanbindung. Erholung, Sport und Freizeitgestaltung wird hier besonders groß geschrieben. Ob Fußball oder Tennis spielen, Schwimmen oder einfach nur Radfahren – hier ist für jeden Sport-Typ das Richtige dabei. Aber nicht nur sportlich, auch kulturell hat Unterhaching einiges zu bieten. Das Kultur- und Bildungszentrum der (KUBIZ) vereinigt unter seinem Dach ein Angebot an kulturellen Veranstaltungen, ein Seniorenbegegnungs- und Bildungszentrum, die Volkshochschule und die Musikschule der Gemeinde. Für die Kleinen ist ebenfalls bestens gesorgt. In direkter Nachbarschaft befinden sich zwei Kindergärten, im Umkreis von ca. 500 Metern zudem die Grund- und Mittelschule sowie das Gymnasium von Unterhaching. Einkaufmöglichkeiten, Supermärkte, Drogerien, Ärzte und vieles mehr finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Wer das große Shoppingerlebnis sucht, ist in weniger als 20 Minuten mit der S-Bahn (S3/Mammendorf) direkt und ohne umzusteigen am Münchner Marienplatz. Als Wochenendziele für den Familienausflug könnten beispielsweise der nur 40 Autominuten entfernte Starnberger See oder der Chiemsee dienen. Dieser ist lediglich knappe 50 Fahrminuten entfernt. Und wer noch weiter weg möchte: In nur 40 Minuten sind Sie über die A99 am Münchner Flughafen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Hegerich Immobilien GmbH
    Herr Christian Borbe
    Am Westpark 7
    81373 München
    Telefon +49 89 2306962-0, +49 171 9977936, +49 89 23069620 (Zentrale)
    Fax +49 89 230696244
    URL www.hegerich-immobilien.de
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